モーニングコール？

　お世話になっている社長の管理物件を朝から内見することになり、チャエちゃんがすると、留守番電話にもならず・・・『定休日でもないのに出ないなんて・・・どうしたのかな？？？』と・・・。
社長のを鳴らすと、飛び起きたかのように、ヤケに元気な声・・・。『社長・・・もしかして・・・寝てたの？？？』とは聞きませんでしたが・・・どうやら朝寝坊しちゃったようで、お店も開いていなかったようです。
チェちゃんが案内から戻り、お客様が申し込みされると言うので、再度すると・・・『先ほどはすいませんでしたね～・・・』と照れていた様子。チャエちゃんと私の間では、『あ～あ・・・夕べ飲みすぎちゃったのに間違いないね～』社長は飲み過ぎて寝坊した事になっております。『今日はモーニングコールをした上、出勤した途端に申込みが入って、社長にとっては、とっても良い１日のスタートになったよね？・・・それでまた夜になると行っちゃうんじゃないの～？？？』と・・・噂をしておりました。どうぞお体を大切に・・・。

本日も沢山のご来店とお申込みを頂きまして誠に有難うございました。
明日も、ご来店とお問い合わせをお待ち申し上げます。

・・・分析に費やす時間・・・

　ブログを読んで頂いている方・・・。いつも投稿時間が夜中なので、夜中まで残業の会社だと思われている方もいると思うのですが、仕事から帰って食事・片付け・お風呂に入ってから家族と少々団欒し・・・『おやすみ～』を言ってから自分の部屋で、夜な夜なPCに向かっております。
ブログを打つ前に、本日のHP（ホームページ）のアクセス数・ページの回覧数等をチェックし・・・他社さんのHPにアクセスして面白いHPを見つけると、そこでしばらく立ち止まり・・・それからブログの画面に向かうと深夜になってしまうのであります。時々PCを抱っこしたまま朝になってしまうこともあり・・・朝から疲れている日もしばしば・・・。
先週の定休日にはお客様とショールームへ同行し・・・1日がかりになってしまいました。今度の定休日も、またショールームへ同行する予定なので・・・そうです。お休みがないのです。でも・・・休まずにショールームへ同行するには理由が二つ。9月の上棟に間に合わせる為に仕様を決めなければいけません。もう一つ・・・今回、夏期休暇の日程調整で、私の夏期休暇が社員よりも長くなっている為、休んではいられないのであります。
そうです！もう少し頑張れば磯採集が待っていますから
新しく捕ってきたお魚用に、既に水槽の準備は万全！現在は磯のお魚が1匹だけ悠々と泳いでおりますが、この子は海に帰す予定です・・・。
あ～！早く海に行きたぁ～い！その為には、無休で頑張らなくちゃ！

女の直感！？

　先日からご検討頂いている中島様から、お申込みのが届きました・・・やっぱり中島さんとはご縁がある・・・。
ねっ？直感が働くのですよ女って

昨日・・・？もう一昨日の事になりますが、貫井南町の新小金井街道沿いにサーティーワンアイスクリームがオープンし、長蛇の列でにぎわっておりました。
夜１０時頃、主人と一緒に府中のサミットにお買い物に出かけ・・・帰りに『サーティーワンアイスクリームを買って帰ろうよ』と、声を掛けると『もう１０時過ぎているのに終わってるだろう？』という主人に、『あの行列なら、まだ営業していると思うよ・・・行くだけ行ってみようよ！』と声を掛け、現地に行ってみるとまだまだ長蛇の列・・・。
いったい何時まで営業しているのしょうか？？？
でも、やっぱり営業していたでしょ？・・・些細なことだけど、これも直感
最近、この直感がよく当たります・・・。
何故なのかはよくわかりませんが、お客様の事も『このお客様は戻って来ないなぁ・・・』『このお客様とは、すんなり契約になるだろう・・・』『このお客様は何か内に秘めた事がありそう・・・』等など・・・全て１００％ではありませんが、問題が起きそうなお客様も、直感的に感じるものがあります・・・。
最近、よくこの直感に頼ることもあります・・・。
何か考える時、直感で嫌な感じを受けた場合には決して積極的に行動しないようにしています。
間違えないでくださいね？私は霊感師でも霊媒師でも占い師でもございませんから・・・。
ただ、女は五感が鋭いと言いますが、徐々に冴えて来ているのは間違いないようです。・・・主人の事子供の事も子供の友達の事も・・・後から話を聞けば『やっぱりね！』と・・・。
だから何だという事ではないけれど・・・良いご縁を感じると嬉しいのです。

