年末年始のお掃除

12月も半ばが過ぎ、そろそろお休みの度に大掃除を始めているお宅も多いかと思います。



ブログの検索キーワードで、最近気になるキーワードが２つあります。



【賃貸　エアコンの掃除誰がやる？】【アパート　換気扇掃除誰がやる？】
この２つ。



賃貸の設備として付けられているエアコンや換気扇のお掃除ですが、退居したお部屋の原状回復として換気扇の清掃費用やエアコンの分解清掃費用は、貸主様の費用負担で行わなければなりません。

但し契約中のお部屋のエアコンは借主様にお掃除して頂くことが通常です。
入居者様側でお掃除して頂くのは、エアコンの周り・フィルターの掃除となりますが、使用年数が1年～2年程経過して分解清掃等を行う場合も、通常は入居者様に行って頂きます。
何故ならば、例えば設備として付けらているキッチンのシンクの排水口のゴミ籠がありますが、設備であっても籠が滑ったり、カビた場合には、入居者さんにカビ取り洗剤等でお掃除して頂きます。それと同じことなります。



年に1度は分解清掃を行うことがオススメです。


小さなお子様がいらしゃるお部屋では冬場の加湿器の使用等で、案外エアコン内にカビが発生している場合があります。赤ちゃんがいるファミリーさんには、綺麗な空気の中で子育てをしたいという考えの方も多いのですが、お掃除の頻度や心配の頻度にも個人差がありますが、分解清掃を行う頻度としては、年に１～２回が一般的です。


喫煙者さんのお部屋では、エアコン内部までヤニが付き、臭いの原因になります。
賃貸のお部屋で喫煙される場合には換気扇の下やベランダで喫煙される事をお薦めします。


入居中の清掃は借主様の負担、退居した時の清掃は貸主様の負担と思って頂くの一般的ですが、喫煙が酷く、汚れ加算等が発生した場合には入居者さんに加算分を負担して頂く事になる場合がありますので、やはり年に1度や2度は出来る限り、お掃除をして頂くことが望ましいですね。

年末の大掃除・・・がんばりましょう！
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【年末年始休暇のお知らせ】
12月28日（土）～1月8日（水）迄お休みとさせて頂きます。
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