雨水排水の工事を追加して、外構の最終プランの値段が出てきました。
排水は経路長が長いので、値段が上がるのはしょうがないらしい。
外構はカーポートが抜けただけなので、植栽追加分で当初より10万円。
これ以上追加になりませんように…
排水は経路長が長いので、値段が上がるのはしょうがないらしい。
外構はカーポートが抜けただけなので、植栽追加分で当初より10万円。
これ以上追加になりませんように…
父の日のプレゼントを渡しながら甥っ子、姪っ子と遊びに嫁さんの実家に出かけてる間に、
現場担当のMさんから、留守電が入っていました。
月曜日から地盤補強工事（鋼管杭打ち）を開始。
水曜日からは基礎工事を開始するらしいです。
既に梅雨入りしていますが、今週はあまり雨にならないらしいので、順調に工事が進むと良いなぁ
現場担当のMさんから、留守電が入っていました。
月曜日から地盤補強工事（鋼管杭打ち）を開始。
水曜日からは基礎工事を開始するらしいです。
既に梅雨入りしていますが、今週はあまり雨にならないらしいので、順調に工事が進むと良いなぁ
前回変更を依頼した後にもらった見積もり書を見ると、どうも直ってない部分
がありそうなので、再度ショールームに行きました。
扉の色はそのままですが、人口大理石の色でまた悩み始め、結局そのまま。
カップボードの扉をフロストタイプに変更し、家電収納部分の下はごみ箱の入
るワゴンに変更。前回も同じ事いったと思うのになぁ、と思いつつ再度見積も
りを送ってもらいます。今度こそ、最終版になるんだろうな…
がありそうなので、再度ショールームに行きました。
扉の色はそのままですが、人口大理石の色でまた悩み始め、結局そのまま。
カップボードの扉をフロストタイプに変更し、家電収納部分の下はごみ箱の入
るワゴンに変更。前回も同じ事いったと思うのになぁ、と思いつつ再度見積も
りを送ってもらいます。今度こそ、最終版になるんだろうな…
年２回ほど、定期的に開催されるファニチャーフェアに行って来ました。
このフェアで購入すると特別価格になるらしいですが、ウチはすでにインテリア、
外構ともプランがほぼ決まり掛けています。
でも設計の担当さんにガンばって頂き、今の価格から少し値引きしますとのこと。
ウレシー！！
で、揃えたい物はベッドとリビングのソファ。
MWのダイニングテーブルはカタログじゃなく、本物が見れました。
色をそろえるなら、やっぱりコレなんでしょうけど、イス４脚セットで
１８万円はチョット手が出ません。
ソファも背もたれが低い代わりに座面が広く、フリーに寝ころんで使えるような物が
すごく気に入ったのですが、こちらも金額が合わず、玉砕。
ネコマークの運送屋さんがいたので、引っ越しの見積もりを予約してきました。
インテリア担当の方と話す機会があり、この前仕様削除でダイニング東側窓の
カーテンを削除されたことを気にされていました。南側窓に掛けるカーテンと
合わせた方が良いと思います、のアドバイスをもらい、カーテンは復活させる
ことに。
合わせて、雨水排水工事も追加してもらうことにします。
その後、ベッドとソファの値段調査の為、近所の家具屋さんを見て回ります。
んー、ベッドも高いねえ。マットを今はやりの低反発タイプにすると、結構良い値段に。
このフェアで購入すると特別価格になるらしいですが、ウチはすでにインテリア、
外構ともプランがほぼ決まり掛けています。
でも設計の担当さんにガンばって頂き、今の価格から少し値引きしますとのこと。
ウレシー！！
で、揃えたい物はベッドとリビングのソファ。
MWのダイニングテーブルはカタログじゃなく、本物が見れました。
色をそろえるなら、やっぱりコレなんでしょうけど、イス４脚セットで
１８万円はチョット手が出ません。
ソファも背もたれが低い代わりに座面が広く、フリーに寝ころんで使えるような物が
すごく気に入ったのですが、こちらも金額が合わず、玉砕。
ネコマークの運送屋さんがいたので、引っ越しの見積もりを予約してきました。
インテリア担当の方と話す機会があり、この前仕様削除でダイニング東側窓の
カーテンを削除されたことを気にされていました。南側窓に掛けるカーテンと
合わせた方が良いと思います、のアドバイスをもらい、カーテンは復活させる
ことに。
合わせて、雨水排水工事も追加してもらうことにします。
その後、ベッドとソファの値段調査の為、近所の家具屋さんを見て回ります。
んー、ベッドも高いねえ。マットを今はやりの低反発タイプにすると、結構良い値段に。
普段からあまり五曜を気にしながら生活しているわけじゃないんですが、
この日だけは少し気にしようということで、「友引」の土曜日を選びました。
