雨漏り診断士が行く・・・・散水調査・・・・

　今回の雨漏り調査は、有料にて散水調査を行い原因を特定してほしいとのご依頼があり、事前調査にて、想定される漏水箇所を複数特定して、そこに散水調査を行います。　　雨漏り調査は、基本的に無料になりますが、大規模や複数回に渡り調査を行う場合、報告書などを提出する場合などは、有料の調査となります。　

　まずは、建物の状況を確認して、壁の構造、屋根の構造確認を行います。　

図面においても確認を取り、特に問題は見られませんでした。

　全体の写真は掲載できませんが、２階建ての建物で１階と２階部分で３か所の漏水があり、以前も散水を行ったが、特定には至らず、原因の散水調査を御見積もりし、現地調査を行いました。

　まず、雨漏りの発生する状況は、年に１～２回、漏れる時は台風などや、激しい雨の時に気が付いたら漏れているという事でした。　　さらに、以前の散水では特定に至らずでかけた場所も確認させていただきました。　

　

　一口に散水調査と言っても、色々と種類があります。　例えば、雨が降ると毎回、漏水する状況などや、台風の時だけ（毎回ではない）や、長雨で１日降った後で、次の日に漏水が発生するなど、現場のヒアリングで調査方法が変わります。　今回は長雨と強風を想定して散水を行いました。　

　　

　結果、漏水箇所が特定できました。　３か所中２か所は、同様のヵ所からの漏水でした。　また、別の１ヵ所は、壁への散水により発生しており、どうにか原因の特定にいたりました。

ペンキ屋さんの日常・・・よくあるお問い合わせ・・・今日は、寒い・・

　　「何坪ぐらいの１～２階建てなのですが、大体でいいのでいくらぐらいになる？」などや、現場の調査などでも「これぐらいだったらいくらぐらいになりそう、大体でいいから～」と言う事を聞かれます。　　やはり、外壁塗装を考える上で値段は一番気になるお話しだと思います。

　まずは、お電話でのお問い合わせなどでは、外壁の状態も分からないので調査しないとお答えが難しいですとお答え致しています。　沖縄塗装工業では何坪幾ら？で御見積もりはできません。　以前にもお話ししましたが、建物の形はそれぞれ違いがあり、立地の環境においても修繕具合が違います。　

　仮に、ひび割れがあっても塗装するだけで良いと言われてもそれでしたら、うちでなくても他社様でお願いされた方良いと思います。

　沖縄塗装工業は、塗装の専門店ですが、建物の見た目だけではなく、建物の為に何ができるか？このひび割れには何が適切か？次の塗り替えまでに想定できる事はあるのか？建物にこれ以上出来る事は本当にないのか？などを考え、塗るだけ・・・ではないので御見積もりも必ず現場調査ありきのお値段になります。

　現場調査の際でも、金額をお伝えする事もできません。　㎡数などを確認した上で、現場の状況を踏まえて材料などを変えるので、一概に幾らぐらいですとお伝えするのは避けさせて頂いております。　現場の調査などでおおよそは確かに想定は付きますが、補修材などや仕様（ペンキのグレード）により、変わってきます。　例えば、これぐらいですかねとお答えしますと、㎡が多い場合は金額も違ってくるのでそうならないように現場ではお答えしない様にしております。

離島に鹿？がいてちょと怖かった・・・御見積もり中

プレサンスロジェ浦添城間ヴォール新築工事

いつもブログをご覧頂きありがとうございます。

沖縄塗装工業の長嶺です。

今日のブログ内容は、プレサンスロジェ浦添城間ヴォール新築工事の現場にて写してきました。

いつもありがとうございます。

凸凹模様　タイル吹付工事の様子です。

雨が多くて様子を伺いながらの吹き付けになってます。

しかし……

足場解体間近です……

今週の日曜日は、本隊も応援の方も皆で出勤!!

頑張ります。

今は17階から下に13階までの吹き付け中です。

頑張ってます。

13階からの景色は良いですね。

足場が邪魔ですが……

でも……

下を見ると怖いです……

足下注意です。

完成間近のプレサンスロジェ浦添城間ヴォール、貴方も1戸いかがですか？

外壁塗装の塗料の選択・・・どのように選ぶのでしょう？

　塗料の選択とはどのように選ぶのでしょうか？　　今回は、一応簡単に説明させていただきます。（それでも、細かくなりそうですが・・・）

①　塗装する下地の選択（鉄部、サイディング、コンクリート、木造、その他）

➁　塗装擦る用途や場所（サビ止め、防水、劣化対策、床、屋根、壁、屋外木）

③　塗料の成分（アクリル、ウレタン、シリコン、フッ素、その他）

④　艶の種類（艶消し、３分艶、５分艶、艶あり）

⑤　機能性塗料（遮熱機能、防汚機能、断熱機能、防音機能その他）

　まずは、簡単に説明するとこれらの選択により、塗料は、選択されます。（実際には、水性や2液など他にも色々ありますが、難しくなるので省きます）

　もちろんですが、お客様にご選択をお願いすると・・・何言ってるの？となりますので、まずは、お客様のご要望をお聞きして（どのくらいの持ちが良いのか？機能性のあるものが良いのか？予算はこれくらいに抑えたいなどなど）ご希望に沿った御見積もりを作成致します。

　DIYなどのご質問でもお答えしますので、お気軽にお問い合わせください。

ご存知でしょうか？ 外壁塗装は、お見積りから始まります・・・

　お見積りは、値段や相場を確認する事も大事なのですが、それだけではなく、お見積りの時点でどこを、どうする？やこのひび割れは大丈夫なのか？など会社により対応が違ってきます。　もちろん、現場で足場を組んでわかる事もありますが、お見積りは値段や相場の他にも、対応した担当の知識も大事です。　

　例えば、現場の経験のない人が営業していると問題が起きそうなヵ所には気が付かず、ハイグレードの塗料を進めたりされている場合で、比較的に安くなる事があります。　しかし、大事な補修などが少なく御見積もりされていたりなどがあり、補修がこれだけ？と疑問の思う事がありました。（合い見積もりでお客様から確認されました）

　

　では、外壁塗装の正解とは何でしょう。　これは個人的な意見なのですが、結果がすべてだと思います。　そりゃそうだ、と言われそうですが外壁塗装は塗ったばかりは綺麗なのは当たり前です。（色が薄いなどは、論外なので省きます）　　そして、結果とは10年後や20年後などや、何か不具合が起きた際の対応であったりなどのお客様と向かいあう事が結果をだす事と思います。

沖縄塗装工業では、無料御見積もりなのでお気軽にお問い合わせください。

　営業でお伺いした際は、納得するまでお答えしますので宜しくお願い致します。（お時間に余裕がない場合は、お電話でも大丈夫です）