深夜食堂・・

数週間まえから火曜の夜（正確には深夜）に
テレビ30分ドラマ「深夜食堂」のセカンドシーズンが放映されてます。

個人的にはファーストシーズンからのファンでして
欠かさず観るようにしています。
ただ、最近は早朝に起きれる様にもっぱら録画して観てますが・・

小林薫扮する主人公が営む大衆食堂
一風変わってて・・深夜零時から朝までの営業
「お酒は２杯まで
　メ二ューは少ないけど材料があれば何でも作るよ」

まぁ　ありがちな設定かと思われますが
そのお店に出入りする心優しき人々の交流・営みが
しんみり、ほろっとさせてくれます。

毎週、芸達者な俳優連中が楽しそうに演じてます。


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通話・・

先日、ある物件でちょっとしたトラブルがあり
入居者様と打合わせをしたうえでオーナー様へご報告・・

まずは、ご自宅の固定電話へ・・　留守です。
それでは、携帯電話へ・・　つながりました！

30分以上にわたって現状報告・・
私どもの見立て・対応策をご提案
無事、今後の方針が決まりました。
が・・　オーナー様が最後にひとこと
「今ヨーロッパに来てるんで一週間位で帰ります」
・・・・・
え！ヨーロッパ迄電話かけてたの・・
最初に言ってもらいたいですよね


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感謝・・

いや～　今日は本当に忙しい一日でして
お申込みという成果も複数頂戴し・・ほんと　感謝！です。

そんなわけでお昼も食べられなかったもので
先程、同僚と一緒に近所の鉄ぺいさんへ緊急避難して
昼食　兼　夜食を摂取してまいりました・・ (★＿★)

ちょっとだけ水分補給を行った関係で、すこ～しほろ酔いで
このブログを執筆しております。

ちなみに今夜のＢＧＭは何故か・・MISIA - 逢いたくていま
全く脈絡ないですが　仁先生いわく・・
「神は乗り越えられない試練は与えないと思うんです」

それでは　明日からまたコツコツがんばりたいと思います！


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息子と・・

昨日、山梨に単身赴任してる長男がめずらしく里帰り
聞けば、会社の創立記念日と土・日が続いたので３連休とのこと

う～ん　何となく優雅です・・　(-_-;　

それじゃ～　ということで近所の焼き鳥屋さんへ繰り出し
焼き鳥片手に結構飲んじゃいました。

息子の方が全然強いんです・・　(^_^;



仕事のこと
家族のこと
趣味のクルマのこと
などなど・・

いろいろ話ましたが元気そうで何よりでした。
また、次回飲むのが楽しみです。


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なるべくご予約を・・

今月に入り希望条件の登録メールが増えていましたが
ありがたいことに・・
ここ１～２週は週末の案内予約のメールが増加傾向に

明日の土曜日午後は、ほぼ予約で一杯になりまして
まだ午前中一組だけご予約可能な状況でございます！

年内ここ１ヶ月位に
お引越し考えられてる方達の動きが活発になってます。

弊社ホームページをご覧になられたお客様で
ご予約なしで飛び込みでご来店される場合がございます。

社員２名でお店もあまり広くはないため
ご予約のお客様がおいで場合、そちらを優先せざるを得ません。

また、接客対応可能な場合でも
当日その場で条件にあう物件を探しだし鍵の手配となると
かなり長時間を要したり
その日に鍵の手配がとれなかったりという場合もございます。

せっかく貴重なお時間を割いてお越し頂くわけですから
無駄なくスムーズにご希望にあった物件案内させて頂きたい
そう考えております。

そのためにも、ぜひご来店の際は案内予約をお願い致します。


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選別・・

ここのところ弊社ホームページの反響などで
代田橋近辺の賃貸物件をご所有されているオーナー様より
空室募集や運営管理などについてのお問合わせ・ご相談を
お受けすることが多くなっております。

お話を伺うと募集＆管理を依頼してる業者さんが
遠方であったり・・　対応そのものに不満があったり・・
というようなことでお悩みのケースが多いようです。

景気のよい時には顕在化しないことも
昨今の一段と厳しさを増した市況においては
貸主と不動産業者との間にしっかりした信頼関係がないと
いろいろうまく運ばないことが多いのでしょうね。