天気予報ではあまり良い天気にはならないと思っていたのに、予想が外れ晴れました。
ムスメは２日ほど前から熱を出してしまったので、実家の両親に子守をお願いし、
ヨメさんと二人だけで参加することになりました。
担当のHEさんは別件でお休みということで、別のHEさんがカメラ撮影係りとして来てくれました。
こちらが持参したデジカメを渡して、バシバシ撮ってもらいました。
式の準備をしている間に、現場監督さんと建物配置の確認。
みなさん共通して思うようですが、思った以上に建物が小さく、そして土地は狭く感じますね。
補強工事の工務店の方もいらっしゃったので、少しだけ挨拶しました。
・ GLは境界ブロックの上面から-100mm
・ 地盤補強は来月１７日から開始
・ 雨水排水配管はどうするか後日決める
地鎮祭の式自体は３０分くらいで終了です。
お札と、家の中心に埋めて下さいというハコを頂き、初穂料をお渡しして終了。
次に、ご近所まわりです。
周囲はミサワの分譲と言うことで、全部ミサワの家。
スマートスタイルと地球家族などのカタログモデルが建っています。
監督さんを先頭に、全６軒を回りましたが、小学校の運動会ということで
留守のお宅も何件か有りました。
どのお宅も外構のイメージが同じ様な雰囲気。ポストも今ウチに提示してもらっている
ヤツと同じ物が何軒か。やっぱり外構は少し個性を出したいかなぁと少し考えることにします。
この日は、日が良いこともあり、このあと神主さん＋現場監督さんはペアで
次の現場に向かうそうです。
この日だけは少し気にしようということで、「友引」の土曜日を選びました。
天気予報ではあまり良い天気にはならないと思っていたのに、予想が外れ晴れました。
ムスメは２日ほど前から熱を出してしまったので、実家の両親に子守をお願いし、
ヨメさんと二人だけで参加することになりました。
担当のHEさんは別件でお休みということで、別のHEさんがカメラ撮影係りとして来てくれました。
こちらが持参したデジカメを渡して、バシバシ撮ってもらいました。
式の準備をしている間に、現場監督さんと建物配置の確認。
みなさん共通して思うようですが、思った以上に建物が小さく、そして土地は狭く感じますね。
補強工事の工務店の方もいらっしゃったので、少しだけ挨拶しました。
・ GLは境界ブロックの上面から-100mm
・ 地盤補強は来月１７日から開始
・ 雨水排水配管はどうするか後日決める
地鎮祭の式自体は３０分くらいで終了です。
お札と、家の中心に埋めて下さいというハコを頂き、初穂料をお渡しして終了。
次に、ご近所まわりです。
周囲はミサワの分譲と言うことで、全部ミサワの家。
スマートスタイルと地球家族などのカタログモデルが建っています。
監督さんを先頭に、全６軒を回りましたが、小学校の運動会ということで
留守のお宅も何件か有りました。
どのお宅も外構のイメージが同じ様な雰囲気。ポストも今ウチに提示してもらっている
ヤツと同じ物が何軒か。やっぱり外構は少し個性を出したいかなぁと少し考えることにします。
この日は、日が良いこともあり、このあと神主さん＋現場監督さんはペアで
次の現場に向かうそうです。
再契約したミサワからの帰り、地鎮祭でご近所に配る物を選びにデパートに立
ち寄り、ハンドタオルを購入。既に６軒の方がお住まいになっていましたが１
軒は建築中で、もしかすると施主さんと顔を合わせるかも知れないからという
ことで７軒分準備しておきます。
神主さんにお渡しするのは３万円。『初穂料』とのし袋に書いておきます。
中身も確認しましょう。
あとは、日本酒１本。酒屋さんに行って「松竹梅」を選び、地鎮祭で使うので
のしを付けて下さいと言ったら、化粧箱に入れて「奉献」ののし紙を付けてくれました。
当日晴れると良いなぁ
ち寄り、ハンドタオルを購入。既に６軒の方がお住まいになっていましたが１
軒は建築中で、もしかすると施主さんと顔を合わせるかも知れないからという
ことで７軒分準備しておきます。
神主さんにお渡しするのは３万円。『初穂料』とのし袋に書いておきます。
中身も確認しましょう。
あとは、日本酒１本。酒屋さんに行って「松竹梅」を選び、地鎮祭で使うので
のしを付けて下さいと言ったら、化粧箱に入れて「奉献」ののし紙を付けてくれました。
当日晴れると良いなぁ
最初にHEさんが出してくれたプランは活人広間でした。
大きな広間と収納があって、これにしようと思ったところで方針転換。
やっぱり蔵が欲しい、ってことでO-Type1ベースで自由設計してしまった訳で
す。大きなリビングと高い天井を実現しつつ蔵も出来そうです。（おかげで大
きな借金もできてしまったわけですが…）
