賃貸国分寺|不動産賃貸マンションの国立情報

中央線・国分寺線・多摩湖線・京王線の物件は随時情報満載です。アクロスのスタッフ日記や出来事等随時話題を提供します

この六角形には6つの安心がある。

2015年01月12日 | ココカラオフィス CCO最新情報
 あけましておめでとうございます。
2015年1月ココカラオフィスCCOがいよいよオープンいたします。

そもそものおはなし1~4にて、そもそも起業支援型のシェアオフィスを開業する


理由について述べさせていただきました。



今日はシェアオフィスを借りたいとお考えの方に、CCOの魅力についてご紹介させていただきます。



CCOの六角形には6つの大きな安心(会員様限定の特典)があります。



1)起業と経営のリスクを大きく削減

自分でオフィスに必要な設備を揃えると大きな設備投資が必要ですが、CCOにはオフィスに必要な
セキュリティや設備が揃っています。
入口で入退室状況を把握出来るカード認証式オートロック・防犯カメラが設置されています。
カード認証にて複合機をご利用出来ますのでコピー代の支払いは月に1度、一括でご精算することが
出来ます。
高速インターネット回線・一般固定電話回線・電話機の無料貸出しミーティングスペースが無料(要予約制)
水道料金・電気料金等の光熱費を削減出来ます。


2)コラボレーション先の紹介

CCOの立ち上げには運営支援として、多くの起業経験者が人と繋がりながら新しい仕事への取組みを
生み出しています。
事業の発展・商品開発等には、新しい発想のデザインや、しくみをデザインすることが必要不可欠です。
「こんな会社と、こんな仕事をしたい」
「これからはじめるこの事業は誰とコラボしたら良いか?」等のご相談は運営会社アクロスへお気軽に
ご相談ください。

3)ハーフタイプのディスクスペースは貴方の発展のため。
仕事に集中出来る環境と会員様同士の交流を深める距離を保つために、隣のデイスクとの仕切りの高さを
130㎝で仕切りました。会員様同士がコミュニケーションを計りながらコラボレーションを生み出しやすい
環境を作りましたので、隣のディスクの方と・・・会員様達と休憩スペースでランチやコーヒーを飲みながら
貴方のなりたい夢を語りましょう。
自立している会員様・自立を目指す会員様同士がお互いに良い刺激となって、更なる発展を目指す場所が
CCOにあります。

4)公認会計士による無料経営相談を受けることが出来ます。
CCOの会員様は助成金の申請・金融機関の融資を受ける為の無料経営相談を受けることが出来ます。
起業相談をはじめ、個人から法人設立をする際の相談や節税相談等、経営に必要な会計をお任せすることで
仕事に専念することが出来ます。
会計記帳の代行・決算申告も有料にてサポートします。
又、融資の申し込みをされる方には、CCOの立ち上げにもご支援を頂いた金融機関をご紹介いたします。

5)経営コンサルティングの無料相談や万が一のトラブルに備え無料法律相談を受けることが出来ます。
顧問企業の90%以上が業績アップ!奇跡的な実績を持つ伝説のコンサルタント富田欣和氏
(イノベーティブデザインLLC・慶応義塾大学システムデザイン研究所 特任講師)により、自分の強みを
引出し、消費者にとって無くてはならない・必ず買ってしまう商品・しくみ等、システムデザインのコンサル
ティングを無料で受けることが出来ます。
又、会員様は起業や経営者にとって知りたい情報満載のセミナーを無料で受講することが出来ます。
起業後、個別に経営サポートを受けたい方には、有料にてサポートします。
尚、事業には万が一のトラブルも付き物です。そんな時にはCCOの提携先の法律事務所の無料相談を受ける
ことが出来ます。


