リフォームが完成しました♪

　平成４年築の２ＤＫの賃貸マンション。




前入居者さんが約９年お住まいだった為に、今回のリフォームは全ての内装（床・壁・天井）と水廻りを交換して一新したイメージにリフォームしました。


【before】　　　　　　　　　　【after】
　
ミディアムオーク色のフローリング室内は白いクッションフロアに貼り替えてスッキリと明るい
室内に・・・。

　
畳を撤去して和室から洋室へリフォーム。

　
築２０年目になったので、キッチン新品・キッチンパネルも新品に交換しました♪

　

ＤＫ～居室も同じ仕様にすることで室内が広く見えます。


洗面化粧台は洗髪洗面化粧台へ・・・。

　
キッチンの換気扇は排気風量の強さが人気の清流板付♪お掃除もラクラクです。



リフォーム中にお申込みを頂き、ご成約頂きました♪



賃貸住宅では戸建の住宅と違い入居者が入れ替わる為、入居者さんの使い方で傷み具合いが異なります。
でも、築１５年～２０年を経過すればお掃除で取り除くことが出来ない汚れや、多くの損傷があります。シンクに穴が開いても補修で済ませる大家さんもいらっしゃれば、定期的に交換される大家さんもいらっしゃいますが、大切なのは仲介業者さんからも
『このマンションはいつも綺麗にして引き渡すマンションだ』と、認識して頂くことが大切です。



家賃は下がり傾向にありますが、家賃を下げて募集する方法もありますが、滞納を起こすような不良入居者さんが入る可能性も高くなります。



また室内の状態を良好な状態でお引渡しすることで、多くの入居者さんは
『綺麗に使おう』という意識を持って生活されます。



『初めからこんな状態だったのだから・・・』と思わせてしまうと、退去の明け渡し時には
初めからこんな状態だったのに・・・何が悪いの？』と開き直られてしまうケースもあります。



優良入居者さんを迎える為に、入居者さんに気持ち良く使って頂くお部屋にする意識を持って頂くこと。
大家さんには大切な事ですね。


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