再度、今の最終見積もりをベースに再契約です。また印紙代が発生するのねぇ
（某大臣のご兄弟から社長が代わってました）
来週には建物の発注となり、これ以降の変更は基本的に無理ですとのこと。
建物部分に関しては、ほぼ思い通りになっていると思うので、ほぼ問題なし。
経理担当の方がいらして、今後の日程と支払いについて説明。
次は上棟時に支払いで、残りを引き渡し時に最終金として入金。これからの変
更分は最終の引き渡し時に差額として支払うことになります。
あとは外構。今のプラン金額が高いので、もっと下げる方法はないか検討して
もらいます。
玄関のアプローチも自然石の乱貼りになってますけど、これも変更。
代わりにカーポートを１台分つけます。
ウッドデッキは自作するので、削除。外周もブロックを積み上げただけでフェ
ンスは無し。
植裁は玄関前にシャラを入れてもらい、その他は住んでから考えます。
さて、来週は地鎮祭。んー、実感がわかないなぁ
再契約した契約書の中に、システムキッチンの詳細な見積もりが入っていない
ことに気づき、設計のNさんにメール。すぐに返事があり、遅くとも週末には
届くそうです。
合わせて、再度確認する事が２点。
(1) 玄関から廊下を通って洗面所に入るところのドア、採光付きのものにする
か通常のドアにするか。→廊下にはトイレの入り口もあり、こちらも採光
付きのため、洗面側は採光無しの通常ドアにする。チョット値段下がる。
(2) 洗面台の扉の色で、メタリックグレーを選択したが、裏の型番で「白」も
あるとのこと。どちらがいいですか？→「白」に変更。金額変更無し
確認事項を追加
キッチンのガスコンロは、以前ミサワさんの抽選会で当選したガラストップを
そのまま入れる予定です。
んで、何処のメーカーのどの機種が入るのか知らなかったので、合わせて回答してもらいます。
打ち合わせでカタログを見たとき、メーカーはリンナイだったと思うけど、
どの機種かまではわからなかったなぁ。
大きな広間と収納があって、これにしようと思ったところで方針転換。
やっぱり蔵が欲しい、ってことでO-Type1ベースで自由設計してしまった訳で
す。大きなリビングと高い天井を実現しつつ蔵も出来そうです。（おかげで大
きな借金もできてしまったわけですが…）
再度、今の最終見積もりをベースに再契約です。また印紙代が発生するのねぇ
（某大臣のご兄弟から社長が代わってました）
来週には建物の発注となり、これ以降の変更は基本的に無理ですとのこと。
建物部分に関しては、ほぼ思い通りになっていると思うので、ほぼ問題なし。
経理担当の方がいらして、今後の日程と支払いについて説明。
次は上棟時に支払いで、残りを引き渡し時に最終金として入金。これからの変
更分は最終の引き渡し時に差額として支払うことになります。
あとは外構。今のプラン金額が高いので、もっと下げる方法はないか検討して
もらいます。
玄関のアプローチも自然石の乱貼りになってますけど、これも変更。
代わりにカーポートを１台分つけます。
ウッドデッキは自作するので、削除。外周もブロックを積み上げただけでフェ
ンスは無し。
植裁は玄関前にシャラを入れてもらい、その他は住んでから考えます。
さて、来週は地鎮祭。んー、実感がわかないなぁ
再契約した契約書の中に、システムキッチンの詳細な見積もりが入っていない
ことに気づき、設計のNさんにメール。すぐに返事があり、遅くとも週末には
届くそうです。
合わせて、再度確認する事が２点。
(1) 玄関から廊下を通って洗面所に入るところのドア、採光付きのものにする
か通常のドアにするか。→廊下にはトイレの入り口もあり、こちらも採光
付きのため、洗面側は採光無しの通常ドアにする。チョット値段下がる。
(2) 洗面台の扉の色で、メタリックグレーを選択したが、裏の型番で「白」も
あるとのこと。どちらがいいですか？→「白」に変更。金額変更無し
確認事項を追加
キッチンのガスコンロは、以前ミサワさんの抽選会で当選したガラストップを
そのまま入れる予定です。
んで、何処のメーカーのどの機種が入るのか知らなかったので、合わせて回答してもらいます。
打ち合わせでカタログを見たとき、メーカーはリンナイだったと思うけど、
どの機種かまではわからなかったなぁ。
ローンの契約は平日しか出来ない為、会社を休もうと思っていましたが、丁度
平日休みの日でした。ムスメが幼稚園に行っている間に契約です。
銀行のローンは実行時の金利が適用と聞いていました。
全期間固定で当初１０年は金利が低い物にしましたが、公庫金利に対し、全期
間で0.1%低い金利が設定されます。
