またもや蚊にさされました

新築住宅の建築現場・・・大工さんたちがトンテンカンと作業していた。

私は登記の下見に行ったのですが、敷地の周りを調べてると

腕がやたら痒くなってきた・・・嫌な予感・・ふと見たら腕が既に数箇所

蚊に刺されていました

今年は何故か良く蚊に刺される、年を追うごとに頻度が増してる感じ

がする。加齢臭でも出てるのだろうか

大工さんも同じように被害に合ってた模様・・理由を聞いたら、

隣の土地が藪でして・・・そこから発生してくるとか！

隣に建物はあるのだが・・・空家状態が何十年となってて敷地が

藪だらけなんでした。せっかくの新築住宅なのにこれでは思い切り

窓も開放出来ないなあーー

住宅は周りの環境が大事だとつくづく思った。特に隣が空家で誰も

管理してない所だと嫌ですよね。。。その前の現場も隣が空家で

管理人不在・・・屋根のアンテナが傾き、いまにも新築住宅に落ちて

きそうでした。あれは恐怖ですよ・・・

うーん痒い！おや、足まで刺されてる

境界立会い

今日は売却予定物件の境界立会いでした。

法務局に当該地の測量図面はあったのですが、作成時期が

昭和40年代と古く実際の現地と相違する箇所がちらほら・・・

道路との境界も図面では直線なのに現地は途中から曲線的

になっている。当時の測量が正しかったのか甚だ疑問であった。

このように昔の図面は結構アバウトに作成されてるものもある。

今と違って杭があっても図面に標記しないし、寸法も記載されて

ないのもある。測量道具も今とは違うので多少の誤差はついて

しまいます。

本日の物件はそのような昔の図面にも係らず境界杭が全て

あったので安心でした。地主さん隣接の方共々円満に立会い

同意することが出来た

土地の売買はとかく金額とかに目を奪われがちですが、土地の使用

が主ですから境界は大事です。杭があるからと言って安心しては

行けません、ずれていることもありますからね。境界は大事です。

そんな境界に不安なときは是非「土地家屋調査士」にご相談下さい

境界立会いは上手く行ったのですが・・新たな問題が・・・

それは隣の方の排水管が当該物件地内を通ってたんです、

しかも地主さんに内緒で勝手に埋設してたとか

まあ当然地主さんはカンカンですから以前から隣の方に対して

は撤去要請を出してたようです。

さて、どうしたものか・・・この物件。。。まずはこの問題をクリアしない

と売れないなあ

海の駅

昨日の休日・・秋田市までドライブなどに行って来ました

連休中でもあり国道沿いの「道の駅」はどこも満杯状態

売店も盛況でお土産などを求める人、休憩で食事する人で賑わってる。

酒田から秋田までの間に数箇所道の駅がある。酒田の近辺では遊佐町

に「ふらっと」がある・・・ここで疑問・・・なぜ酒田市に「道の駅」

を設けなかったのか？？下手に設けると市街地に近いから他商店とかに

影響及ぼすから？引いた？？それとも適地がなかったのか・・・

これからでも遅くはあるまいから是非設けてもらいたいものです。

ときに酒田は港町・・ならば是非とも「海の駅」を設けてみてはいかがか！

参考まで海の駅

秋田～新潟間が無いではないか

酒田なら大浜海岸辺りにドカンと整備してもらいたいものです。

各種関係者の省庁の方達に是ご尽力戴きたい。他力本願で情けないが

旅人達等が集まる施設が少ないように思える・・当地は・・

山居倉庫はいいですね、さしずめここは「川の駅」ってとこでしょか

検索・・・あれ、川の駅っていうのもあるんだ

人の賑わいが活性化に繋がると思ってる。地域が活性化すれば不動産も

活性化してくれるだろうに

天候の境界

土地には所有の境界があるように空にも天気の境界があるのだろうか？

と思ったのは以前から酒田市周辺でも天気のバラツキが見られる

ことに気づいたからでした。天空から見れば酒田なんて狭い地域・・

そこは前線の通り道なのか？殆どなのにそこのゾーン

に入るとやになってる。又冬の時期

も順調に晴天の道路を運転して・・そのゾーンに入った途端地吹雪

いくどとなく経験した。私が把握してるのはまだ北と南の二箇所だけ

だが、他にもあるのかもしれない。そこに住んでいる人達は気づいて

いるのだろうか・・・数年前台風の影響でこの時期海水が飛んできて

収穫前の稲が打撃を受けたことは記憶に新しい。「塩害」であった。

風の方向が関係したのではあろうが被害を受けたところと無いところ

がはっきりしていたのには驚いた。因みに我が家周辺も被害を受けた。

天候の境界は生活する上ではそんなに気にすることはないのだろが、

農作物には何かと影響があるかもしれない。

地上や海には地図がある・・・空の地図もあるのだろうか？

天気図がそれに当たるのか・・・うーん

アンケート

素朴な疑問が湧いたので調べてみたいと思った。

皆さんが酒田市内で住宅を建てたい地域ってどこなんだろうかと？

上手く行くかどうか不安ですが取りあえず作成してみた

↓是非ご協力お願い致します。

アンケートはこちらから

ダメならやり直しだな

上手く集計出来ましたら後日ご報告致します

畳の家

近年の住宅はフローリングの家が圧倒的に多いですね。

畳好きの私（古い人間か？）に取ってはなんとも寂しい・・・

核家族が増えてきてるのも原因なのか、というより畳を敷くと

コストが高くなるというのが実情なのではなかろうか、又、現代の

住宅はデザインがお洒落（内装、外装、調度品など）で洋風に

