冬期休業のお知らせ

誠に勝手ながら下記期間は冬期休業とさせて頂きます。
12月29日（水）～1月5日（水）
ご迷惑をおかけ致しますが、何卒ご容赦の程お願い申し上げます。
　　　　　　　　


ということで・・・
２０１０年もかな～り押し詰まってまいりましたが
皆様いかがお過ごしでしょうか？

ワタクシは？　といえば、ここ一週間ほど仕事に追いまくられ
ブログやツイッターもあまり手をかけられない状態でした。

通常の月末でも結構忙しいのですが、なにぶん年末ですので
半端ない忙しさで５０男には少々体力的にきつい年の瀬です・・　(^_^;

そんなわけでお店は閉まっておりますが
今日も残った外回りの仕事を片付けるべく一日駆け回って
明日もほぼ一日アレコレと動き回る予定です。
なんとか、大晦日～三が日の４日間くらいは休めそうです。

この４日間でしっかり充電して新しい年を迎えたいと思います！
この一年間支えてくださった皆さんに心より感謝して
２０１１年もコツコツと丁寧な仕事をつみ重ねてまいります。
皆様、よいお年をお迎えください・・・

★新着物件毎日公開！★

↑笹塚・代田橋・明大前エリアのお部屋探しは当店へ
　　　
↑twitterフォローよろしくお願いいたします。 m(_ _)m

イブ前日ですが・・

きのうは、お休みでしたので朝一番から大掃除を開始
当初のもくろみでは午後２～３時ころには終了して
そのあと優雅に過ごそう・・などど思っていましたが

甘かった・・

結果的には夜９時迄掃除を続け、その後年賀状の残りを片づけ
気がつけば深夜２時になっておりました・・(^_^;
おかげで今日は、相棒ともども疲れですこしフラフラに

何にせよ師走は忙しく気が焦りますね。
そんななか同居してる大学生の息子から・・
２４日＆２５日は彼女＆友人と用事があるから家にいないけど
２３日にケンタッキー買って来てくれれば一緒に過ごすけど？

というありがたい言葉をかけて頂いたものですから
今夜は定時の７時ピッタリに閉店して
予約しておいたフライドチキンとケーキを引き取り帰宅します。

まあ、今だけですからね・・・

★新着物件毎日公開！★

↑笹塚・代田橋・明大前エリアのお部屋探しは当店へ
　　　
↑twitterフォローよろしくお願いいたします。 m(_ _)m

街創り

19:30より街創りに関する集まりがありまして
出かけなくてはなりません。

もう時間ギリギリ！
また、明日もしっかり頑張りたいと思います。

ほとんど内容ありませんが、今日はこれで・・・

★新着物件毎日公開！★

↑笹塚・代田橋・明大前エリアのお部屋探しは当店へ
　　　
↑twitterフォローよろしくお願いいたします。 m(_ _)m

寝不足・・

また、やってしまいました・・・　

昨夜帰宅後、シャワーを浴びて冷たいものを飲みながら
くつろいでおりましたら・・・　（たしか深夜１時頃）

テーブルのうえに置いてある単行本に目が止まり
開いてみると今野敏　の隠蔽捜査　という本でした。



「凄く面白いので一気に読めちゃう」などど
次男と奥さんが話してるのを脇で聞いてた記憶があり

チョットだけ・・・ (^_^;
と読み始めたところ

確かに　一気に読めました
そのおかげで睡眠時間は２時間チョット・・・

さすがにこの時間になると強烈な眠気が襲って来てます。
そんなわけで、今晩はすこ～しだけ早めに帰ります。

★新着物件毎日公開！★

↑笹塚・代田橋・明大前エリアのお部屋探しは当店へ
　　　
↑twitterフォローよろしくお願いいたします。 m(_ _)m

しあわせの隠れ場所

え～　先程近所で軽い食事を済ませ残業を再開しました。
なるべく23:00迄に退社できるよう片付けたいものです。

そんなわけで、まずはブログ執筆にとりかかっております。

昨日はお休みでしたので・・・
夜、TUTAYAのネットレンタルで借りておいたDVDを観ました。
（たまたま次男も家におりまして家族３人での鑑賞です！）

観たのはしあわせの隠れ場所という作品です。


アメフト人気選手の実話を基にしたヒューマンドラマです。
過酷な環境に生まれたホームレスの黒人少年と
彼を養子にした白人一家の物語です。

主演のＳ・ブロックは、本作でアカデミー主演女優を獲っています。

何も言わず一度レンタルで観てください！
損はしませんよ～！
ジ～ンとくる本当にいい作品でした・・・

実話なのですが、こんなに素敵な人がいるとは！
私にはこんな素敵なこと出来る自信はありません・・(^_^;
ただ、時間かかっても目指したいものです！！

★新着物件毎日公開！★

↑笹塚・代田橋・明大前エリアのお部屋探しは当店へ
　　　
↑twitterフォローよろしくお願いいたします。 m(_ _)m

店頭はりかえ

今日はあいにくの雨模様で、しかも冷え込みました・・・

油断してると後ろ向きの気分になりかねない感じでしたが
今日やれること＆それぞれの優先順位を朝一番に検討して
フルに１日仕事に打ち込むことが出来ました！

そんななか、気がつけば我が相棒が店頭チラシを作ってました。
あっという間に完成して、ホント頼りになる相棒です！

ほとんど新着物件にはりかえてますのでぜひご覧くださいね！

明日は午前中から有楽町で行なわれるイベントへ参加します。
お店は、他のスタッフがおりますので通常営業しておりますが
メールでの物件紹介は、木曜日以降となりますのでご容赦下さい。