その週の水曜日に公庫の当初１０年間の金利が0.05%UPすると発表されていた
ので、少し上がっちゃうかなぁと思っていたら、
そのままの金利でした。ラッキー。もしかすると申し込み時の金利だったのかなぁ？
契約は、とにかく住所と氏名をひたすら書き続け、最後にハンコを押しまくるという作業でした。
地主さんがいらっしゃる１時間前から作業をしてようやく終了です。
現住所が長いので
「見ているこっちも気の毒になるくらい長いですねぇ」
と銀行の担当の方。
その場で自分の口座に借入金額が振り込まれ、すぐに土地代、固定資産税の日割り分、
着工金、手数料などあっという間に金額が減っていきました。
司法書士の方に必要書類を渡し、土地の登記手続きをしてもらいます。
この手数料も結構バカにならない金額。自分で出来る物じゃないので、
しょうがないですけどね。
最後に、銀行の提携カードを作ってて下さいとお願いされ、渋々契約。
どうせ使わないので１年後には速攻で解約です。
終わったのが３時過ぎで、銀行は窓口営業が終わっています。
裏口から出て下さいと言われ、ちょっと狭い廊下を右に左にと歩いて表にでました。
銀行の裏口なんて出入りしたこと無いので、チョットビビッてしまった。
早速、来月からは返済が開始されます。
平日休みの日でした。ムスメが幼稚園に行っている間に契約です。
銀行のローンは実行時の金利が適用と聞いていました。
全期間固定で当初１０年は金利が低い物にしましたが、公庫金利に対し、全期
間で0.1%低い金利が設定されます。
その週の水曜日に公庫の当初１０年間の金利が0.05%UPすると発表されていた
ので、少し上がっちゃうかなぁと思っていたら、
そのままの金利でした。ラッキー。もしかすると申し込み時の金利だったのかなぁ？
契約は、とにかく住所と氏名をひたすら書き続け、最後にハンコを押しまくるという作業でした。
地主さんがいらっしゃる１時間前から作業をしてようやく終了です。
現住所が長いので
「見ているこっちも気の毒になるくらい長いですねぇ」
と銀行の担当の方。
その場で自分の口座に借入金額が振り込まれ、すぐに土地代、固定資産税の日割り分、
着工金、手数料などあっという間に金額が減っていきました。
司法書士の方に必要書類を渡し、土地の登記手続きをしてもらいます。
この手数料も結構バカにならない金額。自分で出来る物じゃないので、
しょうがないですけどね。
最後に、銀行の提携カードを作ってて下さいとお願いされ、渋々契約。
どうせ使わないので１年後には速攻で解約です。
終わったのが３時過ぎで、銀行は窓口営業が終わっています。
裏口から出て下さいと言われ、ちょっと狭い廊下を右に左にと歩いて表にでました。
銀行の裏口なんて出入りしたこと無いので、チョットビビッてしまった。
早速、来月からは返済が開始されます。
銀行から連絡アリ。無事審査通ったらしい。心配ないでしょうと言われていた
けど、ヨカッタ ヨカッタ
がしかーし、公庫の当初１０年間の金利が0.05%UPすることが発表されました。
借り入れする銀行も公庫金利を基準にするため、同じだけUPすると思われます。
ざっと計算したところ、トータルで15万円くらいの増額。
んー、決済があと１週間早ければと思うけど、コレばっかりはしょうがないかなぁ。
そういえばローンの手数料って、いつ払うんだ？ 聞いてないぞ。決済の時に説明されるかな。
けど、ヨカッタ ヨカッタ
がしかーし、公庫の当初１０年間の金利が0.05%UPすることが発表されました。
借り入れする銀行も公庫金利を基準にするため、同じだけUPすると思われます。
ざっと計算したところ、トータルで15万円くらいの増額。
んー、決済があと１週間早ければと思うけど、コレばっかりはしょうがないかなぁ。
そういえばローンの手数料って、いつ払うんだ？ 聞いてないぞ。決済の時に説明されるかな。
この時期、ようやく具体的な仕様を決め始めた頃から、各部品（仕様）とその
値段の積み重ねで、総額が決まります。
「ここはもう少しグレードを落としても良いよ」とか、「これはいらない」と
か総額をダウンさせるのは、手間もかかるし金額も少しずつでなかなか見えて
きません。
それに引き換え、設備仕様のグレードを上げるのは、あっという間に上がるん
ですよね。
ここに、コレを追加って事になると10万円なんかあっという間に越えていきま
す。
今回の新築はヨメさんが独身時代に貯めていた預金も当然使用しており、毎日
使う水回りや台所はヨメさんに自由に選んでもらおうと思ってました。
しかし、ここでキッチンの選択をしてもらった見積もりが200万を越えている
ことから、またローンの支払いを下げよう、払えないかな？の堂々巡りが始ま
