雨が長く続くと気分が下がりますね。
ですが梅雨が明けたら皆さんが大好きな海のシーズン！！
夏がやってきますね～🌄
本日は晴れの日に現場から撮影した画像を載せるので、少しでも夏に向けてのモチベーションを高めていきましょ✊
やっぱり晴れてる日の空は良いですね～☺
中古住宅を購入する際には、注意して頂きたいのが外観や内装だけではなく天井裏や、床下なども確認する事がお勧めです。
インスペクションなどを行っていれば安心できますが、やはり、購入前にはご自身で見ることが大事です。
既存住宅を売却・購入する際のインスペクションとは、「建物状況調査」、「住宅診断」とされており、建築士の資格をもつ専門の検査員が、第三者的な立場で、目視、動作確認、聞き取りなどにより「住宅の現状の検査を行うこと」をいいます。
そのお話しを踏まえ、以前、中古住宅購入されて２～３年の物件で外壁塗装の依頼があった案件なのですが、まずは外壁の様子がこちら・・・
ひび割れ・・
ひび割れというか、左官が剥がれています
ひび割れ・・・隙間が多きすぎる・・・構造の変更により負荷があるのかもしれません
塗装面も、恐らく中塗りで終わっていると思われます。
内部の天井裏を覗くと・・・
天井裏にコンクリートが落ちていました・・・
中古住宅の場合は、確かにリスクはありますがしっかりと確認するのが大事です。
見ても分からないなどでしたら、お気軽にお電話だけでも構いませんのでお問い合わせください。
先程の写真で分かるように外壁塗装は外観だけではなく、補修が大事になります。 売買の前に塗装されたみたいですが、２～３年でこうなるのであればどんなにいい塗料を使用しても意味がありません。
沖縄も梅雨の季節・・・なかなか仕事が進まないです。
内部塗装の仕事を進めながらどうにかですが、梅雨明けが怖いぐらい忙しくなってきました！
屋上屋根の錆？コンクリート内に錆びが、え、何でとなりましたがあまりに角が整えられているので何か鉄板の上に左官していた屋根でした。勾配屋根の高い部分です。
こちらも原因不明の雨漏りで何度も修繕したようですが止まらなかったみたいです。 散水調査に入り、室外機のホースから内部のPタイルしたに水が・・・床下から水が溢れました。
漁師食堂 大ばんぶる舞さん（西原店） 大ばんふる舞い定食１０００円
この値段でなかなか量もあり美味しかったです。
そろそろ、１００円そば選手権（あくまでも自己評価ですが）も載せれる様に頑張ります。
遮熱塗料って本当に意味あるの？どのくらい変わるのか？なかなか一度塗装された方しか実感がわかないものです。
以前から、認定施工店をさせて頂いているアドグリーンコートの更新講習会を受けてきました。
放熱にこだわって開発された冷めやすい塗料 アドグリーンコートは沖縄の鉄板の屋根などには特に力を発揮します。
真夏の沖縄の鉄板屋根の温度は６０度以上になり作業も３０分に一度休憩や水を飲まないと大変危険な温度になります。
この商品（アドグリーンコート）を塗布するとかなりの温度差が作業をしながら実感ができます。
また、色々と条件などがございますが、省エネシュミレーションなどを作成して、塗装後の電気代削減率なども提出できます。 但し。戸建ての建物については立地条件や建物の形などにより変わるので作成できません。
小規模、中規模、大規模の工場などの建物でしたら、省エネシュミレーションは可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
梅雨に入りなかなか気持ちが乗り切れませんね(-ω-)/
この梅雨、長続きした雨の後というのは家の漏水が発見されやすい時期でもあるのです。
例を載せておきます。
天井にあるこのシミが雨漏れの原因によるものです。
皆様も今一度確認してみてください。