こんばんは。
横浜の設計事務所、株式会社コア建築設計工房の井下です。
今現在、住宅の買い時だと言われています。
１．消費増税が延期になったこと、
２．住宅ローン金利がとても低いこと、
３．住宅ローン減税が年間40万円を10年間受けられること、
が主な要因です。
１．については良いのか悪いのか判断が難しいですが、消費者としては喜ばしいことだと思います。
２．についてもマイナス金利政策をとっている状況で、多額の借金を抱えている日本では、
金利を上げる方向には当分は進めないと思います。
３．は、目に見えて恩恵を受けていることが実感できることだと思います。
年間40万円分を、所得税では控除しきれない分は、市県民税から控除されます。
ただし、市県民税から控除される限度額があり、年間13.5万円までとなっています。
仮に所得税を年間20万円支払っている方の控除額は、20万円+13.5万円＝33.5万円となります。
なので、40万円丸々控除を受けている方は実際には少ないかもしれません。
オリンピックが近づくにつれて、建築工事費は高くなると思われますので、
まさに今が買い時だと思います。
横浜の設計事務所
【コア建築設計工房】
http://www.arc-core.co.jp/