ってしまったのです。
毎月の給料からローンの支払い金額を差し引き、生活費やらその他必要な経費
が引かれます。
当然、赤字になってしまっては生きていけないわけですが、そうならないよう、
コレで行ける！と決めた金額に対し、現時点ではまだオーバーしていないだろ
うと思っていますが、さてどうなるのか…
値段の積み重ねで、総額が決まります。
「ここはもう少しグレードを落としても良いよ」とか、「これはいらない」と
か総額をダウンさせるのは、手間もかかるし金額も少しずつでなかなか見えて
きません。
それに引き換え、設備仕様のグレードを上げるのは、あっという間に上がるん
ですよね。
ここに、コレを追加って事になると10万円なんかあっという間に越えていきま
す。
今回の新築はヨメさんが独身時代に貯めていた預金も当然使用しており、毎日
使う水回りや台所はヨメさんに自由に選んでもらおうと思ってました。
しかし、ここでキッチンの選択をしてもらった見積もりが200万を越えている
ことから、またローンの支払いを下げよう、払えないかな？の堂々巡りが始ま
ってしまったのです。
毎月の給料からローンの支払い金額を差し引き、生活費やらその他必要な経費
が引かれます。
当然、赤字になってしまっては生きていけないわけですが、そうならないよう、
コレで行ける！と決めた金額に対し、現時点ではまだオーバーしていないだろ
うと思っていますが、さてどうなるのか…
玄関
センサー付きに変更
廊下、トイレ、階段ホールは標準の物
リビングには、ダウンライトとシーリングファン付きの照明。
ダイニングもシーリングファンと同じデザインの物を選びます。
その他の部屋も、それなりの物を提案してもらい、後で選択します。
コンセントは各部屋３箇所をデフォルトにして、リビングは４箇所。
電話はリビングと、ダイニングにそれぞれ引きます。
すっかり気に入ったクリナップのシステムキッチンですが、ミサワさん経由で
再度見積もりを取りました。
ステンレスのSSシリーズと木質のクリンレディシリーズですが、やはりＳＳシ
リーズの方が高めです。
そろそろ物を決定しないと、最終金額が揃わなくなりますし、ズルズル後に引
き延ばしてもと思い、午前中の打ち合わせが終了後、そのままショールームに
向かいました。担当のHEさんも同行して貰い、もう一度選び直します。
で、SSシリーズのステージ５（これ）にする事にしました。
ミサワ標準のキッチン（GINIUS ｉシリーズ）から考えると、装備と機能の面
ではやはり専業メーカーにはかなわないと思います。
カップボードは、食器収納と、家電収納を組み合わせて1660の幅になります。
食器棚部分はフロストガラスのくせに、となりの家電収納上部の扉はキッチン
の扉と同じ仕様が標準らしい。
カップボードの家電収納部分下側をゴミ入れタイプにして、上の扉も曇りガラ
スのタイプに変更し、見積もりをしてもらうことにしました。
センサー付きに変更
廊下、トイレ、階段ホールは標準の物
リビングには、ダウンライトとシーリングファン付きの照明。
ダイニングもシーリングファンと同じデザインの物を選びます。
その他の部屋も、それなりの物を提案してもらい、後で選択します。
コンセントは各部屋３箇所をデフォルトにして、リビングは４箇所。
電話はリビングと、ダイニングにそれぞれ引きます。
すっかり気に入ったクリナップのシステムキッチンですが、ミサワさん経由で
再度見積もりを取りました。
ステンレスのSSシリーズと木質のクリンレディシリーズですが、やはりＳＳシ
リーズの方が高めです。
そろそろ物を決定しないと、最終金額が揃わなくなりますし、ズルズル後に引
き延ばしてもと思い、午前中の打ち合わせが終了後、そのままショールームに
向かいました。担当のHEさんも同行して貰い、もう一度選び直します。
で、SSシリーズのステージ５（これ）にする事にしました。
ミサワ標準のキッチン（GINIUS ｉシリーズ）から考えると、装備と機能の面
ではやはり専業メーカーにはかなわないと思います。
カップボードは、食器収納と、家電収納を組み合わせて1660の幅になります。
食器棚部分はフロストガラスのくせに、となりの家電収納上部の扉はキッチン
の扉と同じ仕様が標準らしい。
カップボードの家電収納部分下側をゴミ入れタイプにして、上の扉も曇りガラ
スのタイプに変更し、見積もりをしてもらうことにしました。
３月の時点で一度地盤の強度を測定して貰っていた結果を見ました。
（現時点の建物プラン、配置とも違っているのであくまで参考値として見て下
さいとお願いされましたが…）
で、測定他４点の内、３点ほど補強が必要。鋼管杭による補強で見積もりも70
