さて、前回の続きです。
住宅ローン金利が上がってくると
必ず議論になるのが、変動金利が
良いか、固定金利が良いかです。
誰も将来を見通せる訳ではないので
明確な答えは出せないのですが...
因みに...
2,000万円の1％...
1,000万円の2％...
これ同じ20万円となりますよね。。
金利が上がった際のイメージが
こんな感じです。。
残債が2,000万円の時の金利1％と
残債が1,000万円の時の金利2％...
つまり、金利が上がったとしても
元金が減っていればリスクは少ない
ということなのです。
ですから、当初10年間どれだけ元金を
減らせるか...ということでこの10年を
徹底的に低い金利で返済するというのが
今の時世のセオリーですが、このセオリー
を見直す必要があるかもしれません。
続きは次回。
