おはようございます。
神奈川県横浜市にある設計事務所・株式会社コア建築設計工房の森です。
建物を新築、改修する際には発行される確認済証、検査済証のことをご存知でしょうか。
指定確認検査機関により設計が完了し問題なしと判断されると確認済証が発行されます。
確認済証を受けた設計図書通りに工事が完了し検査を行い問題なしと判断されると検査済証が発行されます。
▲検査済証
１枚の紙でしか発行されませんが、非常に大事なものになります。
検査済証があることによって、建物の安全性・法的合建物であることが証明されます。
検査済証がないことで上記証明が出来ず建築基準法のかかる改修が行えないことがあります。
当然建物の評価も下がるものとなります。
直近でも既存建物の検査済証がなく、新築時の図面もないような建物があり
テナント部分を保育所として用途変更を行いたくても、なかなか出来ない物件もありました。
建物は何十年もあり続けるものなので、その期間検査済証を保管しておくことは大変なことですが
建物の引渡しの際に渡される完成図書と合わせて大事に保管することがとても大事なことになります。
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