万をオーバーしてました。
オヒオヒ、そんな金額は全然考慮してません。建物の大きさ、配置はようやく
最終案が出てきそうなので、その位置でもう一度測定することになっています。
地盤は北側が特に弱そうですが、今回の配置は駐車スペースとして北側を約4m
くらいあける予定ですので、多少は良い方向に改善されることを期待して…
ただ、もし補強が必要なことが決定した場合、他の部分であきらめる事が必要
になってくるとおもわれ、そのネタを探すのに苦労しそうです。
（現時点の建物プラン、配置とも違っているのであくまで参考値として見て下
さいとお願いされましたが…）
で、測定他４点の内、３点ほど補強が必要。鋼管杭による補強で見積もりも70
万をオーバーしてました。
オヒオヒ、そんな金額は全然考慮してません。建物の大きさ、配置はようやく
最終案が出てきそうなので、その位置でもう一度測定することになっています。
地盤は北側が特に弱そうですが、今回の配置は駐車スペースとして北側を約4m
くらいあける予定ですので、多少は良い方向に改善されることを期待して…
ただ、もし補強が必要なことが決定した場合、他の部分であきらめる事が必要
になってくるとおもわれ、そのネタを探すのに苦労しそうです。
キッチンをミサワ以外の物でということから、どのメーカーにするか現物を見
ないと始まりません。
以前、松下とタカラはチラッと見てきたので、今日は別なメーカーショールームを
見学です。
INAX：
駅前の大きな交差点の角にあるショールーム。
営業開始時間すぐに行ったので、他のお客さんは誰もいませんでした。
ショールームの説明員の方も「ご用があるときは、声かけて下さい」のスタイルなので、
見る方も気楽です。
しかし、高級感あふれる色と、リビングキッチンを前面に押し出している売り方から、
台所って感じはあまりしません。
グレードの差が、装備、設備の差になって現れてきますが、普及価格の物だと
作りが安っぽい感じもしてしまって、少し考えさせられました。
特に収納部分の引き出しの動き方と動いている時の音に差がありました。
クリナップ：
次はINAXから10分くらい車で走ってクリナップ。
ショールームも先客がおり、入ったとたん説明員の方が声を掛けてきます。
新築でキッチンを選んでいると言うことを伝えると、製品の説明を一通りして
くれ、見積もり（定価ベース）もその場で出してもらえました。
構造材に木を使うか、ステンレスの板を使うかで２つのシリーズがあり、更に
扉の色（仕様）で価格は７段階に分かれているそうです。
製品の性能差は、特に無いとのこと。静かにそして最後はゆっくり閉まっていく
引き出しの動きは見事です。
カップボードとキッチンの組み合わせで、木／ステンレスそれぞれで見積もり
を出してもらいました。SSシリーズの一番上のグレードで軽く２００万を越え
てます。（定価ベースですけどね）
ワークトップは白の人工大理石。
このプランを設計担当のNさんに渡して、いくらになるか見積もりを取っても
らいます。グレードにもよるらしいですが、定価から20%～25%くらいは安くなるらしい。
ないと始まりません。
以前、松下とタカラはチラッと見てきたので、今日は別なメーカーショールームを
見学です。
INAX：
駅前の大きな交差点の角にあるショールーム。
営業開始時間すぐに行ったので、他のお客さんは誰もいませんでした。
ショールームの説明員の方も「ご用があるときは、声かけて下さい」のスタイルなので、
見る方も気楽です。
しかし、高級感あふれる色と、リビングキッチンを前面に押し出している売り方から、
台所って感じはあまりしません。
グレードの差が、装備、設備の差になって現れてきますが、普及価格の物だと
作りが安っぽい感じもしてしまって、少し考えさせられました。
特に収納部分の引き出しの動き方と動いている時の音に差がありました。
クリナップ：
次はINAXから10分くらい車で走ってクリナップ。
ショールームも先客がおり、入ったとたん説明員の方が声を掛けてきます。
新築でキッチンを選んでいると言うことを伝えると、製品の説明を一通りして
くれ、見積もり（定価ベース）もその場で出してもらえました。
構造材に木を使うか、ステンレスの板を使うかで２つのシリーズがあり、更に
扉の色（仕様）で価格は７段階に分かれているそうです。
製品の性能差は、特に無いとのこと。静かにそして最後はゆっくり閉まっていく
引き出しの動きは見事です。
カップボードとキッチンの組み合わせで、木／ステンレスそれぞれで見積もり
を出してもらいました。SSシリーズの一番上のグレードで軽く２００万を越え
