明日まで大掃除？

　賃貸物件の退去立合いで感じること・・・。



『お宅の奥さん、普段お掃除しないのですか？』という疑問。



今年、ファミリータイプのお部屋の退去立合いで普段からお掃除していた状態のお部屋は数える程・・・。



半年に１度・・・いいえ１年に１回でも手を入れていればこんな状態にならないでしょう？というお部屋が年々増えているように感じます。



『共働きで忙しいので時間が無くて・・・』
『引越し準備で掃除が出来なくて・・・』というのは言い訳にしか聞こえないのであります。



普段お掃除をしているかしていないかは・・・目れば直ぐわかります。



私はプロですから



我が家も共働きで主人とは休みが異なるので、やってもらいたいと思う高い場所（照明器具や換気扇・エアコンの掃除）を残していると、いつになっても掃除をしてもらえません。



だから、高い脚立に乗って自分でやってしまいます。



唯一、主人に残しておくのは窓掃除。



我が家では１年に２度、外の窓掃除をします。



手の届く場所は普段の休みの日にちょこちょこ掃除をしておきます。



年末＝大掃除　というのは私の周囲にいる人達にとっては当然の恒例行事ですが、



賃貸に住んでいる方は、大掃除をしない方が多いのでしょうか？



人によったものだと思いますよね？



せめて１年に１度ぐらいは窓や網戸を洗ったり拭いたり、換気扇・エアコンのお掃除はしましょうよ。



我が家は明日の大晦日まで・・・大掃除の予定です。



既に手はゾウさんの肌のようにガサガサになってしまいましたが、家中綺麗に掃除すると気持ちもスッキリしますからね


新しい年は新しい気持ちで迎えましょう

今日から・・・。

　毎年、御節代わりに作る豚の角煮。




昨夜、油抜きして1晩冷まし・・・今朝、また油抜きをして夕方まで冷まし・・・。




今夜、ようやく味付けをして・・・現在3時間目。



また冷まさないと、中まで味が染み込まないので・・・1晩冷まし・・・明日、また



味付けを足す予定。



我が家のキッチンはＩＨなのですが・・・大掃除をしながら確認しに行くと、知らない間に火が消えているんです・・・。



長時間の調理となると・・・勝手に消えてしまう構造になっているのでしょう。



明日は曇りから雨か雪という天気予報です。



まだまだ大掃除が残っているのに・・・それでは困りますぅ。



ちょっと早起きして、雨にならないうちに大掃除を終わらせなくちゃ！

クタクタです。

　仕事納めとなって、ホッとする間もなく今日も忙しい１日となり・・・クタクタです。




クタクタと言いながら、夜中の３時を過ぎてＰＣに向かっているなんて何をしているんだ！って感じです。




昨夜、忘年会だったので今朝は遅めに起きて、掃除・洗濯・・・。




朝昼兼用の食事をしてから、職場へ行って２時間程書類整理をして・・・。



小金井へ戻って銀行へ行って新札に両替（お年玉用）をして・・・。



予約していた病院へお薬を貰いに行って・・・。



お買い物して・・・・。



拘りのお肉屋さん（府中）に角煮用のお肉を買いに行くまでにヘトヘトになってしまいまいした・・・。



時計を見たら、６時半・・・車の中で



『どうしようかな～？明日でもいいかな？？？でも駄目だ！角煮は今晩から下煮をしなくちゃ間に合わない・・・お腹空いちゃったし・・・もう疲れちゃったよ～』



独り言です。



帰宅して、娘と約束していたグラタンを作って食べた後、ＴＶを観ながら横なってウトウト・・・いっけない！横になっている場合じゃなかった！角煮を作らなくちゃ 、今回は３ｋｇのバラ肉。



一番大きな鍋で、何度も茹でこぼし油抜きをして・・・１晩冷まして、明朝からまたコトコト煮てから茹でこぼし・・・明日の夕方から味付けをつけ、４日間かけて完成させます。



そんな面倒な言をしなくても圧力鍋で作れば良いのに・・・と思う方もいると思いますが、コトコト時間をかけて冷ましたり煮たりすることで、お肉の繊維を壊さずに煮ることが出来るのです。



