（内容証明）知っておきたい民法_その101

民法第210条には、次のように書かれています。

1 他の土地に囲まれて公道に通じない土地の所有者は、公道に至るため、その土地を囲んでいる他の土地を通行することができる。

2 池沼、河川、水路若しくは海を通らなければ公道に至ることができないとき、又は崖があって土地と公道とに著しい高低差があるときも、前項と同様とする。

あなたは土地を持っていまして、そこに家を建てて住んでいます。ところが、あなたの家の周りは、他人の土地です。毎回ジャンプして渡らないといけないのでしょうか？ジャンプできる距離ならいいですが…（そんな問題じゃないですね）

このような土地を袋地といい、囲んでいます土地を囲繞地（いにょうち）といいます。こういった場合には、他人の土地を通行できると書かれています。

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

日本全国、インターネットからのお申し込みも可能です。
大塩行政書士法務事務所ホームページのお問合せフォームから、
お気軽にお問合せ（お申し込み）下さい！

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

行政書士 ブログランキングへ

（内容証明）知っておきたい民法_その100

民法第209条には、次のように書かれています。

1 土地の所有者は、境界又はその付近において障壁又は建物を築造し又は修繕するため必要な範囲内で、隣地の使用を請求することができる。ただし、隣人の承諾がなければ、その住家に立ち入ることはできない。

2 前項の場合において、隣人が損害を受けたときは、その償金を請求することができる。

これは、日常生活では重要な条文です。

例えば、あなたの一軒家には、隣の家との境界のために、レンガの壁があるとしましょう。最近、この壁が壊れそうになっています。あなたが修繕するとしました際、隣の家の土地に入らないといけないとしましょう。そりゃ、隣の土地に入るための許可をもらわないといけません。

また、そのことで、隣の人が損害（被害）を受けたとしましたら、損害金を請求されるかも知れません。

当たり前といえば、当たり前です。勝手に隣地に入ってはいけないことは重要ですね。

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

日本全国、インターネットからのお申し込みも可能です。
大塩行政書士法務事務所ホームページのお問合せフォームから、
お気軽にお問合せ（お申し込み）下さい！

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

行政書士 ブログランキングへ

（内容証明）知っておきたい民法_その99

民法第206条には、次のように書かれています。

所有者は、法令の制限内において、自由にその所有物の使用、収益及び処分をする権利を有する。

法令とは、法律や命令のことです。

所有権は、昨日までの記事に書きました占有権と比べ、とっても強い権限があります。

簡単にいいますと、その人に属する持ち物だからです。

自分の持ち物は、基本的に（法律や命令の範囲内で）自由にできますよね。

それを宣言しています条文です。

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

日本全国、インターネットからのお申し込みも可能です。
大塩行政書士法務事務所ホームページのお問合せフォームから、
お気軽にお問合せ（お申し込み）下さい！

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

行政書士 ブログランキングへ

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
大塩行政書士法務事務所へは、下記まで、お問合せ下さい。

電話： 06-6585-9548
メール：ホームページ[メールでのお問合せフォーム]より
（※うまく開かない場合はCtrlキーを押しながらクリックして下さい）

“あなたの街の法律家”大塩行政書士法務事務所を、お気軽にご利用下さい！

インターネットで対応可能であれば、日本全国対応可能です。

過去および現在、消費者金融でお金を借りられていました（います）方、過払い金が戻ってくる可能性がございます。提携弁護士、司法書士と対応致します。ご相談無料です。まずはお気軽にお問合せ下さい！

現在、他のホームページ、チラシ及び下記ブログを書いております。
お気軽にお越しの上、お悩みを解消して下さい！
（※うまく開かない場合はCtrlキーを押しながらクリックして下さい）

◇経営者必見！請求書、データ入力を格安でご対応！

◇必見！内容証明を詳しく解説しています（日本全国ご対応OK）！

◇必見！契約書を詳しく説明しています（日本全国ご対応OK）！

◇大塩行政書士法務事務所の説明

◇大塩行政書士法務事務所のチラシ

◇行政書士、大阪市情報が満載ブログ

◇契約書を詳しく説明していますブログ

◇行政書士のヒロシが記事を書いていますブログ
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

（内容証明）知っておきたい民法_その98

民法第203条には、次のように書かれています。

占有権は、占有者が占有の意思を放棄し、又は占有物の所持を失うことによって消滅する。ただし、占有者が占有回収の訴えを提起したときは、この限りでない。

今まで、ある物を占有していました。占有していた人を占有者といいます。その占有者が、その物をなくしました。または、占有するのを止めることにしました。そうしましたら、占有していましたこと、つまり占有権がなくなるのです。

但し、占有回収の訴えを行ったときだけは、占有権は消滅しないと書かれています。

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

日本全国、インターネットからのお申し込みも可能です。
大塩行政書士法務事務所ホームページのお問合せフォームから、
お気軽にお問合せ（お申し込み）下さい！

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

行政書士 ブログランキングへ

（内容証明）知っておきたい民法_その97

民法第202条には、次のように書かれています。

1 占有の訴えは本権の訴えを妨げず、また、本権の訴えは占有の訴えを妨げない。

2 占有の訴えについては、本権に関する理由に基づいて裁判をすることができない。

この条文は、ある意味とても大切なのですが、とっても難しいんです。

「占有の訴えは本権の訴えを妨げず、また、本権の訴えは占有の訴えを妨げない」って何？

例えば、ある嫌な出来事があるとします。その嫌な出来事を回避しますための手段としまして、法律的にAとBの手段があるとしましょう。その際、Aを選びましても、Bを選びましても、どちらでもいいんですといったニュアンスだと思って下さい。

このイメージを持って頂けるだけでOKの条文ですが、ある意味とっても大切なんです。

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

日本全国、インターネットからのお申し込みも可能です。
大塩行政書士法務事務所ホームページのお問合せフォームから、
お気軽にお問合せ（お申し込み）下さい！

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

行政書士 ブログランキングへ