どなるど☆の部屋 ~THE株主優待 & 高円寺のラーメン~

♪(* ̄▽ ̄)ノうぃ
「高円寺のラーメン」(目指せ! 100店舗達成!!)と共に「株主優待」を紹介させて頂きます。

【脱サラ・起業への道・080】店舗造り Part26 ~外構工事(6) フェンス外構工事・修正 Part3~

2019年08月26日 | 脱サラ・起業への道




※小生は「ネット通販」では主に【Amazon】を利用しておりますが、ここ最近は【楽天】に比率も徐々に高まってきました。そして2015年5月31日に、【楽天】にて買い物をする際、「楽天カードを申込みの場合に10,000ポイントサービス」との案内がありました。調べてみると、「年会費」“無料”で且つ、買い物毎にポイントが“どんどん”と付与されるとの事でしたので「これはお得である」との結論に達し、この『楽天カード』申込みと相成りました。通常の「シルバー(銀色)」のカードでは面白味に欠ける為、小生は『楽天PINKカード』をチョイスしました。その後、カードが届いてから気が付いたのですが、これは「女性向け」カードだったようです。でも、男である小生でも作れましたので問題は無さそうです。

※現在【高円寺のラーメン】食べ歩き(めざせ! 「100店舗」制覇!!)blogを公開中です。ご興味のある方はお手数ですが下記【gooブログ・カテゴリー】にアクセスをお願い申し上げます。
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♪(* ̄▽ ̄)ノうぃ

 2015年8月に高円寺(東京都杉並区)から(こちら)高坂(埼玉県東松山市)に引越て来て、早「4年」程が経過しました。しかし、その間及び今現在においても景気が(イマイチ)“パッ”としない為、まだ店舗の『OPEN』の目途は立っていませんが、来る開業(開店)に向けての店舗造りは、“のんびり”とではありますが“着々”と進められているのです。

 ちなみに、こちら高坂への引越以前における、開業(開店)に向けての「コンセプト」は下記↓の通りです。

 夢(近い将来の計画)は、わんこ(犬)も入れる『HARD ROCK BAR』を開くことです。お店の名前はもちろん。。。【Hard Dog Cafe ~どなるど☆の部屋~】とする予定です。また、当然の如く我が家のわんこ・ら3匹(現在は2匹)がお店の看板犬として活躍する予定であります。

 お店のコンセプトですが、日中は散歩中の主婦の方々をターゲットに80~90年代の懐かしいROCK/POPSが聴こえ、夕方には70~90年代のHR/HMが“ガンガン”流れ、そして週末にはジャズライブを開催、更にはバンド演奏もできるならばなお良しという事をモットーと致します。

 そして店舗の壁一面にはショーケースを配置し、これまでに収集してきた「我がコレクション」達を並べ飾り、ご来店頂いたお客様に目でも楽しんでもらおうという趣向で検討中です。(実のところは自分自身が楽しもうと思い立っての企画です。)



 さて、こちら高坂で約「4年」に渡って暮らしてみた訳であるが、この地(我が家)において、(理由は様々あるが)集客的に『HARD ROCK BAR』開業“無理・無謀”である事が判明した。そこで、Plan(プラン)の練り直しを余儀なくされた訳であるが、“それ”は“それ”で今後“のんびり”と考える事として、上記↑の当初「コンセプト」に記載されている一番“肝心”である。。。

 『夢(近い将来の計画)は、わんこ(犬)も入れる『HARD ROCK BAR』を開くことです。』

の部分については、引越直後より既に“ある程度”は準備を済ませているのである。それでは我が家(1階)の店舗スペースに続き、現時点(2019年7月現在)における(追加の)外構工事の状況について以下↓に紹介しよう。


 ちなみに、以前に住んでいた高円寺の分譲マンションでは外構工事など勿論(もちろん)“無縁”であったが、こちら高坂の(「建売」ではなく)注文住宅においては全く“無視できない存在”なのである! 簡易的な「フェンス」、駐車スペースの「コンクリート打ち」、玄関前の「門柱」等々くらいは事前に手配されているが、その他は全く“無”の状態なのである。また、必要とされる外構工事であるが、実際にそこに住んで暫く暮らしてみてからでないと、何をどうしてよいのか全く分からないのである。

 さて、2015年8月6日(木)にこちら高坂に引越てきてから半年ほどが経過した2016年2月10日(水)になって、店舗スペースの南側にテラス席用の「ウッドデッキ」がようやくにして完成し、その約1ヵ月後の2016年3月15日(火)に今度は、雨を避けるべくウッドデッキ上の一部分に「テラス屋根」が取付けられたのである。そして更に2016年6月10日(金)には、通りから目隠しをするべく「フェンス」外構工事を施したのである。これならば、向かいにある家に住む方、道を歩く近所のオバチャン・ら、そして通学中の小学生の群れと目線が合わずに済むのである。ちなみに下記↓添付写真は、ウッドデッキから望んだ南西方向の風景(左)、並びに隣(南方向)の駐車場方向から見たウッドデッキ部(右)である。