ホントは練炭で煮たいのですが・・・引越しの時に実家に置いて来てしまいました。



角煮の３㎏・・・全部家族４人で食べてしまう訳ではありません。



実家の他、角煮を待っていてくれる方のところにお届けするのであります。



明日は、ゆっくり・・・まったり過ごしましょ

年賀状作成

　ようやく個人用の年賀状を作ることが出来ました。



『ネットの年賀状無料画像が沢山あるから、簡単に出来るよ！』と聞いたので数日前から



作成に時間を費やしていましたが・・・



画像をクリックしているのにバナー広告に移動してしまい・・・何時間も悪戦苦闘して



イライラマックスです！



一生懸命目を充血させながら夜な夜な画像を探しているというのに、画像をクリックするとまたまたバナー広告・・・。



ＰＣを目の前にして
『もお～～～何なの～～～すっごく頭にくる～～～』と何十回
叫んだ事か・・・。



こんな事なら、初めから年賀状用ソフトを使えば良かった・・・



それでも悔しいのであっちもこっちもクリックしている中に、見つけ・・・



ようやく完成。



なんてストレスな事でしょう・・・。



来年は絶対ソフトで作ります。



あのバナー広告・・・」どうにかしてほしいものです。



そう思うのは私だけでしょうか？？？

今年も有難う御座いました。

グルメ担当の橋本です

いよいよ今年も本日で営業最終日です

なんだかあっという間の一年でした

新しい頼もしいスタッフが増えたり、松の木を切ったりと色々ありましたが、

今年も沢山のお客様、大家様、お付き合いさせて頂いている不動産屋さんのおかげ

で無事に今年も終わる事が出来そうです

本当にみなさん有難う御座いました

そして以前から何度か話に出いているスト4も大分上達して来ました

上達ついでにコントローラーもパワーアップさせて最高級コントローラーに

変えてみました





これです

以前のコントローラーより値段は高いですが、すごくやりやすいです

と…スト4の話になると長くなるので、この辺りで

最後に今年もみなさんには大変お世話になりました

来年2011年もどうか宜しくお願い致します

営業最終日

２０１０年の営業も、本日が最終日です。



今年は今まで以上に早く感じる１年でした。



今年も、沢山のお客様にご来店頂き、本日もご予約を頂き、最後の最後まで本当に有難うございます。



今年は新規にお取引きとなったオ－ナー様の数が、いつもの年よりも多く、新規に管理契約を戴いたオーナー様との信頼関係を築くことが出来たことが何よりも嬉しかったです。



年明けより管理を検討していただいているオーナー様や、当社のリフォームを気に入って頂き、定期的にお仕事を頂くオーナー様も増え、少しずつではありますがオーナー様からの信頼を頂けるようになって来た事を実感出来た１年となりました。



ご期待に応えるために、若手スタッフの育成にも力を入れて参りたいと思います。



本日で２０１０年の営業は終了致しますが【あこちゃんブログ】は年内も更新しますので、



是非、いらしてくださいね。



年明けは１月６日（木）より営業致します。



２０１１年は今年よりも一層パワフルに頑張りますので国分寺のアクロス㈱を、どうぞ宜しくお願い申し上げます。

2010年最後の日曜日

　明日は今年最後の日曜日。



仕事帰りにスーパーへ寄ると、クリスマスは終り、もうお正月の材料を店頭に並べているところでした。



毎年1年が過ぎる時間の速さが倍増しているような・・・・・！



特に１２月は月初から今日まで1０日程しか経っていないように思う程早かった。



今年の営業は残すこと２日となりました。




今年最後の日曜日も、ご予約を頂きまして有難うございます。



今年も、沢山のお客様にご来店頂き、お客様の喜びの笑顔を沢山見る事が出来ました。



お客様に笑顔を戴くこと・・・有難うとの言葉を戴くこと・・・。



やっぱり嬉しいから、次の活力に繋がります。



まだあと２日・・・良い年を迎える為にいい年で仕事納めが出来ますように・・・。

★Merry Christmas★

　今日はクリスマスイブ

↑これは、大家さん手作りのツリーのキーホルダーです。



あんまり可愛いので・・・沢山ある１つを戴いて来ました。



毎年、の予約をして、夕食の準備を張り切ってしまいます。




今年は娘のお友達が来てパーチーをしています



クリスマスなのに・・・鍋パ－チーらしい・・・。



でも・・・しっかりケーキだけは食べました




前日、お友達を招くというのに、何の心配していない娘。



結局、料理の仕度をしてあげて・・・盛り付け方を含めておもてなしの心得を伝授しました。



普段は使わない、ちょっとお洒落なグラスや、料理の盛り付け方・・・人を招く＝綺麗なお部屋に招待する気持ちが大切だから、明日、起きたら一番最初に玄関掃除→トイレ掃除→お部屋の掃除。