6)オフィスも住まいもアクロスが支援します。
国分寺に賃貸専門の不動産会社をオープンして14年目のアクロス株式会社が運営するCCOの会員様には
オフィスも住まいも仲介手数料を50%OFFにてご紹介させて頂きます。
「オフィスと住まいは近い方がいい」
「オフィスと住まいは1駅離れた方がいい」
「社員を雇用したいから広い事務所を借りたい」
「何処か倉庫として貸してくれないかな?」
様々なニーズにお応えしながら仕事の環境から住む環境までトータルにサポートします。
又、会員様の為の≪ちょこっと起業・経営相談≫を受け付けております。
「こんなことは誰に相談したらいい?」
「事業をする為に、こんなコラボ先が欲しいのだけど・・・」
「この商品を売る為には、どうしたらいい?」等・・・。
起業時は些細なことも不安材料になるものです。
起業経験者の先輩として、起業者のネットワークで不安を解消することが出来ます。


貴方が起業を考えて悩んでいるならば、考えてばかりいては何も進みません。
CCOの会員様だけが利用出来る特典を活かして、先ずは一歩前に踏み出してみませんか?。


≪会員募集中≫


お問合せ先
アクロス株式会社
東京都国分寺市南町3-14-9雨宮ビル1F
TEL 042-328-8801
受付時間10:00~18:00
定休日 毎週(水)・第1・第3(火)



ココカラオフィス CCO 最新情報

2014年12月13日 | ココカラオフィス CCO最新情報

国分寺駅南口に起業支援型シェアオフィス
ココカラオフィス)【CCO
2015年1月オープンに向けて
準備中。

昨日、ココカラオフィスCCO内で、グランドオープンに向けてチラシ製作の為、株式会社モーフィングさんによる撮影が行われました。


撮影風景を見させて頂きましたが、1方向からの撮影する為に何度も何度も撮影角度を微調整しながら、


何十回ものカメラのシャッターが押され、何度も画像を確認されていました。

スマホで3~4枚、撮影するのとは訳が違うんですね~。


こちらはブースを撮影する為に、イメージをわかりやすくする為にパソコンや小物をディスプレイしているところです。
スタッフさん達は、流石にデザインのプロ。
あっとう間にディスプレイが完了しました。


次はミーティングスペースのディスプレイ。
籐の籠が空だった為、直ぐご近所の八百屋さんへ果物を買いに走る長澤さん。お疲れさまです。


デイスプレイの完了を待たずにこの場を離れましたが、長澤さんが八百屋さんへ走って行く前のミーティングスペースも、こんなにお洒落。

現在、工事関係が繁忙により大幅に遅れており、オープンは1月に入ってからとなりそうです。
オープニングイベント等も現在、企画・検討しておりますので、お楽しみに!



ココカラオフィス CCO
起業支援型シェアオフィス
2015年1月グランドオープンに向けて、只今準備中!
国分寺駅南口徒歩2分
準備中ですが内見可能です。 

お気軽にお問合せください。
TEL 042-328-8801
営業時間10:00~18:00
定休日:毎週(水)第1・第3(火)
運営会社:アクロス株式会社



そもそものおはなし(4)

2014年12月01日 | ココカラオフィス CCO最新情報
それでは、ここで具体的なCCOでの起業支援のお話を少し・・・。



起業に必要な支援について



サラリーマン時代に自信を持ってやって来た仕事の経験を活かして起業をする場合においても



夢を叶える為に異なる業種で起業する場合においても・・・。



成功を信じることは大切なことだと思います。




誰もがきっと



「もっとこうすれば絶対に上手くいくはず!」



「自分には出来る!」



「自分が理想の会社を作る!」



多くの起業家は、このような気持ちを抱いて起業された方がいると思います。



もちろん、起業の動機もそれぞれで、




「お金が欲しい。」



「社長になりたい!」という人もいれば、



「社会に貢献したい!」



「多くの人を幸せにしたい!」



「世界む向けて羽ばたきたい!」等・・・いろいろな方がいると思います。



でも・・・何度も言いますが起業の経験者も初めは誰もが初心者だったのです。



中には何度も失敗を繰り返した後に成功した人もいれば、起業間もなく凄まじい成長を遂げた人もいます。



CCOが他のシェアオフィスと異なるのは、成功への近道となるオフィスであるという事。



起業に必要な資金調達や法人設立・・・会計等を支援するシェアオフィスは都内各地に多く存在しています。



インターネットで検索すると、法人設立費用を等を格安で支援するオフィスもあるようですね。



起業支援セミナー等もいろいろ場所で開催されています。



CCOは他のシェアオフィスと、ちょっと違う起業支援型シェアオフィスなのですが、そこには貴方が描く起業に向けて



ストーリーを描き、実現するために多くの起業の先輩方の支援を提供出来るという部分なのです。



どんな会社にしたいか?



