学生さんを持つ親御様へ

　年内の営業は１２月２７日（火）迄なので、今年の営業は残り丁度１ヶ月という事になります。



今、当社ではアクロスでは来春入居の学生さんに向けて情報収集の毎日を送っておりますが、正直に言いますと・・・ホームページの物件登録が全然間に合っておりません。



何と言っても、これから繁忙期にかけて物件の動きが早いので、メンテナンスが間に合わない時期になりがち・・・。



何とか、頑張ってやっていかなくてはと思っております。



そろそろＡＯ入試や推薦入試が終わり、既に合格し進学校が決まった学生さんがお部屋探しにご来店される時期になりましたが、新入生のお部屋探しが始まる前に・・・と考える在校生さんは、今から１月後半にかけて移動される方が多いですね。



又、合格が決まって・・・
「早く決めないといい部屋が無くなってしまう」と先輩方のアドバイスを受けて早々とご来店される方もいらっしゃいますが、実際に一番多くお部屋の退去予定や空室が出る時期は２月から３月なので、まだまだ急がなくても大丈夫ですよ♪



今年は我が家の娘も高校を卒業して、都内の専門学校へ進学することが決まりましたが、遠方から東京の学校へ進学させる親御様内情を考えると、皆さん『凄い』と思います。



ましてお子さんが２人・３人・・・となると、年間に支払う学費を計算し・・・
やはり感心するばかりです・・・。



今まで高校生だったお子さんが、大学生や専門学生になる為に東京に上京されたからと言っても、直ぐに何でも出来るわけではないと思いますし・・・。



我が家の娘も一人暮らしに大きな夢を持っておりますが、日常が大声で笑ったり、大きな音で音楽を聴いていたり・・・ダンスを踊ってみたり・・・お友達が泊まりに来て夜中おしゃべりしていたり・・・。



そんな様子を見ていると、とてもとても・・・大家さんや同じ建物に住んでいる他の入居者さんに多大な迷惑をかけてしまうだけ！と思うと、一人暮らしはもっと大人になってからでないと・・・と言って、却下しております。



まして通えない距離ではありませんから・・・。



それを思うと高校を卒業してから、しっかりと一人暮らしが出来ている学生さんは、親のしつけが良くなければ出来ないとも思います。



入学してしばらくは新しいお友達が出来て、一人暮らしも始まって楽しくて楽しくて隣に他人が住んでいることを忘れてしまい、ついつい大騒ぎをしてしまう学生さんが必ずいらっしゃいますので、自宅と集合住宅の住み方の違いを是非ご自宅で教えてあげてくださいね。



アクロスではホームページに掲載されていないお部屋の情報も沢山ご用意しております。
親御様のご条件とお子様の希望・・・些細な事でも不安や心配は少しでも多く解消して新生活を始めたいですね。



学生さんに嬉しい賃料発生を待って頂けるお部屋や学生さんだけのメリットのあるお部屋等・・・沢山ご用意しておりますので、是非、一度はアクロスへ足を運んでみてくださいね。



スタッフ一同、お待ちしております。



■資料請求はお気軽にお問い合わせください。
現地看板・ホームページ・Ｅメールでのお問い合わせも大歓迎です♪
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ＪＲ中央線　国分寺駅　南口徒歩２分
　　賃貸スタジオ国分寺南口店
　　アクロス株式会社
東京都国分寺市南町３-１４-９雨宮ビル１Ｆ
ＴＥＬ　０４２－３２８－８８０１
営業時間　１０：００～１８：００
定休日　　　毎週（火）・（水）但し１月～３月（水）
スマートフォンからは【国分寺アクロス】で検索
ホームページでお部屋探しが出来ます♪

国分寺の大学

受験生の皆さん！


ＡＯや推薦入試で合格が決まった学生さん


『おめでとうございます』


まだまだこれから受験をひかえた学生さんは、これからが本番ですね？



頑張ってくださいね！



地方から東京の大学へ進学を希望される方がお部屋探しをする際に、学校の最寄駅と同じ駅で探すのか？あえて２０～３０分電車で移動しながら通学されるかで、住む場所は結構広い範囲で探すことが出来ます。