てます。（定価ベースですけどね）
ワークトップは白の人工大理石。
このプランを設計担当のNさんに渡して、いくらになるか見積もりを取っても
らいます。グレードにもよるらしいですが、定価から20%～25%くらいは安くなるらしい。
前回の打ち合わせで、変更した部分の値差が約30万のダウンとのこと。
詳細な価格は今回の打ち合わせを含めて、見積もりをもらうことに。
で、色の選定です。
まずは、外壁。1F部分のタイルはアンティークタイル。
2F部分のサイディングは吹きつけでイエローに。
屋根は、メタリックシルバーの瓦です
玄関タイルは無難にベージュ。
室内造作色はチェリー色にしました。
洗面台
ヨメが木目よりシックな色が良いというので、i洗面Ｇシリーズで色はグレーです。
色の関係でDEBUEシリーズから選ぼうと思いましたが、洗濯機の水洗用に別途パイプスペースが
必要となり、これにともない、洗面所の窓の位置を天井よりに上げる必要があるとのこと。
んー、せっかく他の窓と位置を合わせたので、ここは外観を優先して、ｉ洗面台にしました。
→後から考えると、洗面台の裏をパイプスペースにしてしまえば、窓の高さを
変えることはなかったかも？
トイレ
薄型収納付きのシステムトイレにします。
娘は青色が良いという意見もありましたが、無難に白。
壁は１Ｆをアイボリーで、２Ｆはブルーを選択。床はシート床材なので、こち
らも壁と合わせて２種類選択。１Ｆは洗面所も同じ床材にしました。
アパート暮らしでもウォシュレットに慣れてしまったので、便座はウォシュレット付きに変更。
浴室
トイレ選択の時にブルーが良いと言っていた娘の意見を、ココでは採用。
で、ピンクです。物はＨシリーズ（Ｎスタイル）の標準品。
お風呂でくつろぐという事は全くしないため、大きさや設備にこだわりがあり
ません。1.25坪タイプですが掃除が大変そうです。
キッチン
当初、ｉキッチン（Ｇシリーズ）で見積もりを入れてもらっていました。
ヨメいわく、この金額なら、他のメーカーの物にしたいとのこと。
（カップボードも含め装備の割にチョット高めでした）
キッチンは、自分たちでメーカー、機種を選定し、後でミサワ経由で見積もりをし
てもらうことにします。
アンテナ
TVアンテナの工事は、施主で電気屋さんに依頼して下さいとのこと。
（これは、何処で家を建てても同じらしいですね）
ただし、アンテナ線の引き出しの関係で、何処に何のアンテナを建てるのか、
どの部屋にどの信号を配線するかを決める必要があるので、次回までに考えて
おいて下さいとのこと。
アンテナかぁ、地上波デジタルも今年から放送エリアになるらしいからそこら
辺も対応できるように考えておこう。
床
２Ｆ主室のWCLの床材を遮音から通常フロアに変更しました。
2F洋間を全部通常フロアにしようかとおもいましたが、とりあえず遮音のまま
です。
続いて、壁紙選びです。
分厚いサンプル集を眺めながら、あーでもない、こーでもないと悩んで、どうにか
決まりました。1F全部＆2F MBRは同じ物。子供部屋の2つは別の物にしました。
次回、電気関係の打ち合わせに入るそうです。
詳細な価格は今回の打ち合わせを含めて、見積もりをもらうことに。
で、色の選定です。
まずは、外壁。1F部分のタイルはアンティークタイル。
2F部分のサイディングは吹きつけでイエローに。
屋根は、メタリックシルバーの瓦です
玄関タイルは無難にベージュ。
室内造作色はチェリー色にしました。
洗面台
ヨメが木目よりシックな色が良いというので、i洗面Ｇシリーズで色はグレーです。
色の関係でDEBUEシリーズから選ぼうと思いましたが、洗濯機の水洗用に別途パイプスペースが
必要となり、これにともない、洗面所の窓の位置を天井よりに上げる必要があるとのこと。
んー、せっかく他の窓と位置を合わせたので、ここは外観を優先して、ｉ洗面台にしました。
→後から考えると、洗面台の裏をパイプスペースにしてしまえば、窓の高さを
変えることはなかったかも？
トイレ
薄型収納付きのシステムトイレにします。
娘は青色が良いという意見もありましたが、無難に白。
壁は１Ｆをアイボリーで、２Ｆはブルーを選択。床はシート床材なので、こち
らも壁と合わせて２種類選択。１Ｆは洗面所も同じ床材にしました。
アパート暮らしでもウォシュレットに慣れてしまったので、便座はウォシュレット付きに変更。
浴室
トイレ選択の時にブルーが良いと言っていた娘の意見を、ココでは採用。
で、ピンクです。物はＨシリーズ（Ｎスタイル）の標準品。
お風呂でくつろぐという事は全くしないため、大きさや設備にこだわりがあり
ません。1.25坪タイプですが掃除が大変そうです。
