雨漏り・・・マンション、アパートなど例です。

マンションの雨漏り例

浴室アスファルト防水の劣化、またはウレタン防水の劣化による雨漏り。

タイルをはつり（撤去）下地のアスファルト防水がヘドロ状に・・・・

このような感じに（下の階）

ほかにも、浴室出入口扉の下枠周りからの漏水などなど・・・

排水、給水管などの経年劣化による漏水など（共用部に当たると思われます）

洗濯機からのアーバーブローなどの上の階の不注意による漏水

ほかには、外部要因で壁のクラック（ひび割れ）や、窓周りシーリングなどなど・・・・

マンションやアパートなど共同住宅などでは洗濯機からのオーバーブローなどであれば原因はすぐに判明し復旧工事は早めの対応が可能ですがそれ以外の原因（壁のひび割れ、壁の中の給水管、内部排水管など・・・）では、原因の究明が難しくまた、大量の水が下に流れ落ちるわけでもなく、対策には時間を要する物が多いです。

雨漏り（漏水）などは、出口を止めるだけの対応ですと後々に再度漏れ出しまた、費用もかさみます。

マンションでは各戸の専有部分に漏水原因があれば、修繕工事費用は当該住戸が負担します。共用部分からの漏水であれば管理組合の修繕積立金などを取り崩して工事を行うなど、しかし、原因調査と対策検討の為の費用を上階住戸が支払うのか、下階住戸が支払うのか、管理組合が支払うのか、などを定めておかなければ対策が遅れる原因にもなります。

雨漏り（漏水）調査は、基本的には無料での調査になりますが複数か所の散水やブラックライト等による調査など何日かにかけての調査は有料になる場合もございます。　もちろん、有料の場合は事前に散水計画等をお伝えして御見積もり後の調査になります。