ご紹介・・

弊社が代田橋で開業してから１３年余りとなります。
紆余曲折ありましたが何とか無事に今日迄続けてこれたのも
ご縁させて頂いたオーナー様とお客様の皆様のおかげです。

単純計算しただけでもこの間・・
かなりの件数の仲介契約を結ばさせて頂いてるわけで
ほんとに感謝の気持ちで一杯になります。

引越しされて転居されたお客様もいらっしゃりますが
それでも、この代田橋という小さな街に
沢山のお客様がお住まいになられているわけです。

その他お世話になってるオーナー様や商店街の皆様など
ご近所を歩いてると知り合いの方とよくすれ違います。

疲れた顔してぼ～と歩いててはいけませんね！
出来れば、いつも元気な笑顔でいたいなぁ～と思っています。

また、以前お借り頂いたお客様のライフスタイルが変化し
再度２回目・３回目のお部屋探しのお手伝いさせて頂いことも
また、大切な友人の方をご紹介くださったりと・・
ほんとに心より感謝申し上げます！！！

支持してくださってる皆様のお気持ちにお応える出来るよう
今後も日々、丁寧な仕事を心がけてまいります。


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代田橋沖縄タウン街・・

代田橋の沖縄タウンで「うりずん祭り」が開催されます！

もともと沖縄出身の方が多く住んでいたり
沖縄出身の方の経営されるお店が多いということもあって
地元商店街の活性化も兼ねてオープンした沖縄タウン・・



最近のいわゆる沖縄ブームも後押しして
いつもイベント当日は沢山の来場者で賑わっています。



☆沖縄賞品が当たる！スタンプラリー開催！
☆エイサー・唄三線ライブ・など沖縄ステージ満載！
☆特製沖縄焼そばの無料配布！
☆お子様には綿菓子の無料配布！
☆子供向けお遊びコーナー
（射的・輪投げ小学生まで無料100名様まで）

普通の商店街なのですが、いつも琉球音楽が流れています・・


沖縄居酒屋、料理店が軒を連ねていて、オリオンビールの提灯も


何気ない住宅地の真ん中に突然現れる不思議空間といったかんじ


ぜひ一度お立ち寄りくださいね！

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感謝・・

この週末は、ひとりでの営業ということで孤軍奮闘しております。
そんななか、朝一番に入居者様へ鍵のお引渡しがありました。
今春３月に募集した新築マンションの最後の１室です。

おかげ様で各お部屋、とっても良い入居者様に恵まれ
ご依頼くださった貸主様にも喜んで頂くことが出来ました。

ほんと良かったです！！！肩の荷が少～しだけ降りました。









また午前中には、以前ご契約頂いたお客様をご案内し
２回目のお申込みを頂戴することができました！

ご自分で他業者がネット広告出していたお部屋を見つけて
弊社で案内して欲しいとのありがたいお話
ご案内即お申込みということで・・ほんと感謝＆感謝です！
ありがとうございました～m( )m



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むずかしいお部屋さがし・・

３月下旬のことですが、閉店間際に電話が鳴りました。

誰だろうと思ったら
数年前私どもでお部屋のお世話させて頂いた方で
お話を伺うと・・・

体調を崩し、現在入院中で勤務先も退職を余儀なくされ
借りていたお部屋も管理会社から退去を求められており
現在、生活保護相談中なのですが
退院しても住む家ないので、お部屋探して欲しい・・・
とのことでした・・・

以前の印象では、お元気そうで仕事もしっかりされてたので
ほんとに驚きました。

何とかお力になりたいとは思いますが
ご予算にも限度があり、仮にご本人様が気に入った物件でも
最終的に貸主様の入居審査というハードルもありますので
実際には、ナカナカ難しいお部屋探しとなります。

とりあえずまだ入院中とのことですので
事前に生活保護の方、よく打合せすることをお勧めし
必要に応じて「出来うる限り」のお手伝いさせて頂く旨
お伝えしました。

弊社とご縁させて頂いたお客様ですので
大変ですが、ぜひ頑張って頂きたいものです。

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夕日がきれいな街・・

先日、ご案内中にあんまり夕日がきれいだったので
一枚撮りました・・

代田橋駅から下り明大前方向の西向きに
京王線の線路と井の頭通りが真っ直ぐ並んで走っています。

お天気の良い日は、ちょうどその線路の彼方に
夕日が沈み空気が澄んだ日には
夕日に映える富士山も見えることがあります。

「夕日のきれいな街・・」ということで
フェイスブックページ作っておりますのでぜひお立寄りください。

ただ、このきれいな景色もこの先変わってしまいます。
京王線と井の頭通りの立体化事業が徐々にスタートしています。
まぁ、開かずの踏切解消と交通安全のためですから仕方ないですね。

