宅地・官地・宅地・官地・宅地

母屋を解体したことによる建物表題変更登記の現場。。

古～い物置が１棟残っていた。。

登記簿上の所在地番は住所と同じ○○番地と表記されていた。。

公図を取り寄せ。。現況図と照合してみたら・・

おや・・敷地の長さが１０メートルも違う？？

まあ。。明治時代の公図ゆえ・・現況と辺長が違うことは多々あるゆえ珍しくはないのだが・・

その敷地の南側が官地で・・しかも・・字界のマーク。。

なんか。。匂う・・・

和紙の公図であれば。。字名が表示されてるのですが・・

マイラー化になり・・そしてコンピュータ化になると。。

記号での表記のみ・・・

以前から・・この方式には不便さを感じていた。。

字名・・転記して欲しいっす

わざわざ隣の字名と地番調べに法務局に出向くのも・・

と。。毎度の裏ワザその１？を使って調べてみた・・

それは・・隣の建物図面を閲覧することでありますね。。

運が良ければ・・隣の建物図面に同業者が字名を記載してるかもしれないし。。と・・

で・・閲覧してみたら・・

ビンゴ

さすがは調査士さんきっちり隣接字名を記載しておりました。

確認して・・該当地番から続きの隣接地番が判明なり。

地番を確認後・・所有者を調べてみたら。。やはり同一所有者なり。

ただ・・その・・官地がやはり敷地を横断しておりまして。。

つまりは。。宅地・官地・宅地・官地・宅地という並びに

ひえーーーーーーー

久々に・・遭遇・・・官地混在の敷地。

で・・物置がその隣接字名の地番上及び官地に建ってるわけで・・・

登記簿上の所在は明らかに間違いなり

現所有者に公図を見せて確認したところ・・

「へえーーーーーー敷地が違う字名でくっついてるなんて初めて知りました」

はっ

無理もない・・なんせ・・所有者は相続で取得してたゆえ。。

おじいさんからは何も聞いてなかったのだろう。

さて・・・担保提供するのかな。。この物置と土地・・

すると官地は。。。










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