構造変更登記必要？？？

前略：酒田より発信


２階部分を増築した家の床面積変更登記。。

数十年空き家だったらしい・・

今回売却の為に登記してなかった増築部分を。。

以前の倍以上に増築してた。。

中入ってみて・・なんか微妙に・・傾斜してるような

内部調査も終わり外観の調査へ。。

基礎ＯＫ。離れＯＫ。屋根ＯＫ。。。ん？

２階部分は全てかわら・・１階はトタン・・

ん？？？

登記事項を見てみた「木造かわら・亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建」と・・

確かに現況とは合ってる。。

が・・ちょいと疑問が？増築により「かわら」の占める割合が８割以上に

なったわけで。。増築以前は半々だったと思われる。。

登記上・・３割に満たない場合は・・主たる屋根の種類表記だけでも良いという暗黙？ルールが。。

なら・・「木造かわらぶき２階建」に変更登記しても問題ないのかな？？

あえて変更登記する必要はないか。。トタン部分が２割とはいえ現存してるしな。。

なんか妙な所で考えてしまった










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