キッチン
当初、ｉキッチン（Ｇシリーズ）で見積もりを入れてもらっていました。
ヨメいわく、この金額なら、他のメーカーの物にしたいとのこと。
（カップボードも含め装備の割にチョット高めでした）
キッチンは、自分たちでメーカー、機種を選定し、後でミサワ経由で見積もりをし
てもらうことにします。
アンテナ
TVアンテナの工事は、施主で電気屋さんに依頼して下さいとのこと。
（これは、何処で家を建てても同じらしいですね）
ただし、アンテナ線の引き出しの関係で、何処に何のアンテナを建てるのか、
どの部屋にどの信号を配線するかを決める必要があるので、次回までに考えて
おいて下さいとのこと。
アンテナかぁ、地上波デジタルも今年から放送エリアになるらしいからそこら
辺も対応できるように考えておこう。
床
２Ｆ主室のWCLの床材を遮音から通常フロアに変更しました。
2F洋間を全部通常フロアにしようかとおもいましたが、とりあえず遮音のまま
です。
続いて、壁紙選びです。
分厚いサンプル集を眺めながら、あーでもない、こーでもないと悩んで、どうにか
決まりました。1F全部＆2F MBRは同じ物。子供部屋の2つは別の物にしました。
次回、電気関係の打ち合わせに入るそうです。
HEさんが仕事復帰されましたので、前回提示して頂いたプランはお断りしよう
と打ち合わせに入りました。
ここで、予想していた金額を上回っていること、月々の返済にまだ不安があることを伝えます。
HEさんからは、今の金額は外壁、内装、設備含めグレードの高い物ばかりです。
ココから見直していけばまだ減額の余地は有ること。
ローンについては、現状でも余裕有ります、とやはりo-typeIベースの物を進めてくれます。
何度もやり直しが出来ない家造り、企画型と自由設計では、自分たちの思いを
形にした方が良いかなぁと思いつつ、ここで二人で決めなきゃなりません。
土地の決済もあるし、出来れば夏休み中の引っ越しが出来ればと思っていたので、
時間の余裕は無くなってきました。
建物の方針をはっきりさせないと、これからの作業が進みません。
で、結論は「自由設計 O-Typeのプランで行くことにしました。
現時点で提示してもらっているプランは、自分たちの思いをそのまま形にしてもらった物。
１割くらいの予算オーバーは初めから考えていた事もあり、この間取り、仕様をベースに
詳細を詰めていく事にします。
その場でお願いした変更点は
外壁：プレセットタイル→アンティークタイル
２Ｆ洋間２：窓の数を減らす。（３→２）
今後の調整の参考にと教えてもらったのは、
・窓は大きさと価格が比例するので、小さいほうが当然安い。
・また、縦すべり窓と引き違い窓は約倍の差がある。
・タイルの中ではアンティークタイルが一番安いらしい。
・屋根はスレートが安いが、何年か先のメンテ代を考えると、最初から瓦にしても
そんなに大きな差は無い。（スレートの退色は10年保障）
こんな情報を元に、いろいろ考えてみることにします。
と打ち合わせに入りました。
ここで、予想していた金額を上回っていること、月々の返済にまだ不安があることを伝えます。
HEさんからは、今の金額は外壁、内装、設備含めグレードの高い物ばかりです。
ココから見直していけばまだ減額の余地は有ること。
ローンについては、現状でも余裕有ります、とやはりo-typeIベースの物を進めてくれます。
何度もやり直しが出来ない家造り、企画型と自由設計では、自分たちの思いを
形にした方が良いかなぁと思いつつ、ここで二人で決めなきゃなりません。
土地の決済もあるし、出来れば夏休み中の引っ越しが出来ればと思っていたので、
時間の余裕は無くなってきました。
建物の方針をはっきりさせないと、これからの作業が進みません。
で、結論は「自由設計 O-Typeのプランで行くことにしました。
現時点で提示してもらっているプランは、自分たちの思いをそのまま形にしてもらった物。
１割くらいの予算オーバーは初めから考えていた事もあり、この間取り、仕様をベースに
詳細を詰めていく事にします。
その場でお願いした変更点は
外壁：プレセットタイル→アンティークタイル
２Ｆ洋間２：窓の数を減らす。（３→２）
今後の調整の参考にと教えてもらったのは、
・窓は大きさと価格が比例するので、小さいほうが当然安い。
・また、縦すべり窓と引き違い窓は約倍の差がある。
・タイルの中ではアンティークタイルが一番安いらしい。
・屋根はスレートが安いが、何年か先のメンテ代を考えると、最初から瓦にしても
そんなに大きな差は無い。（スレートの退色は10年保障）
こんな情報を元に、いろいろ考えてみることにします。