国分寺にある大学なのに・・・都内の沿線違いの駅に住んでいる先輩方は、きっと初めてのお部屋探しで、営業会社の不動産営業マンから
『この辺からなら全然余裕で通っている学生さんがいますよ！』と言われ、通常は薦めないであろうという離れた距離に住んでいるのだと思いますが・・・




学業優先の学生さんのお部屋探しには通学時間が苦痛にならない距離をお薦め致します。



国分寺駅を利用して通える大学は沢山あります。



東京経済大学　　　　　　　　・・・国分寺駅南口より徒歩１２分　

東京学芸大学　　　　　　　　・・・国分寺駅北口より徒歩２０分

農工大学（府中キャンパス）・・・国分寺駅南口より２番乗車（府中駅行き）バス
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（明星学苑経由）約１０分（晴見町）下車

文化学園大学　　　　　　　　・・・国分寺駅北口より立川バス8分
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（「大沼団地」「花小金井駅南口」「昭和病院前」
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　行-上水南町下車）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　国分寺駅南口より京王バス8分
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（小平団地行-文化女子大学下車）

嘉悦大学　　　　　　　　　　・・・国分寺駅北口より立川バス（昭和病院）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（花小金井駅南口行き）２０分バス下車３分

武蔵野美術大学　　　　　　・・・国分寺駅から西武国分寺線乗り換え
　　　　　　　　　　　　　　　　　鷹の台駅下車徒歩２０分
　　　　　　　　　　　　　　　　　国分寺駅北口より（武蔵野美術大学行き）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　バス約２０分

白梅学園大学　　　　　　　・・・国分寺駅から西武国分寺線乗り換え
　　　　　　　　　　　　　　　　　鷹の台駅下車徒歩１５分
　　　　　　　　　　　　　　　　　国分寺駅北口より（武蔵野美術大学行き）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　バス約２０分

津田塾大学　　　　　　　　　・・・国分寺駅から西武国分寺線乗り換え
　　　　　　　　　　　　　　　　　鷹の台駅下車徒歩８分

一橋大学　　　　　　　　　・・・国分寺駅から２駅（国立駅下車）徒歩６分


法政大学　　　　　　　　　・・・国分寺駅から２駅（東小金井駅下車）徒歩１５分

ＩＣＵ国際督教大学　　　　・・・国分寺駅から３駅武蔵境駅より
　　　　　　　　　　　　　　　　　小田急バス「国際基督教大学」行終点下車
　　　　　　　　　　　　　　　　　（乗車時間約12分、大学構内まで入ります）

　　　　　　　　　　　　　　　　　小田急バス「狛江営業所」行、「狛江駅北口」行
　　　　　　　　　　　　　　　　　または
　　　　　　　　　　　　　　　　　「吉祥寺駅」行乗車「富士重工前」下車
　　　　　　　　　　　　　　　　　（約10分）→徒歩10分。

亜細亜大学　　　　　　　　　・・・国分寺駅から３駅（武蔵境駅下車）徒歩１２分


日本獣医生命科学大学　　・・・国分寺駅から３駅（武蔵境駅下車）徒歩２分


他、多くの大学生の方が、それぞれの理由で国分寺に住みながら大学生活をおくっています。



それぞれの理由はいろいろです！

『早起きが苦手で、出来れば少しでも寝ていたい』という方は勿論、学校に近いという事が一番の条件となるでしょう。


『アルバイトも学業も充実させたい』という方は学校にも駅にも程よく近い場所にお住まいになるのが良いですね。


『友達の誘いを断れないから・・・あえて通学路に借りてしまうと溜まり場にされそう』という方は、あえて１駅２駅離れた方が良い場合があります。
電車でなくても自転車でも行ける距離にお住まいになると良いですね。


