舞鶴市 木を愛する 塩見工務店は思わず深呼吸したくなる『自然素材と木の家』で快適で幸せに暮らせる家づくりを提案します。

京都府(舞鶴市・綾部市・福知山市・宮津市・京丹後市)で木の家専門・注文住宅・本物の健康住宅 新築・リフォーム・古民家再生

ブログ読んで頂きありがとうございます。

京都府舞鶴市で創業80年、思わず深呼吸したくなる自然素材でほんまもんの木の家づくりをしています。 木を愛する・・・塩見工務店 塩見 智則です。 家づくりは一生に一度の一大事業とよく言われます。一生に一度ということは多くの方が経験の無い中で家づくりに取り組むことになります。 そして金額的にも高価な買い物であるため、後悔や失敗をしたくないと思い、不安になるのは皆さん同じだと思います。 本来、家づくりは夢のある楽しいことなんです。 僕もプロとして仕事をしていても家づくりは楽しいことなんです! そんな楽しい家づくりだからこそ、不安を抱えながら家づくりをするのではなく、不安を少しでも取っていただきたいです。 このブログではその不安を少しでも解消し、楽しい家づくりを頂くために、で知っておくと役立つ? 役に立てば嬉しい(僕がですが・・)情報を発信しています。 情報は力となります。知らないで済む話もあるかもしれませんが、後で知ると後悔する話もあります。 情報が多くある時代だからこそ、確かな情報を手に入れていただきたいと思っています。 これからの家づくりが楽しいものになりますように!

木を愛する・・・塩見工務店です

私たち塩見工務店は舞鶴市を中心とした京都北部エリア(福知山市、綾部市、宮津市、京丹後市)で一生に1度の家づくりを大切にして健康に快適で暮らしたいお客様のために思わず深呼吸したくなるほんまもんの木の家の魅力を伝え広めていく事を使命にしている工務店です。

まずはいくら借りれるか?よりいくら返せるか?打ち合わせをさせて頂きました。

2016年03月03日 | 住宅ローン編・・・家づくりのアドバイス

先週の土曜日・日曜日の二日間・・・。


子育て世代の新築をお考えの2組のお客様に自宅を見学して頂いたあとお話をさせて頂きました。


百聞は一見にしかずで弊社の建てて人が住んで3年たった木の家の良いところ、悪いところありのままをみて頂いて、打ち合わせをしました。


2013年自宅を建てて味わった住宅ローンの大変さ。

もっと勉強してお客様に提案できないと…。

感じ勉強・・・。

 

そして・・・住宅ローンの提案のデビューでした。


うまく話せたかといえばまだまだ経験不足ですが気持ちは伝わったと思います。


変動金利、10年固定金利、全期間型固定金利…。何が良いの?


よくわからないから相談した建築会社や銀行のこれくらいまで借りれますよ。とすすめられるまま住宅ローンを組んだら生活が苦しくなった・・・。ったて話聞いたことないですか?

とても危険だと思います。...


いくらまで借りれるか?からの総予算からの家づくりではなく

いくら返せるか?からの総予算その中での家づくりを考える事をおすすめしています。

 

 

お話した事が少しでも今後の家づくりの参考になれば幸いです。


将来のライフプランも考慮した無理のない資金計画を!

2012年11月06日 | 住宅ローン編・・・家づくりのアドバイス

将来のライフプランも考慮した無理のない資金計画を!

 

一生の中で最も大きな買い物が住宅購入です。「こんな家に住みたい」という夢を叶えるためには、いかに資金を確保するかが重要なポイントになります。

資金計画は家づくりにおける“はじめの一歩”であり、その際は短期的な計画ではなく、20年先、30年先のライフプランも考慮しなければなりません。

家(注文住宅)を建てるときには、大まかに以下のような費用が必要となります。

【1】.土地購入費用(土地代、手数料、登記代など)

 

【2】.住宅建設費用(家屋の本体工事費、屋外給排水工事などの付帯工事費、外構工事などの別途工事費ほか)

 

【3】.諸費用(申請代、登記代、税金、引っ越し代など)

 

ちなみに、以上3項目の予算配分の目安としては、本体工事費(70%)、付帯工事費と別途工事費(20%)、諸費用(10%)が一般的とされています。

 

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