この街の移り変わりもブログとかＦＢで記録できればと思います。
それでは、また・・

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好景気？

昨夜、同じ宅建協会で懇意にしてる社長様が急にご来店
今春の市場動向などについて情報交換しておりましたら
「チョッと一杯行きますか？」
ていうことで、そのまま急遽飲み会に (^^;

小一時間程、お酒を酌み交わしながらお話させて頂き
久しぶりにリラックスした楽しい夜となりました。

その社長のお話ですと
同じ協会員の同業者様も結構苦戦してるとこが多く
あまり景気のよい話は少ないみたいです。　

毎日忙しく仕事させて頂いてる当店は恵まれております。
ほんと日々接しさせて頂いてるお客様に感謝感謝です！

アベノミクス⇒好景気　などど早くも騒いでいますが
まだまだ・・　これからなんで頑張って行かなくては


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温泉・食事・お酒・爆睡・・

昨日、一昨日と一泊でドライブがてら伊豆方面へ
母親＆奥さんと３人で小旅行です。

ネットで下調べして一日目は・・
宿屋近くの手打ち蕎麦で評判のお店へ行きました。
確かに美味〜いお蕎麦でございました。
そば処 まつもと
宿はほんと小さな隠れ宿って感じのとこにしました。
二葉
宿泊客も少なくとっても静かで大浴場も貸切状態です。
一人きりでいいお湯につかりゆっくりできました。
この宿、結構お料理が美味しいんです・・
伊勢海老のお刺身を冷えた生ビールで一気に流し込みました。




食事終えた頃にはすっかり出来上がっちゃって・・
夜１０時ころには爆睡していたそうです。
それでもって翌日は富士方面廻って無事帰還してまいりました。

お休み頂きしっかりリフレッシュ出来ましたので
また初心に戻って仕事頑張って行きたいと思います。



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臨時休業のお知らせ・・

誠に勝手ながら
４月９日～１０日は臨時休業とさせて頂きます。
ご迷惑をお掛け致しますが何卒宜しくお願い申し上げます・・　

実家の母親と４月になったら温泉に行く約束しておりまして
伊豆方面の宿を予約しスバルの愛車で行ってまいります。

ここ数ヶ月一生懸命働きましたから
静かな宿でいいお湯と美味しいお料理で羽伸ばしてきま～す！！
行ってまいります・・　


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督促のお手伝い・

先日、ご近所のオーナー様がご来店されました。
実は、ご自分のアパートの賃料滞納問題でお悩みでして
以前から色々ご相談を受け、アドバイスなど差しあげておりました。

ちなみに滞納問題起こしている入居者様は
だいぶ前に弊社以外の他業者にてお借りになった方です。

私どもとしても入居者の方とは全く面識もなく
直接契約にも関与しておりませんので
普通の場合ではアドバイスのみ行い
督促はオーナー様ご自身にやって頂いております。

ただ、今回の場合は・・
入居時に斡旋した業者がすでに廃業してしまっている。
滞納額が徐々に増えてきている。
オーナーご夫妻に相談できる身内がいない。

などの状況を総合的に判断し
うまく行かなかったら専門家（弁護士等）に相談頂くという前提で
オーナー様のかわりに滞納者に対する督促をお手伝いしました。

前職の不動産会社で滞納督促業務を担当していた時期もあり
督促業務のコツは、それなりに心得ているつもりです。
数ヶ月かかりましたが粘り強く折衝を重ねた結果
何とか３月中に全額完済となりました。

一時は、かなり深刻に考えてしまったそうですが
予想より早く解決したので、ほんとに嬉しかったそうです。
今後、お部屋が空いたら是非おまかせしたいとのお言葉も・・

喜んで頂けると、こちらとしても遣り甲斐を感じます。
そのうえ、お菓子まで頂いてしまいました。（感謝）



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大阪より・・

ホームページ運営を始めて早いもので７年目に入っております。
おかげ様で以前では考えられなかったくらい
かなり遠方のお客様方より
お部屋さがしのお問合せを頂けるようになりました・・　

昨日も大阪よりお問い合わせがございました。
ただ昨日は・・・
代田橋にマンションをご所有のオーナー様からでした！

弊社のホームページをご覧頂いていたそうで
ご所有マンションの募集と管理のご相談でございました。

お部屋さがしもネットが主流となっているなか
各オーナー様もインターネットで色々チェックされてる方が多く
最近は、当ホームページの反響も
お部屋さがし以外に募集や管理のご相談が多くなっております。

管理物件が増えればそれだけ新鮮で良質な物件提供できますので
本当にありがたいことです！

お預かりした物件の運営管理は丁寧にキッチリ致しております。
ぜひドンドンご相談くださ～い！


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