『アルバイトは都内・・・学校は国分寺』という方にもお薦めな国分寺！特別快速が停車するので、都内に出るにも３０分以内という便利さです！


『都内に住みたいけど・・・やっぱり家賃が・・・』という方には、やっぱり国分寺がお薦めです。
少しでも都内寄りになるだけでも、家賃相場は上がります。



国分寺なら６万円以下でいい部屋が見つかっても人気の吉祥寺で同じようなお部屋を探すと家賃は高くなってお部屋は狭くなるという事になってしまうので、お得なお部屋が探せます♪



国分寺は良い街です♪


まだまだ田舎のような畑や自然が沢山残っていて、駅の周辺は都会的な街並。
はじめて親元を離れ一人暮らしをする学生さんも、どこか田舎っぽさの残る国分寺に落ち着き感を覚え、ホッとするという方が多くいらっしゃいます。
昔、学生の頃に国分寺に住んでいて・・・仕事で転勤になってしまったけれど、やっぱり国分寺に戻って来たいという方も多く、住んだ人に愛される街なんです。
駅の周辺だけでは分かり難いのですが、お部屋探しのご案内の時には田舎の部分の国分寺や住むことが想像出来るように街のご案内をさせて頂きます。




アクロスでは、学生さん時代からお部屋をご契約頂き、就職・ご結婚と、ずっとリピートしてくださるお客様が沢山いらっしゃいます。



国分寺の不動産会社を沢山歩いて来られたお客様が皆さん口を揃えて、
『アクロスさんはお客様ペースで探してくれるから、何度でも足を運ぼうと思ってしまいます』という嬉しい声を頂きます。



実際、ご満足頂いたお客様は、次回も・・・又、お部屋探しをされるお友達をご紹介頂いたりと、お客様に支えて頂いていることを日々実感し感謝しております。



期待を裏切ることなく、納得・満足して頂くことの出来るのは、アクロスのスタッフが担当させて頂くからであると、自負しております。



来春は、我が家の双子の娘も専門学校生になることが決まりました。
同じ、子を持つ母親視点で親御様もお子様も安心して住めるお部屋探しをお手伝いさせて頂きます。



資料請求やご相談は、お気軽にお問い合わせ頂きますようお願い申し上げます。
ホームページのお問い合わせフォームからメールの受付も行っております。
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　　　　　賃貸スタジオ国分寺南口店
　　　　　　　アクロス株式会社
　　　国分寺市南町３-１４-９雨宮ビル１Ｆ
　　　ＴＥＬ　０４２-３２８－８８０１
　　　定休日　毎週火・水曜日※１月～３月無休
　　　営業時間１０：００～１８：００
　　　★お電話頂ければ時間外１９：００まで対応可♪
　　　　ホームページでお部屋探しが出来ます♪




　　　　　　　　　　　　　　　　
　

女性に優しい部屋造り

　女性が使いやすいと思う物は、使いやすい。



女性がいいと思った商品がヒット商品になる・・・。



女性に人気が出ると、お店が繁盛する・・・。



今や女性を無視して商売は成り立たないと言っても過言ではないという程、女性の声が繁栄される世の中に鳴りました。



賃貸のお部屋でも、入居者を女性に絞らなくても、女性が望む・女性が好む仕様にしておくは満室への近道。



勿論、当社アクロスでも空室を埋める為に空き部屋に不足している設備やリフォームの際のクロスやＣＦの色・柄等、悩む大家さんへアドバイスさせて頂いています。



何故、女性が好むお部屋が人気なのでしょうか？



女性はお洒落や流行に敏感・・・。



女性は男性よりも細かい生き物な為、不快を快適に変えようと工夫しようとします。



男性は夢を見る生き物ですが、女性は現実を見る生き物。



見る目は厳しく、シビアなのも女性。



そんな女性の目に止まるお部屋にすることで、今までよりも１歩２歩３歩・・・空室のリスクを短くしているお部屋が増えています。



多くの女性は衣装持ち・靴やバック・小物等・・・男性よりもはるかに荷物が多く、収納力の無いお部屋は『ボツ』という選択になります。



そんな時、小物を飾ることが出来る壁付のカウンターや棚、ちょっとした隙間を利用した収納等・・・とにかく収納は少しでも多く、今のお部屋に無ければコーナーやコの字のスペースを有効利用して収納棚を加えるもの手です。