 

 ところがである、これにて周辺にいる方々の目線を全く気にせずにウッドデッキを利用できると喜んでいたのもつかの間、とある日に我が家のインターホンが鳴った。やって来たのは【高坂地区 区画整理事務所】(東松山市役所)の担当者であった。この辺りをたまたま車で巡回していたところ、我が家のフェンスの高さが“高過ぎる”のに気付き、報告にやって来たとの事であった。何でも、この辺一帯の『地区整備計画区域』におけるフェンスは敷地地盤面からの高さが「1.5m」以下とする「制限」があるらしいのだが、我が家のフェンスは「2m」近くもあったので(その)「制限」に引っ掛かってしまったという訳である。これは困った。。。

 

 さてさて、本件は法律ではなくあくまでも市の条例である為、フェンスの高さ修正工事を実施する強制力は持たないし、周りにも高いフェンスを施している家はゴロゴロとあるので無視する手もあったが、これから定期的に【区画整理事務所】の担当者がやって来て小言を言われるのも面倒に思えてきたのである。そこで致し方なくも、昨年(2018年)6月26日(火)~27日(水)に隣にあるアパートから丸見えとなっていた東側のフェンスの延長工事を施すと同時に、「フェンス」の(高さ)修正(約2m→1.5m)工事を止む無く行ったのである。

 下記↓添付写真は、「フェンス」の(高さ)修正工事後に「目隠し板」が再度取り付けられた状態で、ウッドデッキに置いてあるチェアに座った時の南西(写真:左)及び(写真:右)方向の風景である。結果、手元や足元は隠れてくれるものの、残念ながも道をゆく人達とはどうしても目線が合ってしまう様な気がしてしまうのである。

 

 そして下記↓添付写真は、同じ状況における南東(写真:左)及び(写真:右)方向の景色である。隣のアパートの駐車場から丸見えだった側は、これにて目隠しが施されたのである。

 

 さて、この「フェンス」の(高さ)修正工事であるが、支柱の切断作業に結構な手間と時間を要し、更には酷い騒音も発したのであった。そして、約「11万円」の工事費用が発生し、何とも勿体ないと言うか無駄であった様な気がしてならないのである。そして、この時の東側のフェンスの延長工事のついでに、東側の更なる目隠し替わりに「物置き」の設置工事も施したのである。

 




☆ところが、その後の昨年(2018年)9月4日(火)及び30日(日)の2度に渡る大型台風(この辺りでは珍しい南東風)の影響で「物置き」が倒れてしまった為、(2018年)10月4日(木)に「物置き」の移設・固定工事を施したのである。更に(2018年)10月31日(水)には「テラス屋根」への「シェード」(遮光)の取付工事を、そして(2018年)12月3日(月)~4日(火)には「物置き」の扉変更、及び玄関前の「門柱」への「飾り棚」の取付工事を施したのである。。。(続く)


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【株主優待(2019年5月権利確定)】宝印刷(東1・7921) ~宮城県産ひとめぼれ(2kg)~

2019年08月26日 | 株主優待
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※小生は数年前より【楽天証券】の口座を開設し、今現在でも活用中です。主たる株式取引では【SMBC日興証券】の口座を利用しておりますが、「株価」及び「チャート」の確認にはこちらの【楽天証券】のアプリを利用しております。(スマホ及びiPadにて) 画面が見やすいうえに銘柄の登録や管理が簡単で、更にはとても使い勝手が良いので大変“オススメ”です。興味のある方は是非とも「新規口座開設」のご検討をお願い申し上げます。


♪(* ̄▽ ̄)ノうぃ

2019年8月23日(金)に、「上場企業のディスクロージャー事業大手」である『宝印刷』「株主優待」(商品)が到着♪

 『宮城県産ひとめぼれ』(2kg)

 

【株主優待】(2019年1月25日発表)

宝印刷(東1・7921) 「HP(ホームページ)」はこちら → ホーム(宝印刷株式会社)

 ■権利確定:5月
 ■優待内容:
 ≪対象株主≫
  5月末の最終株主名簿に記載された100株以上所有の株主
  ※3年以上継続所有の確認は、贈呈基準の5月31日の株主名簿を基準とし、同一株主番号で、連続して4回以上記載または記録された株主とする。
 ≪商品内容≫
  商品の内容は毎年変わる。
  毎年7~8品目程度の中から選択。
 ≪贈呈基準≫
 【3年未満所有の株主】
  100株以上2,000株未満 1,500円コースの選べるギフト
  2,000株以上 3,000円コースの選べるギフト
 【3年以上継続して所有の株主】
  100株以上2,000株未満 2,000円コースの選べるギフト
  2,000株以上 3,500円コースの選べるギフト
 ≪社会貢献活動団体への寄付について≫
  寄付を選択した場合には、当社より環境保全や社会福祉支援等の社会貢献活動団体へ寄付を行う。
  なお、寄付についての領収書は発行できない。