良いご縁が沢山廻って来ます様に・・・

ご縁のあるところに、ご縁がある。

　昨日のブログで、ご縁のあるお部屋のことを書きましたが・・・やはりご縁がありまして、本日お申込みを頂きました。

今日は国分寺駅北口にある同業者さんのＫ土地建物さんＹさんが図面を届けてくださいました。
以前に、当社のお部屋にお客様をご紹介して頂いたこともあり、Ｋ土地建物さんのお部屋に何度かお客様をご紹介させて頂いたこともありますが、Ｙさんの担当するお部屋は、まだご紹介したことがありませんでした。
『○プランのＭさんから社長の話を聞いていますよ～！凄～い！頑張っているんですって？だから私も頑張らなくちゃと思って図面をお持ちしました！』とおっしゃるＹさん。ポリポリッテヘへッ
何だか照れてしまいますぅ・・・。そんな噂をされては、もっともっと頑張らなくちゃいけません！でも・・・『頑張っているね！』と言って頂けるのは、とても励みに思います有難うございます。
当社は自社物件以外にも他社さんの管理物件も積極的にご紹介させて頂いていますが、やはりここでも、ご縁のある業者さんと、なかなかご縁のない業者さんがございまして・・・。不動産業界も何だかいろいろお付き合いが難しい面がありますので、仲良しになったもの勝ちのように思えます。
良い物件の空室情報をいち早く教えて頂くにも、大切なパートナーです。

さぁ～！明日も、もっともっと頑張りますよ～！

ご縁のある建物と、ご縁のあるお客様。

　学生さんも、ファミリーさんも夏休み中に、お引越しを希望される方からのお問い合わせやご来店が多いですね！。
何だか今日はの嵐・・・。
今日が土曜日だという事をすっかり忘れていました。
明日も朝1番から予約頂いて、とても嬉しいです明日1番のご案内のお部屋は、武蔵野美術大学の学生さんに、とってもお薦めのお部屋です。このお部屋は当社の管理物件ではないのですが、今まで当社がご案内して、ほぼ９９％成約となる成約率の高いお部屋。キレイ・便利・安心な環境・・・賃料も安くてお部屋の状態も良好！
このお部屋が空くと管理会社さんが真っ先に図面をＦＡＸしてくださいます
きっと、この部屋も明日お申し仕込みになる事でしょう・・・。

もう一つ・・・何故かご縁のある苗字の方がいらっしゃいます。
【中島さん】です。どういう訳か、中島さんという方に多く縁が有り、以前10世帯のアパートに4人の中島さんが住んでいた事がありました。大家さんは『入居者の中島さんからがあると、何号室の中島さんかを言ってくれないとわからないのよ～！』と言われていました。
明日は中島さんというお客様もご予約を承っていますので、勝手にご縁を感じています。是非、ご縁がありますように・・・。

気持ちを引き締めて！

　昨日はブログを打った後、【日本沈没】を観に行って来ました
昔・・・子供の頃に見た日本沈没・・・ストーリーは覚えていませんが、高波によってビルや住宅が呑みこまれて行くシーンだけは鮮明に記憶しておりました。
今回も、映画を観ながら自分だったら、どうする・こうする・・・いろいろ考える自分がおりましたが、一番怖いのは、やはり天災でしょう。いくら気をつけても、万全な準備を整えたとしても、人間の計算や想像を超えたエネルギーの威力には何の抵抗も出来ないのですから・・・。映画のように自然の異変に気づいた学者が、『こうすれば必ず被害は止まる！』という方法があるのなら、地震大国の日本に大地震が起こる前に・・・議員宿舎の建設に税金を投入する事よりも、是非万全な準備を整える為に税金を使って頂きたいものですね！