今のように不景気が続けば、勿論、外食派よりも節約を考えて自炊派が増えます。
自炊をする事を考えれば、今が電気コンロのお部屋はＩＨコンロに変える事をおすすめします。
ＩＨコンロならフライや炒め物も美味しく作ることが出来ます♪



そして、お部屋の広さは変えることが出来ませんが・・・そんな時は何を変えるか？？？



目先を変えてみましょう！
普通の内装では女性はピンと来ません。
１面だけを割レンガ柄や単色の濃い色使いにして、お部屋にアクセントカラーを入れるだけで、妙にお洒落に見せることが出来ます。



このちょっとした内装が、女心を擽るのであります。
若い女性なら・・・
『このお部屋にお友達を招いたら、みんなにお洒落な部屋だね～！って言ってもらえそう♪』



若い男性なら・・・
『この部屋に彼女を招いたら、彼女が喜ぶだろうな？？？』な～んて感じで、この部屋に住んだ時の事を考えるのは、収納の大きさや家具の収まりだけではありません。




若い方をターゲットにするなら、やはり若い方のニーズに合わせたリフォームが必要となって来ます。



あまり費用をかけたくない・・・。
大家さんは皆同じ気持ちです。




でも・・・人に貸す部屋だから何でも良いと考えるオーナー様がいらっしゃったら、それは大きな間違いです。



人に貸す部屋だからこそ、時代の流行や主流な設備の知識を蓄えなければいけません。



そのために私ども管理会社があるのですから、クロスやＣＦの貼り替えるにしても、若い方に人気のある色・柄・・・キッチンや洗面化粧台を取り替えるにも、入居者の求めている物とオーナー様が提供する物の温度差があっては、せっかく出したリフォーム費用が台無しになってしまうこともあります。



そんな事が無いように、是非アクロスのリフォームをご利用ください。



お部屋が綺麗になったら、１日にも早くお客様にご契約頂き、後は入居者さんが快適に生活出来るように私どもが入居者さんをサポートし、入居中に生じた不具合いやトラブルに対応致します。



入居中の管理の基本は、『次のお部屋もアクロスの管理物件に住みたい』と言って頂ける
迅速な対応と安心感を持ってお住まい頂くこと。



オーナー様の満足と入居者さんの満足に繋がるようにお手伝い出来るパートナーとして
ご利用ください。


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ＪＲ中央線　国分寺駅徒歩２分
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賃貸スタジオ　国分寺南口店
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定休日　毎週（火・水）
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２階以上のお部屋にも住めない。

　我が家の娘・・・今年の春には高校３年生になりますが、次女の歩き方が問題で、我が家に地響きがするのであります。




女の子だというのに、カカトから踏み込むのか？？？
一人プロレスでもやっているのかと思うほど、２階の部屋でドッタンバッタン



とても木造や軽量鉄骨造のアパートや２階以上の部屋に住ませる事なんて出来ません。




『集合住宅だったらクレームが来るわよ』と再三注意をするのですが、何をしているのか？？？ドッタンバッタンの音が響きます。



今・・・夜中０時過ぎだと言うのに・・・今度は掃除機をかけている音がします。
たまたま娘の部屋は間に挟まれた部屋で、部屋の目の前は空き地になっているので、今のところはクレームにならずに済みますが、初めての一人暮らしで実家が一戸建の入居者さんに、よるある傾向と同じです。



一戸建ての２階でドッタンバッタンしていても・・・
『うるさいわよ～！静かにしなさぁ～い！』とと注意することが出来ても、集合住宅では他人に文句を言った為にトラブルになるケースもあるので、原因は相手にあるにもかかわらず言い方にも気を配らなくてはいけません。




