雨漏り診断士が行く・・・沖縄木造住宅の雨漏り例・・・・

　木造住宅でよくある写真の様なコーキングが切れている状態・・・・・長年、放置しており雨漏りに発展していました。　現状写真は壁の一部で他の箇所も同じ感じあり、一見するとこれらが原因と思われますがそうとも言い切れないです。　　写真だけを見ると、何故と思われるかも知れませんが、壁には１次防水がコーキングであり、２次防水で壁の中には防水・調湿シートで２次防水の役割をしている物があります。下記写真は別現場です。

　このような感じにシートが貼られています。　ですから、コーキングが切れているからこれが原因ですとは断言できません。　ですので、まずは屋上の現場を確認すると・・・・

屋根のキャップが干からびていました・・・・・２階建てですが１階への雨漏り・・・・・このような場合でもシート内から１階へ水漏れがある事もあります。　基本的に雨漏りとは上から下へ水は流れますので原因のヵ所から上を探していきます。　　面での塗装と屋上の一部補修の御見積もりを提出、その後、施工させて頂き雨漏りは止まりました。　　複数か所の水の侵入があり、雨の日には必ず漏れていましたがどうにか止まりました。　　雨漏りは、侵入経路が多数ある場合もありますので、部分的な補修での保証というのはできません。　施工場所以外からの雨漏りまでは、保証できないからです。　　事前にお客様にはその事をお伝えして工事は行いますのでご安心ください。（一応、保証は行いませんが何かあればお声かけ頂き対応する事にしています）　

塗装屋さんの広告・・・・広告・・・・施工とは別になります

自然素材のしっくいをコーティングした抗菌・抗ウィルスシート。　ドアノブや手摺りなど家庭でも会社でもシートなので自分でできる対策です。（うちは販売していません、関西ペイント様の商品で（株）仲里ペイント様で販売しています）

そして、これまた超強力除菌・消臭剤の弱酸性次亜塩素精製水の販売のお知らせです。　　手指の除菌から清掃まで広い範囲で使えるのがこの商品（希釈により用途が分かれます）

こちらも、（株）仲里ペイント様で販売しています。　何か分からない点などございましたらお気軽にお電話ください。　　

雨漏り診断士が行く・・・・・診断例・・・・コンクリートの天井の進行・・・・

白い部分がエフロ（白華現象）と呼ばれる物でコンクリート内に水分が入り一部成分が流れ出したもの。　　これは、特に問題ないと言われる方もいますが、成分はすぐには出ません。　長い間、何等か浸透して成分がでますので危険はないが処理する必要があると思われます。

こちらは別現場写真ですが、先ほどの画像の進展した物と思っていただいた方がよいです。　しかし、すぐになるものでないので工事などを煽るものではありません。　　爆裂（コンクリート内の鉄筋が錆び、コンクリートを押し出しています）している写真ですが、やはり、鉄筋の筋に合わせコンクリートを押し出しています。　わかりやすいので参照にしました。　

もう少し、進行すると、この様な感じになります。　これらは天井が見えているからわかりますが、天井材などで見えない場合は天井裏に落ちている事もありますので点検口がある場合はときおり確認されたほうが良いと思います。　

また、点検口がなくても、大きな音が天井裏にあった場合は、業者さんに確認してもらった方がいいですね。　

鉄骨造ですが屋上のコンクリートからエフロ（白華現象）が出ていました。

雨漏りバケツ・・・・・・・

天井裏・・漏水調査中・・・

雨漏り診断士が行く・・・・ＲＣ造の雨漏り例・・・・

内部の壁より雨漏りがあり、外側を確認・・・・・微細なひび割れがどうにか目視できる程度・・・・・但し、範囲が１ｍほど同じ方向に飛び飛び（隙間があり）で、ひび割れが続いている。　御見積もりとしては塗膜を剥がないとわからないので剥がし後補修、塗装まで部分的な御見積もり提出、ＯＫいただいたので後日に工事に入りました。　早速、塗膜剥がしからスタート、すると？

ぱっくりとひび割れが・・・・・

実際は、調査中にはぎりぎり目視できるかどうかでした。　塗膜には０．１ｍｍ以下のひび割れ、研磨するとこのような大きなひび割れ・・・・・・確かに漏れるなこれは・・・

ひび割れが発見できれば後は、補修して塗装なのでこれで一安心。　

補修は、エポキシ樹脂注入いたしました、裏面もシールで止めていたのですが少し流れ出てしまいましたが雨漏りは止まりました。

調色塗装・・・・・

既製品の家具に色を合わせる為、調色作業中・・・・

見えずらいですが、縦の物は既製品です・・・横の白い物は今回調色して塗った物です。　　ぱっと見ると白いと思われますが、若干アイボリー系の白でした。

錆ケレン後、錆止め塗装・・

現場確認・・・