戦争も大地震の経験も知らない私たちの世代や、もっと若い世代の方は、甘やかされた世の中で生きて来ているのだと思います。
気持ちを引き締めて、堅実に誠実に生きていないから、好き勝手な自分の主張を通したい人が多い世の中なのだと思ってしまいます。
大地震に見舞われた地域の人々は、助け合い支えあって、やっと日々の暮らしをまかない・・・１日１日を大切に一生懸命前向きに生きている事だと思います。
そんな事を考えながら映画を観ておりました。
『一人で生きていける』なんて、決して口にすべき事ではないのですよね。
自分を取り巻く周囲の人々の協力や、励まし等に恩恵を受けながらの自分がいるという事を忘れてはいけない・・・。と、つくづく感じさせてくれました。

それにしても、東京に大地震が起こったら・・・と思うと、怖いですね。
非難用具を沢山買い求めた事もありますが、３日分の食料・３日分の水・・・等と家族の人数分を用意したら、リュックが重すぎて、後ろにひっくり返ってしまう程の重さになってしまいました・・・そんなに用意したところで、重いリュックを背負っては非難出来ませんよね準備も程々にすべきなのしょう・・・。ここにも、自分達だけは困らないようにという気持ちがリュックの中に詰められてしまったのでしょう。七輪・卓上コンロ・ガスボンベ・非常食・・・救急箱・毛布・衣類等・・・今は平屋の倉庫に保管しております。実際に災害が起きたら、自分達の分だから・・・なんて言っていられないでしょう・・・。何も不自由のない現在ですが、気持ちを引き締めて堅実に誠実に生きていかなければ！と心に誓う私です。

隔週休みは映画鑑賞。

　ここ最近、映画鑑賞にはまっています。
これまで、かれこれ２０年程？いや１５年位でしょうか？映画館に観に行った事のなかった私。娘のリクエストに応えて、【着信あり】を観に行きました。
昔からホラー映画は好きでしたが、映画の内容よりも・・・映画を作製する上で、関わる人数と協力会社や業種の多さ・・・沢山の人の手があってこそ１つの作品を完成させる事が出来るスケールの大きさに感動してしまいました。
実は昨日も、娘が学校から帰宅するのを待って、府中のくるる【東宝シネマ】へ日本沈没を観に行ったのですが・・・時間が合わなく、ディズ二ーの【カーズ】を観るはめになってしまったのですが、アニメとはいえ、やはり広大な風景の映像や音響・音楽・・・カーズもレースチームのチームワークの良さがなければ、一人の力ではレース参加は出来ないものだという事を教えてくれ、感動を与えてくれました。・・・思わず涙がポロリ・・・。
『う～ん！やっぱり映画ってホントにいいものですね』と淀川さんの言葉そのものです・・・。実は今日も・・・やっぱり、どうしても夏休み前に観たいという大人のエゴにより、これから８時３０分より上映の【日本沈没】を観に行って参ります。映画のシーンに出てくる広大の風景や迫力のあるシーンが堪らなく観たいのです・・・。『行って来まぁ～す！