その理由は?



そして貴方の●●は?※●●は会員様限定のお話なので、申し訳ありません。



その理由は?



貴方に足りないものは?



実現に向けてニーズはあるのか?等を専門家の先生と一緒に明確にすることで



見えてくるものが沢山あります。



簡単に言いますと、かゆいところに手が届く相談が出来るシェアオフィスなのです。



CCOの立ち上げには、イノべーティング・シンキングの専門家の先生や在学中に起業され、



現在では美大と社会を繋ぐ活動を始め幅広い活動をされているデザイン会社様や地域の活性化の為に



魅力のある街づくりを考えるオーナー様、素材を活かしたリノベーションで独自性の高い賃貸物件や



店舗デザイン等を施工会社様・・・シェアオフィスという多種多様の方が同じ空間を利用する為に



最適な事務所環境のシステムを提案する会社様・・・そして、地域に密着した金融機関様等



起業の先輩方やプロの方の支援を受けることが出来る環境があるという点が一番の利点です。



そして、多くの起業家の方が起業の際に困った事。



それが物件探しであったという事。



私自身も感じたことでありますが、場所・広さ・予算に合う物件を探すことがとても大変でした。



大変だった経験もあり、不動産会社である弊社が運営管理をすることで、始めの一歩として直ぐに始めることが出来るオフィスを提供し、



次のステップで広い事務所を構えるという事が理想だと感じています。



ただ・・・。



ただですね・・・。



CCOでは、自分だけが頑張って売上や利益を独占したいとお考えの方でなく、



それぞれのクライアント様の要望を叶える為に、異業種の方々のスキルや交流等と繋がり、



1つの案件を一緒に取り組むことに協力し合える仲間として集まって頂きたいと考えています。



一人で考えるのではなく、異業種の意外な発想を取り入れながら、今思い描く事業に新しい事が



生まれる可能性があると考えています。



それを一緒にCCOから発信して、ワクワクしながら事業展開をして行くオフィスにしたいと



考えています。





ココカラオフィス CCO
起業支援型シェアオフィス
年内オープンに向けてただ今準備中!
国分寺駅南口徒歩2分
準備中ですが内見可能です。 

お気軽にお問合せください。
TEL 042-328-8801
営業時間10:00~18:00
定休日:毎週(水)第1・第3(火)
運営会社:アクロス株式会社












そもそものおはなし(3)

2014年11月24日 | ココカラオフィス CCO最新情報
そもそもの発端は、空きビルを埋める為に・・・という事から検討し、


シェアオフィス事業に辿り着きました。※何故?と思う方は、そもそものおはなし(1)・(2)をお読みください。



何故、起業支援型にしたかという理由は、自分の経験した道のりの遠さを短縮出来る方法があるからです。



起業した人も初めは誰もが初心者です。



私自身も知らない事、知りたい事、教えてほしいことが沢山ありました。



困り事や悩んだ時には、支え合う事の出来る仲間に相談すること。



そして自分の知りたい事に精通した自分に合った専門家の先生に相談する環境が



必要であるという事を私自身が経験しました。



そして、今回CCOを立ち上げる際に憧れともいう出会いを頂きました。



ここではお伝えすることが出来ませんが、CCOの会員様には是非お伝えしたいと思っております。



CCOの繋がりには信頼関係の構築と沢山の愛があるということ。



いろいろな人と繋りたい=取引先を増やすことではありません。
一緒に新しい交流や新しい仕事を生み出せるような繋がりを持つこという事です。



一緒に仕事をしたい=同業者同士がと繋がる事は仕事を取り合うことではありません。
一人では出来ない事も2人・3人が一緒に取り組むことが出来れば、もっと大きなことが出来るようになります。