借手が減少してるなか空室は増え続けてるということで
あたり前ですが借手のお客様側の選別に堪えうる物件が
早めに成約しております。

室内設備リニューアルなどによる魅力ある商品つくり・・
借手の値ごろ感を意識した思いきった賃料＆募集条件設定・・

など、オーナー様には厳しいお願いすることが多くなってます。

その前提としては、オーナー様の厳しい選別の眼に堪えうる
不動産業者であらねばと常に意識して仕事しております。


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新鮮情報・・

弊社も自社ホームぺージへ物件情報を常に公開しておりますが
やはり物件情報は・・新鮮さが命かと思います。

昨日、全物件の空き状況を確認しまして
賃料や募集条件の変更含めてすべて物件データに反映させました。

本日時点で掲載中のお部屋は、ほとんどが募集中の状態です！
ぜひホームページから物件チェックなさってくださいね

それでもイマイチ希望にあうのがない場合には・・


ご覧になりたい物件が見つかったら・・


成功するお部屋さがしのコツです！

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祝勝会・・

ソフトバンク優勝おめでとうございます～！
別にファンなわけではありませんが・・・

優秀決定後のお立ち台インタビューで秋山監督が

「自分達の優勝よりも
　今年は、3.11で苦しんでる方達に
　遠く九州から少しでも元気なってもらえれば
　そういう気持ちでがんばりました・・」

というコメントにジ～ンと来てしまいました (T_T)
そんなわけで帰りがけ、ひとり祝勝会しちゃいました。


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オールドファッション・・

ここへ来てかなり忙しい日々になってきておりまして
この時勢のなかでホントありがたいことと感謝しております。

今朝も仕事片づけるためいつもより２時間程早く出勤して
ばたばた休憩なしで仕事しておりましたら

いつも何かとお世話になってるオーナーＭ様がお立ちより
「まぁ、これでも食べて募集がんばってね・・　じゃ！」
ということでミスド―の差し入れを頂戴しました。



私がオールドファッションが好きというのを覚えててくださり



すべてオールドファッションで６個も！
今夜の晩飯はこれで決まりです。

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就活・・ (^_^;

雨模様の週末となってしましましたがいかがお過ごしでしょうか

今日は、次男が通う八王子のＣ大学まで行ってまいります。
父兄向けの就活セミナーに参加するためです。



数年前に卒業した長男は何とか無事就職して社会人となってますが
ご承知の通り・・
その後のリーマンショックに始まり
世界経済の悪化・・急速な円高・・東日本の震災・・政治の混乱
などなどにより

今年の大卒内定率は、過去ワースト２だそうです（ちなみに底は昨年）
そういうわけで現在の就活は本人まかせではなく
親もしっかり理解してサポート体制とる必要があるとか・・

まぁ　とにかく話聞いてきます。

政治主導で速やかにしっかりと
円高＆景気対策・・震災復興やってもらいたいですね

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駒ヶ根より・・

いつもお世話になっているオーナー様で
長野県の駒ケ根という所で果樹園を営まれてる方がおられ
毎年この時期に採れたてのリンゴをお送りくださります。

例年と同じように今日段ボールで１箱届きました！



早速、開けてみるとプーンと甘酸っぱい匂いがたちこめて
美味しそうなリンゴがギッシリ詰まっています。



ご近所の方へも少しお裾分けしているのですが
「こんな美味しいリンゴ初めて食べた！」
という熱～いコメントをくださった人もおられました。



シャリシャリとした歯ごたえと程良い酸味・上品な甘みで
ほんと美味しいんですよ！（想像で我慢してくださいね・・）

お送りくださったＫ様、本当に毎年ありがとうございます！

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夕日のきれいな街・・

きのうは弊社定休日でしたが、午後から出勤いたしまして
溜まりにたまってる事務作業に勤しみました・・ (^_^;

それでもって、夕方コンビニへ買い物に行く途中
駅前の踏切から見る夕日がきれいだったので一枚・・

弊社ホームページへも夕日の写真掲載しておりますが
ちょうど西方向へのびる線路の果てに夕日が沈み
周囲に高いビルとかないんでとってもきれいなんです！

三丁目の夕日じゃないですがこういう景色には郷愁を感じます。
夕日のきれいな街なんですよ・・　代田橋は

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店頭チラシ・・

午後、お客様が途絶えて一段落しましたので
以前から気になってた店頭チラシの貼り替えをしました。

お部屋探しもすっかりネットが主流になってきていますが
弊社は、駅の出口付近というキオスクの様な立地の為
現在でも店頭の貼り紙を見てご来店される方も多いです。

定型のプリントアウトした募集用図面ですと
店頭のガラス面に掲示しても、あまり見栄えがしないので
ひと手間・ふた手間かけてアナログですが
切り貼りの手作りチラシを貼るようにしております。
これは、創業当時から続けております。

気持ちもこもった店頭チラシの方が見てもらえる気がします。

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着信音・・

以前から、パソコンへ届いたメールをアイフォンへも連動させて
メール来ると着信が　ファ～ン　と鳴り知らせてくれます。

当然、アイフォン端末独自のメルアドへも携帯メールが来るので
こちらは、マリンバ風の音で　ポロロ～ン　鳴り知らせます。

それで、ツイッターも連動させてるもので
そちらのＤМ知らせるのが　ファン！

そのうえ、フェイスブックも連動させてて・・・
こちらは、手を変え品を変え必要以上に色々知らせてくれますので
内容により微妙に違うのですが　
ポ・・ポロ・ポロロ・ポロ～ン
みたいな変てこなマリンバ風ですなんです！

そんなわけで、一般メールの他に各種ＳＮＳも連日頑張ってる関係で
わたしのアイフォンは、日がな一日色んな音色を奏でております。

来店されたお客様からも「よく鳴りますね」といわれますので
同じようなご説明をさしあげてます。

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かまぼこ・・

昨日の午後、コーヒーを飲んで休憩しておりましたら
お会いするのが久しぶりなオーナー様がお越しになりました。

年末に空くお部屋があるのでよろしくというお話と
用事があって四国は高松に行かれてたそうで
そのお土産ということで有名な老舗のかまぼこを頂戴しました。

色んな種類のかまぼこがぎゅうぎゅう詰めです！

わたし　「わ～　沢山入っててありがとうございます！」

オーナー「ただ、賞味期限明日迄なんで早めに召し上がってね」

ここ数日は、同僚も帰省中で晩飯はひとりで済ませてたんで・・
夕方、近隣に住む身内にすこしお裾分けさせて頂き
皆で美味しく頂きました。

いつも、お気遣いありがとうございます。

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