差し入れ・・

例年８月はいわゆる閑散期ということで暇です。

ただ・・今年は８月竣工の新築物件があったり
比較的人気物件のお部屋が結構沢山ありまして
結構な忙しさなんです～

それに記録的な猛暑 もあいまって
５０過ぎの身には正直オーバーワーク気味・・

今日もひとり事務所で黙々と仕事していたら
睡魔の十字砲火を浴びてあえなく無条件降伏
うつらうつらしておりましたら

いつもお世話になってるオーナー様がご来店され
差し入れに美味しそうなお菓子を頂戴しました。

「居眠りしてないでコレ食べて頑張れ～！」
ていうことでしょうね (^^;



　　　　　　　　　　　　

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コツコツと・・

弊社は代田橋駅を出てすぐという立地のおかげで
それなりに沢山の皆様にご来店頂いております。

ただここ数年、世の中の劇的な変化により
お部屋探しもほぼネットが主流となった感を強くしてます。

私共も７年程前より営業ソフト導入・ホームページ開設
各種講習会・勉強会への参加を重ねて努力してまいりました。

ネット営業というと
小手先のＳＥＯ対策であったり
大手ポータルサイトへの連動であったり
業者へ外注した見栄えだけよいホームページに走りがちです。

ホームページが魅力的なのはあたり前として
やはり一番肝心なのは・・
掲載してる物件情報の鮮度と正確さかと再認識しております。

弊社では定期的に・・・
ホームページへ情報公開中の全賃貸物件の
データメンテナンスを欠かさず行っております。

自社管理物件については当然空き状況を把握しておりますが
他の管理会社さんが情報公開されてる物件については・・・

週末の土・日にお申込み済となってしまっていないかどうか
毎週月曜日に直接お電話をおかけして・・・
労を厭わず１件１件丹念に空き確認し

即日データメンテナンスを行い
毎週、正確で新鮮な情報をホームページへ反映しております。


　　　　　　　　　　　　

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新築高級物件・・ ８月完成です！

「 ど～も～！
　 いや～　全くもってここ数日の猛暑ときたら・・
　 昨日も管理物件の見回りで外歩いてましたら
　 あんまり暑いんで倒れるかと思いましたわ～！ 」
　（何となく上方漫才の枕風にしてみました。）

冗談はさておき、どんなに暑かろうが寒かろうが
自営不動産業者には日々やるべきことが満載です。

水分補給＋栄養補給＋規則正しい生活（←してない）
これでこの８月もしっかり乗り切りたいと思います。

そんななか・・
今月、新築高級仕様の賃貸住宅が竣工いたします。
　ステューディオ松原プラス








代田橋駅から徒歩３分・・明大前も徒歩圏です。
オーナー様こだわりの設備仕様が充実しています。

肌ざわりのよい総天然木フロ－リング
２口ＩＨシステムキッチン
大型の独立洗面化粧台・・などなど

素材にこだわった住む人に優しい家です。

まだ工事中ですのでご予約制で現地ご案内致します。
ぜひぜひ、お気軽にお問い合わせください！　



　　　　　　　　　　　　

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やるべきこと・・

ここ最近、管理物件の入居者様から
連日のように解約予告のご連絡が入っております。

皆さんのお部屋さがしにもやはり周期があるようで
結構、比較的同時期に動かれるケースが多いです。

巷では、賃貸市場もまだ冷えてるかの様にいわれてますが
しっかりお部屋を探して動かれてる方は沢山おられます。

ようするに・・
お客様に選ばれる物件なのか？
お客様に選ばれる業者なのか？
ということが最大のポイントなのでしょう・・

募集にあたっても
適正な条件設定・効果的かつ無駄のないリフォーム
お客様へのしっかりした情報発信

やるべきことは、明確でかつシンプルですね
コツコツがんばります！

　　　　　　　　　　　　

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