異業種との繋がり=仕事の発注先という意味ではありません。
異業種の方の個性やスキルと繋がることで、クライアントの芯の要望に幅広く応えることの出来る太い繋がりを持ち発展していくことが目的です。



そして、CCOからいろいろな仕事が生まれ、CCOから新しい発信をしていけるようなオフィスにしたいと考えております。



同業者同士も異業種も繋がりによって、新しい事を始めようと考えることが出来る方でなければ、逆に不向きなオフィスです。
堅苦しいこと抜きに楽しく楽しみながら勢力的に仕事をしていきたいという皆様の集まるオフィスにしたいと考えています。



ここでも、まだ具体的にイメージが浮ばないという方は・・・そもそものおはなし(4)へ・・・。





ココカラオフィス CCO
起業支援型シェアオフィス
年内オープンに向けてただ今準備中!
国分寺駅南口徒歩2分
準備中ですが内見可能です。 

お気軽にお問合せください。
TEL 042-328-8801
営業時間10:00~18:00
定休日:毎週(水)第1・第3(火)
運営会社:アクロス株式会社

















そもそものおはなし(2)

2014年11月18日 | ココカラオフィス CCO最新情報
シングルマザーのシェアハウス事業を断念した次のヒントは、マンションの一室を事務所として借りたいというお客様。


マンションの一室5万円の賃料のお部屋を契約するにも、礼金・敷金・前家賃(管理費)・仲介手数料・火災保険料等で、


ザックリと計算しても20万以上の契約金が必要となります。


事務所として契約する場合には敷金が1ヶ月ではなく、2ヶ月・3ヶ月の場合もあります。


更に自分で事務所として機能を備える為には、事務所に必要な電話機・複合機・机や椅子・本棚・打ち合わせ用のテーブルセットのほか


冷蔵庫・ポット等・・・備品を揃えるだけでも数十万・リース料は月々支払になりますが、大きな準備金がかかります。



起業を考える方の場合、数百万~数千万の現金を準備して開業出来る方は一握り。



可能であれば金融機関からの借り入れによってスタートしたいものです。



ところが営業実績の無い方には多額の融資はしてくれないのが現実です。



私も、いつか何かで必要になった時には長年の積立が信用の実績になると思い、学生の頃から地元の信用金庫に積立をしていました。



ところが!



貸してもらえるものと思って申込みをした1500万円の申込みが、わずか



『100万円なら融資します。』という回答が返って来ました。



もう、テナントの契約が迫っているというのに・・・



100万???100万って何???100万で何をしろというの???』



頭の中が・・・何が起こったのかわからない程動揺してしまいました。



でも、冷静に考えれば金融機関が貸せない理由も納得しました。



代表者の私が不動産の実務務経験も無く宅地建物主任者の資格もないのに、不動会社を起業しようだなんて・・・。



『途端に倒産に追い込まれる=資金回収が見込めない』と・・・そう判断されるのも当然なのです。



それでも、起業したいと思ったのは、15年間の父の建築会社での経験と当時賃貸管理会社を立ち上げてから5年が経過し、



建築と賃貸管理のノウハウに足りない不動産の仲介に関しては、経験者に一から教えてもらえば良いと思ったからなのです。



安易と言えば安易ですが、一から学ぼう、教えてもらおうと思う気持ちは素直なものでした。(笑)



幸い、私の場合は学生の頃からの積立と結婚してからマイホーム購入の為に積立をして来たので、



起業の際には金融機関からの融資を受けず、マイホームの頭金を開業資金に充てることが出来ました。



でも、実際・・・軌道に乗るまでは長い道のりでした。



全てが手さぐりで・・・良いも悪いも、試してみなければわからない状況がとても苦しかった事を思い出します。



沢山の方に情報を提供して頂き、協力して頂きましたが実際には、やはり修行の期間は必要だったのではないかと後悔したこともありました。



先を考えると不安を抱え眠れない日々を過ごしたこともありました。



起業してから10年が経過して・・・何か自分の思っている事が思うように動いていない事を感じ・・・。



何故思うように動かないと感じるのか?