と、なると・・・うちの娘はとても集合住宅や２階以上のお部屋に住むことなんて出来ません・・・。



毎日、毎日、注意をしているんですけどね～・・・。
習慣は恐ろしいので、何とか今のうちから改善しなくてはいけないと・・・母として感じるのであります。



今から注意しに行かなくちゃ

寒い雨の中・・・。

　今日は、午後からあいにくのの中、ご来店頂きまして有難うございました。


推薦入試の決まった学生さんは、
『早くしないと部屋が無くなってしまう』と慌ててしまう気持ちは分からなくありませんが、今決めなくちゃいけないわけではございません。


今ならこんな感じのお部屋がご紹介出来ますといった状況なので、慌てず満足度の高いお部屋を選ばれることをお薦め致します。



勿論、今から３月入居のお部屋をご契約出来るお部屋もございますので、ご希望をお伺いしながらじっくりと探しましょう。

明日から３連休

　明日からの３連休で、お部屋探しのために不動産屋さんへ行こうと思っている方も多いと思います。



アクロスにも明日は朝から午後まで、ご予約のお電話やメールを頂いておりますので、１日が忙しくなりそうです。



私の出番・・・という言い方は可笑しいですが、一昨日メールを頂いたＨ様は私が担当させて頂く予定です。



宮城県から、わざわざお母様と一緒にご来店頂けるとの事なので、明日の朝は気合いを入れて元気良く楽しくご案内させて頂きたいと思っております。



お昼過ぎ１３時～１５時の間は、ご予約頂いたお客様で担当者の手が塞がってしまいますので、午後ご来店を・・・と、お考えのお客様は、出来れば午前中・・・
若しくは夕方１６時過ぎにご来店頂ければスムーズなご案内な可能です。



土日の不動産屋さんは、ご予約のお客様以外の方もご来店されますので、是非お電話にてご予約ください。


☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
ＪＲ中央線　国分寺駅南口徒歩２分
　　賃貸スタジオ国分寺南口店
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国分寺市南町３－１４－９雨宮ビル１Ｆ
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営業時間　10：00～18：00
　　定休日　毎週水曜日（但し１月～３月無休）　
　　ホームページでお部屋さがし
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