今の子達は、自分の部屋が散らかっていても汚れていても構わず友達を連れて来るので、友達を呼ぶならまずは掃除をしなさい！と毎度毎度注意をしています。



女の子なので・・・そのくらいの気持ちは持ってもらいたいと思っています。



今日のクリスマスパーチーに私はお料理するだけで、参加権利はありませんが



楽しいです・・・。



メリークリスマスですからね

あまりにも酷いのはどっち？

　管理物件の大家さんから電話を頂きました。



『期限を過ぎているのに退去した前入居者からの原状回復費用の振込みがありません』という事。



この原状回復費用というのは、ペットの飼育方法に問題があり、室内をトイレ同様にして悪臭で充満させてしまったお部屋の原状回復費用であります。



前入居者の奥様へ連絡すると・・・



『誰にも聞いてもこんなに請求されるのはおかしいと言われ、私の方ではよくわからないので、法律に詳しい方に書面を書いてもらって、送った後にお支払いします。』



この奥様・・・いつも
『分かりません・・・私じゃありません・・・』等と言いながら、結果いつも誠実な対応をしない方なのです。



『このゴミ・・・お名前が入っていましたけど・・・これは違うのですか？』と証拠を突き詰めれば、



『それならうちのだと思います。』と、やっと認めるという状況です。



『こんな部屋にしてしまって、お部屋の掃除は奥さんがしていらっしゃるのですよね？』と質問すると・・・
『生活している部分は私ですが、後は主人がやっています』
????????????????????？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
何ですかそれ？
２ＤＫの部屋で生活している部分と違う部分がある等・・・意味がわかりません。



あんな状態にしておきながら、一度も大家さんに対するお詫びの言葉もありません。



入居期間中も、何度も他の入居者さんからクレームが入り、この人の為に何度も何度も足を運び・・・ゴミの分別すら出来ない人でした。



『分別して出し直してください』の張り紙をしたゴミ袋を玄関先に返却した時も、ビニールゴミを入れる袋の一番下に、張り紙をした紙がゴミとして、そのまま入れてあり、その袋の中に生ゴミも一緒に入っていたという・・・まるでゴミ置場に放置してしまえば自分のゴミではないと言わんばかり・・・。



こんな事は２度や３度ではなく、ペットのトイレ砂等も指定された物を使用せず、市で回収されない為に、アパートの入り口にあるゴミ置場がペットの悪臭で充満してしまう程。



分別も出来なければ、回収の曜日も時間も守らない。



とても結婚している人とは思えません。



そして・・・引越しの前に出されたゴミも分別出来ずに回収されない場合には、処分費を請求する旨を伝えると・・・
『私が分別しに来ます！』と強い口調で言いながら、絶対に来るわけがないと思っていたら案の定・・・。』



理由を聞けば、いつも言い訳です。



今回も言い訳していました。ホントか嘘かわかりませんけどね。



シールを貼っただけの粗大ゴミも、連絡済ですと言いながら、いつになっても回収されないので市に確認すると受付けされていない事が判明しました。


直ぐ前にある当社の管理物件に（余所の大家さんの敷地を通らなければゴミ置場に行けないのに）粗大ゴミとして出されたソファが名前のシールが無いので本人に確認すると、
『家が出す前から出してあったので、名前は書かなくてもいいものだと思いました』と言うのです。