何がそうさせるものなのか?



毎晩のように悩みました。



頼れる人には沢山相談しました。



悩んだ末に・・・もう周りと比べたり、競争するのはやめよう。



そう思ったのは、疲れた心を休めたい気持ちが大きかったと思います。



仕事は自分だけでやるものではなく、協力があってこそ発展出来るもの。



無理をするのではなく、自然体で楽しく仕事をする環境にしたい・・・。



自分自身が見えていなかった、見ていなかった部分が見えて来てから



いらないものが見えて来ました。



大切なことが見えて来ました。



そして大切な人が見えて来ました。



繋がりたい人が増えて来ました。



もっと繋がりたいと思うようになりました。



全く仕事の内容が違っても、仕事を発注するだけではなく一緒に仕事がしたいと思える人々と出会いました。



話を戻しますが、そんな事を感じながら空きビルを埋める事を考え



シェアオフィスの運営というものに行き着いたのです。



つづきは(そもそものおはなし(3)にて・・・。)





ココカラオフィス CCO
起業支援型シェアオフィス
年内オープンに向けてただ今準備中!
国分寺駅南口徒歩2分
準備中ですが内見可能です。 

お気軽にお問合せください。
TEL 042-328-8801
営業時間10:00~18:00
定休日:毎週(水)第1・第3(火)
運営会社:アクロス株式会社



そもそものおはなし(1)

2014年11月17日 | ココカラオフィス CCO最新情報
そもそも何故シェアオフィスの運営を始めようと思ったのか?というお話をします。



当社へ足を運んでくださったお客様が、



『初めて国分寺駅に降りましたけど・・・不動産屋と美容室ばかりで国分寺ってつまらない街ですね!』



と、率直な感想を言われました。



今から1年前の事ですが、お客様に言われた国分寺駅前のテナントビルを見上げると、テナント募集の広告看板が目立ち、



物件情報を検索すると、沢山のテナントの募集が出ていました。



『このままでは国分寺がつまらない街になってしまう・・・』そう感じました。



このテナントを埋めるには、どうしたら良いのだろう???



せっかくこの街で12年(当時)不動産屋をやって来たのだから、どうしたらいいのだろう?なんて考える前に



国分寺の、この街が人が集まる楽しい街になるように、何か面白いテナントを連れて来るなり、人が集まり話題性のある



街として活性されるような場所を作るなりしなければ・・・それには、何があるかを模索しておりました。



ヒントになったのは、お部屋探しの為にお越しになったシングルマザーのお客様。



シングルマザーのお部屋探しが続いた時がありました。



小さなお子さんを抱えて生活する為のお部屋さがしは、お母さん自身も大変です。



年々離婚率が上がり、実際に仕事をしながら子育てをする事よりも、



子育てをしながら仕事を探す事や部屋を探す方が大変な事。



何とか、シングルマザーの方が子育てをしながら仕事も住まいも安心出来る環境を整えることが出来ないものか?



何度も作戦会議を重ねました。



第一弾として、そこでまとまった案がシングルマザーの為のシェアハウスでした。



一般の賃貸と違い、お子様同士が兄弟姉妹のように一緒に遊び、学び、



フルタイムで働くシングルマザーにとって一人でお留守番をする時間を



最小限に出来るメリットもあることから、実現後には近隣の空きビルにシングルマザーが必要とする



施設やテナントを優先に埋めて行くことで、女性が暮らしやすい街としての話題性が生まれるかもしれない。



そんな事がきっかけとなりました。



検索してみると、なんと既にシングルマザー専用のシェアハウスが存在しているではありませんか



コンサルの富田先生に相談して、アポを取って頂きシングルマザーのシェアハウスを見学させて頂きました。



運営会社の社長さんと管理会社の社長さんの話も、入居者さんの生の声も聞くことが出来ました。



社内に戻ってから具体的に国分寺駅の周辺のビルを埋める手段としてシングルマザーのシェアハウスの運営を検討しました。



しかし、実現するには大きな課題が山積みでした。



商業ビルを居住用に改修する為には、ビルのオーナー様に大きな費用負担が発生してしまうこと。



居住用に建築されていない駅前のビルでは子育て環境としてどうなのか?