雷雨の中・・・。

　まぁ～日中の酷い雷雨には参りましたね？
幸い、私はゴロゴロ鳴っていている時のご案内で、お店に戻って車から降りる頃から大粒のが降りだしたので、濡れずに済みましたが、一方のチャエちゃんは雷雨の真っ只中のご案内で、ヒョウも降ったらしいですよ。何度も何度も停電になってしまうので、その都度パソコンの電源が落ちて、何度も何度も契約金の見積書を作成し直し・・・それでもまた、停電になってしまうので、手書きで作成しました。
今日の雷は、まるで田舎（母の実家は栃木県です）の雷のように・・・何個ものドラム缶を転がしたような凄い音・・・。『田舎みたいだね～！』と工事部長（田舎は福島県です）と笑ってしまいました。雨が上がる頃にチャエちゃんも戻って来て・・・チァエちゃんの田舎も栃木県なので・・・『田舎の雷みたいだったね～！』と・・・。お客様も酷い雨の中、お疲れ様でした。
今日は遅いお昼を食べながら・・・『やっぱりさ～！この、もの凄いエネルギーを逃がしてしまうのはもったいないよね・・・。雷発電を貯蔵出来ないものかと思わない？』と私的にな話をしました。
・・・毎日毎日暑くて、体温並の気温では・・・お客様も気の毒です。
それでも、暑い中を汗だくになりながらご来店戴ける事に有難く感謝致します。
明日も今日のような天気になるのでしょうか？
天気予報を見てからお出かけしましょうね

なんとも暑い１日でした。

　今日の東京地方は何とも蒸し暑く・・・無風状態でしたね。
は嬉しいけれど、外へ出ただけで何もしていないのにもの凄い汗。せっかくお化粧を直しても、直さなくても同じぐらいに、テカテカなんてものではありませんでした。
これから夏本番だと言うのに・・・既に、もう暑いのはコリゴリ。
お部屋さがしでご来店になるお客様も、内見中が辛そうですね？
締め切ったお部屋の中は、窓を全開にしてもなかなか涼しくはなりませんから、『早く外へ出たぁ～い！』という行動に駆られるのでしょう。
暑い時期にお引越しも大変な事ですね。

暑くて大変な時期にお引越しをされるお客様を応援する為に、現在企画を考案中。
そうです夏休み期間限定のキャンペーンをはじめましょ！
成約の方へのプレゼント又は特典等は物件によって異なります。
キャンペーンは今週の土曜日からスタートします！

夏休みのお部屋さがしも！やっぱりアクロスだね！？

ご来店お待ちしております！

JR国分寺駅　南口徒歩２分
　　　(有)アクロス
TEL　０４２－３２８－８８０１
定休日（毎週水曜日）１月～３月無休
営業時間AM１０：００～１８：００

大家さんのぼやき・・・。

　最近になって１台のＰＣが壊れてしまい、今日は新しく入れたＰＣの設定で大家さんでもあるＭ氏に来て頂きました。
困った時には直ぐに来てもらえて、電話での操作をサポートしてくださる・・・まさに、かゆい所に手が届くＭ氏であります。

作業を終えて、『今度の連休は稼ぎ時だね？』とＭ氏。
『そうですね？連休になりますからね・・・』と私。
『うちも決まるかな？』とＭ氏。
『ドキッ！決まるといいですね。頑張ります！』と私。
沢山の空室がある場合でも、１部屋の空室でも、同じように大家さんは早く決めて欲しいと願っておられますから。１日も早く決めたいと努力しております。
今日、大家さんに（史上初の汚された室内の写真を見せてあげました。）『借りたい時にはキレイな部屋、キレイな部屋と言うのに、よくまぁ～こんなに酷く使って返してくれるわね状態のお部屋で返されてしまうなんて、大家さんは気の毒です』と話すと、『二度と大家になんてなりたくないよ』と、こぼしておられました。
家賃を払っているからと言って、どんな使用の仕方をしても良いのとは違いますからね？大家さんは家賃収入で楽して贅沢な暮らしをしているなんて、思っちゃいけません。返済の他、固定資産税や建物を維持する為のメンテナンスや入れ替えのリフォーム・・・返済と経費を除いたら手元に残るのはわずかなもの・・・。
長～く住んで頂く事が出来てこそ、やっと利益となる状態です。
若い人の人口が減って空室を埋める為に、家賃は下がっても、掛かる経費は増えてしまう。大家さんの悩みは私達の悩み。だから、せめてお部屋は大事にキレイに使用してください。