こんにちは。
大工のともです。
いよいよ4月になりました。
暖かくなってきたこともあり、以前から打ち合わせを重ねておりました。
舞鶴市・綾部市でのリフォームを今月から取り掛かる予定です。
私事ですが、現在35歳になりまして・・・・大工という仕事をやり始めて10年になりました。
職人としては遅い25歳から大工の仕事をやり始めたことになります。
まだまだ勉強の日々ですが、お客さんと打ち合わせをして設計・施工をすることができるようになってきて
最近では家を考えている友人や知り合いから相談を受ける機会が多くなってきているんですが
その友人や知り合いから良く聞かれるフレーズ・・・・・
今回のブログの題名になっている『良い家を造ります!ってどの住宅会社も謳っているけど良い家ってどんな家なの?』です。
良い家を持つためには、まずは良い家の定義を明確にすることと、現状の住宅事情について知ることが大事だと思います。
また、家を建てる側、つまり住宅業界や建築会社がどのような考えを持って家造りに取り組んでいるのか?について知ることも大切だと思います。
私たちは良い家を造ります!どの建築会社さんも謳っています。
これから家を建てようと考えている方からすれば、では良い家ってどんな家?って
なると思います。
『良い家』って一言で言うのは簡単ですが・・・・
おそらく答えは1つじゃないし、設計士さんから見て良い家、大工から見て良い家、作り手から見て良い家、住まい手から見て
良い家とさまざまな意見が出てくると思います。
建築会社さんによっても違うと思いますので
これから家をお考えの方はそういう意見を聞いた上で共感できる考え方を持った建築会社さんで建てられるのが一番
良い家を建てれるポイントだと思います。
そういうことを踏まえた上これからの内容を読んで頂けたらと思います。
これが正解ではありませんのでひとつの意見として考えてくださいね。
ではまず、大工のともが勧める良い家の定義とは、どのような家なのかをお話しま
しょう。
率直に言うと『住宅取得後に、余分なお金が極力かからない建物』=「長持ちする家・メンメンテナンスコストのかからない家」が、
良い家であると思います。
つまり、毎日使用する電気、ガス等の光熱費、俗に言うランニングコストが極力少ない家、メンテナンス等のリフォーム費用が極力少ない家が良い家の定義だと思います。
では長持ちする家・メンメンテナンスコストのかからない家を建てるには?どうすればいいのか書いていきたいと思います。
あまり知られていないかもしれませんが、建物の値段を左右するのは、家自体の形状とも深くかかわりがあります。
複雑な形状をしている家ほど、建設コストがかかるということは言うまでもありません。
だからその費用を抑えるためには、できるだけ正方形に近い形が、もっとも経済的だということです。
家造りをお考えの多くは子育て世代と言われる子ども2人の4人家族、あるいは将来そうなる予定の方が多数です。
こうした方が、 一般的に持つ住宅は、2階建てで延べ面積30〜40坪前後の大きさが主流です。
家の構成は玄関、LDK、寝室、子ども部屋2つ、ウォークインクローゼットトイレ、浴室、洗面脱衣室がある感じでしょう。
こういった部屋を、入り隅み(引っ込んだ隅)や出隅み(出っ張った角)の少ない総2階の四角の家に配置することで、建設コストやメンテナンス費用を抑えることができます。
またこのような形の家は、述べ床面積のわりには、小さい土地でも建てることができるので、土地代も抑えられ、トータルの支出額を大幅に削減できます。同じ延べ床面積の平屋と比べると、費用は約3割も抑えることができます。また、特殊な形状の家や、2階よりも1階を大きい家にしてしまうと、それに対応する資材や部品が必要になってくるので、当然のことながら余計なコストがかかってきます。
総2階の四角の家では、メンテナンス費用も圧倒的に安くなります。
例えば、バルコニーを部屋の一部と考え、屋根の下に入るように設計すれば、メンテナンス費用はぐっと抑えられます。
メンテナンス費用が安くなるのはシンプルな総2階の四角の家ですね。
最後まで読んで頂きありがとうございます.
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