仕上がっている。日本伝統ならではの和風住宅の新築は滅多に

見なくなった。

畳・・ごろごろ寝転がり、素足に柔らかい感触、なんか落ち着く

先日お伺いしたお宅に入ったときは驚いた！なんと玄関のホールが

フローリングでは無くて畳が敷かれていたのです。

玄関上がって部屋までずーっと「畳」なんともいえない感じでした。

オーナーに理由を聞いたところ、「埃もたたなくて掃除しやすいから・・」

と。後は・・なんだっけかな？？緊張してド忘れしてしまった

家の中も和風で涼しい風が吹きぬける一瞬は時間が止まったようでした。

時間が止まった感じと言えば・・・これも先日お寺さんに行って本堂

に入ったときも思いました。大広間に敷き詰められた「畳」年期が入って

るのか歩くとふわふわして気持ちがいい。偶然にも誰もいなかった

のでシーンとしている。太い柱・梁、高い天井・・凄い空間でした。

身を清められました

やっぱ私は畳が好きだ

9/23は不動産フェア

来る９月２３日は全国不動産フェアが各地で開催されます。

ふどうさん（２３）にひっかけて２３日だとか・・・

本日、支部事務所に行ったら公告のポスターを戴きました。

是非事務所に掲示していただき宣伝してもらいたいと

うちの会社に掲示してもなー・・・田舎で人歩かないし・・

ではネットで宣伝しようと思った次第です。

不動産フェアは各地で色々趣向を凝らして開催されます。

我が酒田支部では平成７年から「献血」平成18年から「骨髄バンク

ドナー登録」を行っております。なお「献血」記念品として

新米2㎏進呈です

他には物件展示・不動産無料相談・縁日コーナーなど開催する

予定ですので是非ご来場下さい

昨年の様子は

http://www3.ic-net.or.jp/~ytk-s/gyouji/gyouji/c_19_9_23syasin/c_19_9_23syasin.html

↑、ん？なんかリンク表示しないし、切れるな・・

「宅建協会酒田支部」でご検索下さいm(__)m

酒田の方がどれくらいこのブログ見てくれてるのかわかりませんが

宣伝はしておかないとね

期日：９月２３日（火）
場所：ゆたかの「酒田建設会館」
時間：午前９時から午後３時

海の新幹線が無くなる

嘘だろ～・・・・・

「東日本フェリーが、函館─青森間など道内と青森を結ぶ3つの航路

から撤退することを正式に発表しました。というニュースが

しかも・・・

昨年９月に就航した高速フェリー「ナッチャンＲｅｒａ（レラ）」と

今年５月に就航した同型の「ナッチャンＷｏｒｌｄ（ワールド）」は

１１月１日から運航をやめる。ーーーって

一度は乗ってみたいと思っていた憧れの高速船

船好きの私にとっては物凄いショックなことです。

報道に拠れば原油高の高騰が引き金となったもよう。

２艘も建造してわずか1年で撤退とは・・・悲しすぎる・・船が・・

就航当初から採算性の問題とか色々言われておりましたが、正直

見通しが甘かったのでないかと思ってます。

地元に与える影響は甚大でしょう。観光客は激減するだろうし・・

それにしても「レラ」と「ワールド」が可哀想であります。

船にだって命はある！と勝手に思ってる。恐らくどこかに売却される

のだろうが・・・

願わくば、酒田港に就航してもらいたいものだ、が、大きすぎる

770人の定員に350台の自動車収納

それでは・・日本一周の定期航路を開設してもらい海の新幹線と

して就航するのはどうであろうか

港

海洋センターの展望台が撤去されるという・・・淋しいなあ

私自身最後に行ったのは2年前か・・展望台から見渡す港の景色は

爽快であります

酒田港を見渡すスポットは日和山公園しかなくなってしまうのでは？？

酒田は「港町」・・・しかし「港」を生かしきれてないように思う。

観光船？も飛島行きの船と新井田川を巡る屋形船だけか・・・

せめてフェリーの定期航路の寄港地にでもなってれば良かったのだが・

かつてはフェリー誘致の動きもあったと思ったが、利用客が少ない

と見られたのか実現には到らなかった

酒田港の近辺もかつては商店やらが結構あったように思ったが

今では鉄道の駅前同様閑散としている。海鮮市場はあるにはあるが

一つだけではなんとも・・・複数のＳＨＯＰがあってこそ賑わうかと。

「港」＝「魚」関連とかにこだわらず、色々な店があっても面白い

のでは？駅前商店街があるなら港前商店街があってもよかろう。

ついでに臨港線があるのだから酒田港までミニ電車でも走らせて

もらいたいものである。新幹線の誘致には熱心だが港への関心は

薄いように思われる。もっと港に愛着を持ってもらいたいですね

受賞おめでとう

ここ数年庄内を舞台に映画、テレビのロケが増えてます。

きっかけは「藤沢周平」の「たそがれ清兵衛」でした。

その後「庄内映画村」http://www.s-eigamura.jp/が設立され毎年

何かしらの映画のロケが行われております。

さて、本日のニュースです↓

『おくりびと』が、第32回モントリオール世界映画祭でグランプリ

を受賞いたしました。

大変喜ばしいかぎりです。この映画のロケ地が「酒田」だったので

なおさら嬉しいです

http://www.okuribito.jp/

これが弾みになり酒田に多くの観光客が来てくれることを期待です。

人が来れば街も活気づく・・・その効果が次第に大きくなれば

景気浮上に繋がるかと、ひいては不動産市況も活気づく・・かも

是非酒田にです！