イベント内容は・・

ネット営業してる全国の同業者様が一堂に介しまして
その代表者数名の方が事例発表されます。
その後の懇親会パーティで発表者からナンバー１を選出する
という運びです！

親しい方、久しぶりに再会する方も沢山いらっしゃるので
たぶん２次会～３次会はすでに決定かと・・ (^_^;

後日ブログにて報告いたしますので、それでは又・・・
★新着物件毎日公開！★

↑笹塚・代田橋・明大前エリアのお部屋探しは当店へ
　　　
↑twitterフォローよろしくお願いいたします。 m(_ _)m

ネットでのお部屋さがし考

本日もやるべきことに果敢に取り組み
自分なりに充実した１日となりました。
ご来店くださった皆様に感謝申し上げます！

やっと一息ついてブログ執筆に取り掛かっております。

先日、長男より電話があり転勤の辞令が出たとのこと
現在の熊谷から甲府の事業所へ異動
（チョットずつ遠くなっています）

忙しいので部屋さがしの材料となる資料を集めて欲しい
との依頼を受けました。
仕事柄慣れておりますので二つ返事で引き受けました。

希望条件を聞くと・・・
２階以上・１ＤＫ～２Ｋ・駐車場１台付
それでもって賃料は５５，０００円まで！

そんなのあるかな～？
と半信半疑でネット検索したところ
やはり地域によって相場はちがいますので
結構いろいろなお部屋が出てまいりました。

そのなかから不動産業者としての感覚ではなく
子供の親としての視点で比較検討して数件選び出しました。

昔なら現地を尋ねて駅前業者を軒並みまわって案内してもらう
というパターンでしたが今はネット情報があります。

ただ、物件の善し悪しや取扱い業者さんの善し悪しを判断するのは
パソコン画面に表示された情報で判断するしかありません。

やはり最終的に選んだ物件は・・・
ホームページ運営を一生懸命にやられていて
１件１件の物件情報を大切に丁寧に公開されている
そんな感じの業者さんの物件が中心となりました。

具体的には・・・
きれいな間取図　＆　沢山の現場写真　＆　丁寧なコメント
などですね、甲府でも頑張ってる同業者さんおられました。

立場が変わると見えるモノってありますね・・・
もっともっと頑張らなくては！

★新着物件毎日公開！★

↑笹塚・代田橋・明大前エリアのお部屋探しは当店へ
　　　
↑twitterフォローよろしくお願いいたします。 m(_ _)m

リピーター

先程食事を終えて無事、事務所へ帰還いたしました。
もう少しだけ残業してから帰りたいと思います。

おかげ様で、今日無事に契約日の決定したお客様は・・
すでに代田橋にお住まいなのですが
今回のご契約が、なんと当店での３回目となります。

いわゆる　リピーター　のお客様です！

以前お世話させて頂いたお客様が再度お借りくださったり
また、そのご友人の方をご紹介くださったりというお話を
結構頂戴しております。

ほんとに有難いことで、心より感謝申し上げます・・

私どもが常日頃より心がけている丁寧な仕事を
ご支持くださるお客様がいらっしゃるということは
何にも代えがたい喜びであり励みとなっております。

まあ、何事も一日一日の積み重ねですので
一喜一憂せずにコツコツといい仕事をしていきたいものです！

それでは、また明日・・　
★新着物件毎日公開！★

↑笹塚・代田橋・明大前エリアのお部屋探しは当店へ
　　　
↑twitterフォローよろしくお願いいたします。 m(_ _)m

これからです！

昨日、すこ～し泣きが入ってた督促業務の件ですが
おかげ様で、本日すべての方に連絡がとれまして
年内お支払いの目途が立ちました・・　

また、健康診断も済ませましてあとは仕事あるのみ！
あ！　忘年会ラッシュもありますが・・

まだまだ今年も日にちが残っていますので
しっかり１日１日　あがいて　行きたいと思います！

★新着物件毎日公開！★

↑笹塚・代田橋・明大前エリアのお部屋探しは当店へ
　　　
↑twitterフォローよろしくお願いいたします。 m(_ _)m

前向きに

木曜日は弊社にとっては1週間のスタートですので
何となくフレッシュな気分で仕事に取組んでおります。

そんなわけで本日も
今週から募集開始の新着物件が数件ありまして・・・

写真撮影からスタートして
間取り図＆募集図面の作成
ホームページをはじめ各種広告媒体へのネット公開

などなど、すこぶる前向きな業務に邁進してましたが
後半からは、先週から引きずってる業務に着手。

お家賃未払いの方への督促業務です・・・(^_^;