 

【宝印刷】「株主優待」に関するサイトはこちら → 投資家の皆様へ→株式関連情報→配当金・配当政策/株主優待

【配当金】

 ■保有株式数:100株(権利確定時)
 ■1株当たり配当金:25.00円
 ■配当金額:2,500円
 ■受取金額:1,993円(税引後)


◆上場企業のディスクロージャー事業大手。上場準備から継続開示までカバー。IR支援も拡大。20年5月期は翻訳事業がシンガポール、国内買収寄与。開示書類作成支援ソフトも機能強化で顧客開拓進捗。コンサル、M&A関連は強化進むが、負担先行。IPO取り扱いの競争も厳しいが、営業益上向きとのこと。



★こちらの銘柄。。。それまでにその会社名すら聞いた事が無かったのであるが、以前のある日に(当時勤めていた会社での)出張中の新幹線の中で“とある”マネー誌を見ていた時に紹介されていたのだ! あっしは、この様な(その当時においては)「10万円」前後で購入できる「株主優待」銘柄には全くもって目が無かった為、当時の「権利確定」(2015年5月末)直前であった2015年5月13日(水)における「購入」と相成った訳である!

★株価は2013年12月頃には「700円」前後であったが、そこから急上昇↑↑↑を開始し、その後も“その勢い”を継続! そして、昨年(2018年)5月8日(火)には<昨年来高値>となる「2,077円」を付け、「2,000円」“大台”突破↑すると共に、その当時(2013年12月頃)の「3倍」近くにまで化けたのであった! 以降の株価は完全なる下落↓基調となってしまったものの、それでも直近においては「含み益」を何とか“Keep”出来ているのである! ここで改めて「月足チャート」を眺めてみると、以前は“惚れ惚れ”してしまうほどの実に“綺麗”な感じの上昇↑曲線を描いていたのであるが、株価の下落↓が始まった昨年(2018年)春以降からは残念ながらも崩れてしまったように見受けられるわね。。。ぼそっ! 兎にも角にも株は『自己責任』でね!!


☆さて、この度の「優待品」のチョイスであるが、この『宮城県産ひとめぼれ』(2kg)に決めたのでありましたとさーっ! 他社の「優待品」で貰った「こしひかり」等の在庫がまだ残っているのだが、「保存しやすいチャック付きスタンドバック」である点が気に入ったのでありまっす!



☆下記↓添付写真は、昨年(2018年)8月24日(金)に受取済である「株主優待」『缶つま売れ筋セット』(Smoke鮭ハラス・ベーコンハニーマスタード・広島県産かき燻製油漬け・日本近海どりオイルサーディン)でありまっす! さて、この時より「3年以上継続して所有」の権利を獲得した為、「優待品」の内容が『1,500円コースの選べるギフト』から『2,000円コースの選べるギフト』へと「ランクアップ↑」を果たしたのである! そして、この時の「優待品」のチョイスであるが、カミさんに相談した結果、この『缶つま売れ筋セット』に決まってしまったのでありまっす!

 

☆ちなみに下記↓添付写真は、一昨年(2017年)8月19日(土)に受取済である「株主優待」『越後抄 味美人』(おかき・おせんべい)でありまっす! カミさんが勤めている日雇い派遣先にて、同じく働いているオバチャン・らとの“お茶請け”による「お菓子交換」の役に立つとか、立たないとか。。。ぼそっ!

 

☆更に下記↓添付写真は、2016年9月10日(土)受取済である「株主優待」『東京凮月堂 お菓子の詰合せ』でありまっす! その「商品」到着後に、中身の「2/3」程度をすかさず隣家で暮らす義母に“お裾分け”しといたざますわよ!

 

☆また下記↓添付写真は、2015年8月15日(土)受取済である「優待品」『越後抄 詰合せ 新潟育ち』(おかき・おせんべい)である! 実はあっしは、この様な「サラダ(塩)」味の『豆入り煎餅(せんべい)』に目が無いのであるわい!

 




※小生は「ネット通販」では主に【Amazon】を利用しておりますが、ここ最近は【楽天】に比率も徐々に高まってきました。そして2015年5月31日に、【楽天】にて買い物をする際、「楽天カードを申込みの場合に10,000ポイントサービス」との案内がありました。調べてみると、「年会費」“無料”で且つ、買い物毎にポイントが“どんどん”と付与されるとの事でしたので「これはお得である」との結論に達し、この『楽天カード』申込みと相成りました。通常の「シルバー(銀色)」のカードでは面白味に欠ける為、小生は『楽天PINKカード』をチョイスしました。その後、カードが届いてから気が付いたのですが、これは「女性向け」カードだったようです。でも、男である小生でも作れましたので問題は無さそうです。




【株価】(2019-8-23終値)
 ■日経平均:20,710.91円(前日比:+82.90円
 ■宝印刷:1,610円(前日比:+2円
  □残高:100株
  □平均取得単価:1,100.94円(手数料込)
  □含み損益:+50,906円



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