早くも来春の学生さん向け情報誌のご案内が・・・。

毎年、８月頃から１０月発行の学生さん向け賃貸情報誌への掲載を検討しますが、



今年は早くも１社さんがご来社され、新規参入を検討しています。



毎年、アクロスでは受験生や、ご両親様から沢山のお問い合わせを頂き、




『東京にも、こんなに親切な不動産屋さんがあるのですね』と言って頂く為のサービス向上に力を注いでおります。



そんな中、夏休みを目前にして早くも学生さん向けの資料作りを始めなければいけないと思うと、１年が短～く、早～く感じます。



少子高齢化と長引く不況で、来春の学生さんの進学率も年々減っている様子ですが



地方では深刻な就職難が問題視されています。



仕事がないから東京へ....と上京を検討する若者も増加し、益々地方の過疎化が進



んでしまう事が心配されますが、これから日本を支えていかなければならない平成




生まれの若者達にも、未来に希望が持てる社会作りをして行かなければなりませんね。



さて、そんな中、私どもアクロスでは学生さんが安心して受験に立ち向かい、ご両




親様にとって大切なお子様を安心して上京させられるように、学生さんのお部屋探しを全面的にサポートします♪



同じ子を持つお母さんスタッフ３人・・・お子様たちよりもちょっと先輩の若い



スタッフ２人の当社では、親の立場・子の立場・・・両方の意見交換をしながら担



当以外のスタッフも加わり、意見を出しながらお部屋探しをサポート致しますので



情報誌で当社の掲載を見つけた方には、是非お問い合わせください。



さて！明日から準備にかかりますよ♪

お待たせし致しました。

　いよいよ新入学を迎える学生さんのお部屋探しも後半戦。

本日は学芸大学・東京経済大学に入学の学生さん親子のお客様で店内が満員御礼と

なり、ご予約を頂いていたにもかかわらず座る席も無く立ったままお待ち頂くこと

になってしまったお客様に、大変ご迷惑をお掛けしてしまい、申し訳ございません

でした。

普段は広く感じる店内ですが、この時期は椅子を増やしても足りない状況にな

ることもあり、本日、ご来店頂いたお客様は皆さんがとっても良いお客様ばかりだ

っただけに窮屈な思いをさせてしまい申し訳なく思いました。

新居も見つかり、ホッとした表情のご両親様。

新しい生活に期待を膨らませる学生さん。

皆さん、とても良い表情をされていますね。

学生さんの部屋探しの時期が同じでは、良い部屋がないのでは？と心配されている

お客様も、ご安心ください。

まだまだ、これから空くお部屋はございます。

担当スタッフが一生懸命お探し致しますので、お客様はご自宅や会社でメールをチ

ェックしながらお待ちください。

明日のご予約状況は、午前中は残り１組受付可・午後は２時以降２組可となってお

ります。

当社ではお客様をお待たせすることなく、ご案内させて頂くためにご予約のお客様

を優先にご案内させて頂いております。

是非、ご来店前にご予約頂きます様お願い申し上げます。

JR中央線　国分寺駅南口　徒歩2分
　　賃貸スタジオ国分寺南口店
　　　　アクロス株式会社
TEL　０４２－３２８－８８０１
FAX　０４２－３２８－８８０３
営業時間１０:００～１９:００
１月～３月は無休にて営業♪
ホームページでお部屋検索が出来ます。

続々入荷！お部屋の相談はアクロスへ！

　新入学生さんのお部屋探しが始まりました！

【中央線】
亜細亜大学・法政大学・農工大工学部・学芸大学・東経大学・国際文化理容美容専門学校・他
【西武国分寺線】
津田塾大学・武蔵野美術大学・他
【京王線】
農工大農学部・工学院専門学校・東京エアトラベル専門学校・他

学生さん向けの物件が続々入荷しました♪
新入学生だけではなく、在学中の学生さんもお部屋の相談は、お気軽にアクロスのスタッフにご相談ください。
担当スタッフをフルに活用して、一緒にいい部屋を探しましょう！
資料請求・お部屋の内見はお早めに！

■■■ＪＲ中央線　国分寺駅　徒歩２分■■■　　
　　賃貸スタジオ国分寺南口店　(有)アクロス
　　　　TEL　０４２－３２８－８８０１
　　　国分寺市南町３－１４－９雨宮ビル１F
ホームページでお部屋検索が出来ます♪
　　　　年末年始の休暇は下記の通りです。
　　　　１２月２８日～１月６日
　　　　１月７日より平常営業致します。
　　　　※１月～３月は無休営業致します。
　　　　営業時間10：00～18：00

学生さんにお薦め！

　ＪＲ国分寺駅徒歩１５分！武蔵小金井徒歩１６分！勾配天井・ロフト３帖付　１Ｋ！　
東経大（北東門まで）徒歩１分！学芸大学（正門まで）徒歩５分！朝寝坊が出来ますよ～！

ご成約有難うございました。
所在地　：小金井市貫井南町３丁目　
建　築　：平成７年３月
構　造　：木造２階建て２階部分
間取り　：１Ｋ　１９．８７㎡
賃　料　：６０，０００円
管理費　：　２，０００円
礼　金　：１ヶ月
敷　金　：１ヶ月
火災保険：１５０００円（２年間）
設　備　：エアコン・インターホン・バストイレ別・ミニキッチン（電気コンロ）
室内洗濯機置場・洋室フローリング・ロフト３帖・クローゼット・ベランダ・ＣＡＴＶ受信可・原付バイク無料駐輪可

【周辺環境】
　東京経済大学の直ぐ近く！閑静な住宅街の中にある２階建のアパートです。
今回、２階のお部屋が空室となりました！
人気のバストイレ別！室内洗濯機置場！ベランダ付！洋室は人気のフローリング！
勾配天井なので、開放感のある明るいお部屋です！３帖のロフト付！
国分寺駅・武蔵小金井駅両駅使えて便利です！
室内写真は当社のホムペに掲載中です！

資料請求は

ＪＲ国分寺駅南口徒歩２分！
有限会社　アクロス
国分寺市南町3-14-9雨宮ビル１Ｆ
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