描いた理想を全てをクリアするには、建築基準法の届出以前に避難経路の確保や設備・許認等の課題が大きく、



頭で考える程、甘く無かったのです。



実現することが出来れば、ビルの空室を埋めながら社会貢献が出来るのですが、当社が行う事業としては



あまりにも背伸びをし過ぎてしまう事業なのです。



つづきは(そもそものお話(2)にて・・・)






ココカラオフィス CCO
起業支援型シェアオフィス
年内オープンに向けてただ今準備中!
国分寺駅南口徒歩2分
準備中ですが内見可能です。 

お気軽にお問合せください。
TEL 042-328-8801
営業時間10:00~18:00
定休日:毎週(水)第1・第3(火)
運営会社:アクロス株式会社





国分寺に起業支援型シェアオフィス 【CCO】誕生!

2014年11月13日 | ココカラオフィス CCO最新情報

国分寺駅南口に起業支援型シェアオフィス
ココカラオフィス)【CCO
が誕生します。



【CCOのご案内】
ココカラオフィス CCOは、ただの貸オフィスやシェアオフィスではありません。
いろいろな業種の方にご利用頂く事で、いろいろな個性や能力と人が繋がり、夢を描いて発展・発信していくという目的を
お持ちの方にご利用頂くためのシェアオフィスです。

このような方を募集中です!

◆仕事は大変な事ばかりじゃない!楽しくワクワクしながら仕事がしたい方。

◆自宅兼事務所として仕事をしていて、仕事とプライベートを分けたいと思っている方。

◆事務所を借りたいけれど資金を軽減したい方。

◆いろいろな人と繋がって、現在の仕事の幅を拡げたい方。

◆一人で黙々と仕事をするよりも、いろいろな人とコミュ二ケーションを取りながら仕事をしたい方。

◆仕事を展開していく上で、異業種と意見交換をしながらコラボレーションを展開したいという方。

◆いろいろなスキルを学びながら仕事の出来る環境がほしいという方。

◆いろいろな専門家から経営やしくみを学びたい方。

◆CCOの仲間達と協力仕合いながら、オフィスをご利用頂くことが出来る方。

◆CCOの仲間から協力依頼があった場合には、可能な限り対応して頂くお気持ちのある方。

◆CCOを発信地として、事業の成功と成長を目標に出来る方。




1ブースの定員は1名限りとなります。複数でのご利用を希望の場合にはご相談ください。


【お申込みについて】
お申し込みをされる場合には、氏名又は法人名(代表者名)・連絡先電話番号・業種・事業内容の他、
申込みの動機をメールにて送信して頂きます。
メールが到着次第、面接の上、ご利用者を決定させて頂きます。
事業内容・利用目的等により、お断りさせて頂く場合がございますので、予めご了承ください。



オフィスには、入口のセキュリティ(電子カード式オートロック)・防犯カメラ・複合機・
インターネット回線・電話回線の引き込み・個別ブース・ミーティングスペース・キッチン・洗面所・トイレが
完備されています。
※他、電子レンジ・冷蔵庫がご使用出来ます。


内見をご希望の方は、お気軽にご予約・お問い合わせください。


最寄駅 :国分寺駅南口徒歩2分
所在地 :東京都国分寺市南町3-15-4すずらんビル2階(B棟)
利用時間:24時間利用可
http://www.coco-color-office.com/

運営会社 アクロス株式会社
TEL   042-328-8801
営業時間10:00~18:00
定休日 毎週(水)第1・第3(火)