すでに粗方、回収は出来つつあるのですが
残ってる皆さんはナカナカ連絡のつかない方ばかり
電話連絡や訪問に夕方、約３時間程費やしました。

やはりこういう仕事は疲れますね
体というよりは、精神的　にです。

お家賃遅れてる方へも色々ご相談には乗っておりますので
早期に解決するためにも、ぜひ連絡を取り合いましょう！

まあ、何事も前向きに楽しくやっていきたいものです。
連絡くださいね～！
★新着物件毎日公開！★

↑笹塚・代田橋・明大前エリアのお部屋探しは当店へ
　　　
↑twitterフォローよろしくお願いいたします。 m(_ _)m

今日は・・・

朝から早めに出勤しまして、昼食の１０分休憩を除いて
ほぼフル稼働にてこの時間となりました・・　(^_^;

流石に疲れまして、ブログを執筆する気力もない感じです。
明日から又全力で頑張りますので今日はこれで失礼します。

ツイッターの１４０文字にも満たないブログで恐縮です！
それでは、また明日・・・



★新着物件毎日公開！★

↑笹塚・代田橋・明大前エリアのお部屋探しは当店へ
　　　
↑twitterフォローよろしくお願いいたします。 m(_ _)m

あと３週間

一般的に年末お部屋さがしで動かれるのは25～26日迄ですので
年内にバタバタあがけるのもあと３週間ということになります。

本日、師走最初の日曜日ということで
募集依頼くださってるオーナー様方より
お電話・ご来店・メールなどの沢山のご連絡を頂戴しました。

大半が、打合せ＆状況確認＆熱い激励でございました！（感謝）
何とか熱いご期待に応えられる様あと３週間あがきたいと思います。
※丸山（真）様のブログ参考にさせて頂きました。

また、お部屋さがしのお客様に対しては・・・
ホームページ運営＆メール活用によってお役にたてるように
日頃より創意工夫を重ねてきておりますが

この年末、何とか時間を捻り出して
ホームぺージの再点検・修正＆メール活用方法の見直しなど
やれることはすべてやって明年に備えたいと思います！

そんな訳で、まずはコーヒーと頂いたお菓子で一服です・・ (^_^;



Ｈ様、いつもお心遣い頂き感謝しております。
この彩果の宝石は大好物でございます！

★新着物件毎日公開！★

↑笹塚・代田橋・明大前エリアのお部屋探しは当店へ
　　　
↑twitterフォローよろしくお願いいたします。 m(_ _)m

選別の時代

ここのところ弊社ホームページの反響などで
代田橋近辺の賃貸物件をご所有されているオーナー様より
空室募集や運営管理などについてのお問合わせ・ご相談を
お受けすることが多くなっております。

お話を伺うと募集＆管理を依頼してる業者さんが
遠方であったり・・　対応そのものに不満があったり・・
というようなことでお悩みのケースが多いようです。

景気のよい貸手市場の時には顕在化しないことも
昨今の一段と厳しさを増した市況においては
貸主と不動産業者との間にしっかりした信頼関係がないと
いろいろうまく運ばないことが多いのでしょうね。

借手が減少してるなか空室は増え続けてるということで
あたり前ですが借手のお客様の選別に堪えうる物件が
早めに成約しております。

リフォーム等による魅力ある商品つくり・・
借手の値ごろ感を意識した思いきった賃料設定・・

などなど、オーナー様には厳しいお願いをせざるを得ません。
その前提としては、オーナー様の厳しい選別の眼に堪えうる
不動産業者であらねばと常に意識して仕事しております。

なお、弊社がオーナー様を選別させて頂くこともまれにあります。

★新着物件毎日公開！★

↑笹塚・代田橋・明大前エリアのお部屋探しは当店へ
　　　
↑twitterフォローよろしくお願いいたします。 m(_ _)m

風に吹かれて

ボブ・ディランでは、ありません。

今日は月初ということで外回りの仕事でほぼ１日外出しており
その間、ず～と風に吹かれっぱなしでございました・・　(^_^;

そのうえ、歯医者さんで強力な麻酔を打たれ１時間程歯を削られ
ある意味、心身ともに一杯一杯な状態です。

ただ、わたくし強靭な精神力を具備しておりますので
一晩寝れば、フル充電可能で～す！

そんな訳で、退社目標２３時ということで残務に取り掛かります。
それでは、また明日・・　



★新着物件毎日公開！★

↑笹塚・代田橋・明大前エリアのお部屋探しは当店へ
　　　
↑twitterフォローよろしくお願いいたします。 m(_ _)m