余所の敷地内を道路のように通り歩きしていたという事ですか？ビックリです。



今まで、何度も何度も嘘を吐いたり、言い訳ばかり・・・。



こんな不誠実な人の為に、大家さんの負担が大きくなるのは、気の毒でなりません。




あんな酷い部屋にしておきがら、あまりにも酷い請求だなどと言うので・・・




『あまりにも酷い部屋にしたのは○○○さんの方じゃないですか！こんな部屋にしておきながら、不誠実じゃありませんか！』



すると・・・本人。



『は～・・・』



1年しか住んでいないのに、本人が綺麗だと主張している部屋のエアコンも毛だらけで、フィルターの掃除もした事がない状況で、カビだらけでした。



このバケツの写真は、分解クリーニングをした時のエアコンの中の洗浄水です。


いかに、どんな生活をしていたか想像がつきます。



普通、1年でこんな状態に真っ黒になりませんから！。



８万円の家賃・・・１年間で９６万円。



原状回復費用の総額８５万円。



入居者さんが快適に生活出来るように！と考えてくださる大家さんなのに、



この人に貸したが為に１年間で大家さんが得た収益は１１万にしかなりません。



大家さんの身に考えてみてください。



自分が大家さんだったら、許せるのでしょうか？



人として恥ずかしいと思って頂きたいです

人生相談

　夕方、久しぶりに大家さん（A様）がご来店されました。



来春に解約となる物件を募集してほしいとの事で、募集内容の確認をさせて頂き・・・



いつの間に、遠くにお住まいのご両親のお話やご兄弟のお話になり・・・



とっても親孝行・兄弟孝行されている様子を話されているうちに、段々涙ぐんで来てしまった大家さん。



私よりも、少し年上の大家さんですが、普段から驚くほどご両親やご兄弟に対して援助し、家族を愛されている様子。



でも・・・大家さんのご両親に、その気持ちは当然としか伝わらないのだと・・・。



大家さんはご両親から『ありがとう』の言葉をもらえたら、何も要らないと話していました。



『ありがとう』の言葉を言ってもらえない事で、ご両親からの愛情をもらっていないと、



とても悲しそうに思い詰める様子でした。



自分の家族には満足しているのに、ご実家や御兄弟に対して、感謝の言葉も言ってもらえない寂しさの持って行き場が無く、家族がいるのに孤独を感じて・・・『死んでしまいたい』とも思ってしまう等と・・・。



大家さんは私に
『あなたが私だったら・・・どうする？どうすれば解決出来ると思う？』と投げかけて来ました。



どうやら大家さんは、何年間もの間、実家に帰る度に喜んでもらいたい気持ちで、ご兄弟や甥っ子さんにも、お金や洋服等をプレゼントしていたようですが、自分の気持ちを伝えることをしていなかった様なので、ご両親だけでなく、ご兄弟や甥っ子さんまでが、お金や物をもらう事に対して当り前という気持ちになってしまった様子。



一番愛するお母様も、大家さんがプレゼントした品物を他の長女さんやご長男・ご次男さんにあげてしまったり、大家さんがお母さんの為に渡したお金を、欲しがるご兄弟の方へあげてしまったり・・・。と、どうやら大家さんの気持ちを踏みにじられてしまった事が
大きな心の悩みになっている様でした。




『大家さんの親・兄弟を思う気持ちが大き過ぎて、当り前になってしまったのかもしれませんね？でも・・・今まで、当然と思われてしまったなら、次回からは極端に減らすというか・・・親孝行はお金をあげる事や物をあげる事以外にも、普段お話出来ない分、お母さんとの会話をする時間を大切にしたり、一緒にご飯を食べに行ったり、旅行に行ったりと・・・親孝行の方法は決まっている訳ではないし、物を買ってあげる事だけが親孝行ではないと思いますよ。先ずは心が通じあえない寂しさがあるのであれば、沢山お話してみてはどうですか？』と・・・私なりの回答をしました。




言葉では言い表す事が出来ないし・・・うまく伝えられないという大家さん。
それならお母様にお手紙を書いて、実家に帰った際に、直ぐに渡すのではなく・・・
一緒に散歩したり、食事をしたり・・・お母様と一緒に過ごして・・・帰る時に、渡してあげたらどうでしょうか？
なかなかお手紙を書くこともないと思いますが、大家さんの心の中でこれだけは理解して欲しいと思う事や、こんな気持ちで親孝行をしているつもりであるという事・・・何でも良いと思いますが、手紙にする事によって自分自身の気持ちの整理が出来ると思うのです・・・。




大家さんは、忘れ物を思い出したか様に
『そうよ！そうよね！どうしてこんな事が気づかなかったのかしら・・・今度実家に帰る前までに書きとめておけばいいんだものね・・・そうしてみます！』と、笑顔を取り戻してくれました。



この間、おおよそ3時間半？？？ぐらいでしょうか・・・。



帰り際、大家さんは
『心の洗濯が出来ました！ありがとう！』そう言ってくれました。



誰もが思う親に対する気持ち・・・。



近くにいても遠くにいても、親には心配をかけたくないと思う気持ちは子供として誰でもあると思います。



高価な物を買ってあげなくても、親は子供に対して無償の愛を持っているものだと思うので、きっと表現する事が不器用なだけなのかもしれませんし・・・。



眠れない程悩んでしまったようです。



親子だから話さなくても理解しあえる事があると言いますが、親子でも物事の考え方はそれそれですから、やはり会話をしなければ理解しあえない事も沢山あると思うのです。



一人で悩んでいた大家さんですが・・・。



少しでも、お役に立つ事が出来たのかな？？？と思うと、『頑張って！』背中を押したくなります。



ギクシャクしてしまったら、ご両親やご兄弟にお手紙で気持ちを伝えれば、きっと理解してくれるものと思います。