お部屋さがしコラム -1

「一人暮らしにかかる初期費用」
■敷金
部屋を借りる際に大家さんへ支払う保証金のようなものです。
何の問題もなく借りた部屋を使えるのであれば良いのですが・・
家賃を滞納したり、部屋を酷く汚したり
不注意で部屋の設備を壊してしまう入居者がいらっしゃいます。
そんな時に修理費や滞納賃料を支払ってもらえないと困るので
大家さんは入居時に先にいくらかのお金を預かり
退去時にそういった費用が発生した場合には
そのお金から差し引いて清算します。
敷金は、現在家賃の1ヶ月分程度が相場になります。
■礼金
礼金は大家さんに対して謝礼として支払うお金になります。
謝礼ですので、退去時に戻ってくることはありません。
礼金は一般的に家賃の1ヵ月分程度が相場になります。
■仲介手数料
物件案内や契約を行った不動産会社に支払う手数料です。
法律で家賃の1ヵ月分が上限と決められております。
■火災保険料
火災や水漏れなどのトラブルに備えるための損害保険です。
ほとんどの募集物件で加入が義務づけられております。
保険料は一人暮らしの場合で約1.5万円～2万円になります。
■保証会社委託料
家賃保証会社への加入が義務づけられている物件が多いです。
プランにもよりますが初回保証料は月額金額の50％位からです。
■鍵交換費用
借主負担で鍵交換を実施するケースが大半となっております。
種類により違いますが一般的には1万円～２万円程度です。
■前家賃
入居する月の家賃を予め支払っておかなければなりません。
ですので前家賃は最大で家賃の1ヵ月分です。
■引越し運送代
依頼業者や引越し先までの距離によって大きな開きがありますが
単身パックを使えば5万円前後で引越しすることが可能です。

事前に初期費用を考慮し、快適なスタートを・・
一人暮らしには意外と初期費用がかかってしまいますが
事前に知っていれば、無理なく資金準備をすることができます。
節約方法を検討することもできますしね・・
無理なく余裕を持った一人暮らしのスタートをきってください！



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