高齢化マンションなので、あちこちにガタが来ているようです。
３月に理事長になってから、すでに住戸の水漏れが２件、共用部で１件。
共用部の漏水は、給水管の吊り金具が腐食、配管の継ぎ目が壊れて漏水。
玄関ドアが開かなくなったし、分電盤も老朽化して取り換え。
宅配便のクルマが駐輪場の柵にぶつかって破損、これは人為的なミス。
新しく入居してきた人を、住人のペットの犬が噛みました・・・スミマセン、なんでわたしが謝るの？
たいしたことはないだろう、と気軽に引き受けてしまったのがウンの尽き。
報告やら承認依頼の電話も数多く、押したハンコも数知れず・・・。
この先、サッシ取替工事が始まったりすれば、ボケているヒマなどありません。
そのサッシ取替、助成金の申請が終わり、結果がわかるのが７月末くらい。
昨日の理事会で、手続きをしてくれた管理会社からの報告がありました。
助成金は全戸で１２００万円ほど、貰える貰えないで、その後の修繕計画にも大きく影響します。
先日、４日間かけて行った採寸調査の結果報告。
幾つかの問題が見つかりましたが、どれも工事の時に対処できる見込み。
まだ、１割ほどの住戸が未調査ですが、それも中旬くらいまでに終えるでしょう。
そのあと契約の締結、工事費用の一部前払いなどのハンコ処理が待っています。
８月に入って居住者への工事説明会、９月に工事、といったスケジュールです。
工事に入れば、また細々とした調整事項が出てきて・・・どうやら暑い夏になりそうな予感。
