もりきちです。
小山小学校とオーベルグランディオの間で造成が進んでいる区画は、マンションだと思っていたら、なんと、すべて戸建住宅でした！
すっ、すごいですね。
なんと、９５区画もあります。
しかも、同じ会社で整備すれば、とってもきれいな街並みが期待できます。
楽しみですね～
小山小学校とオーベルグランディオの間で造成が進んでいる区画は、マンションだと思っていたら、なんと、すべて戸建住宅でした！
すっ、すごいですね。
なんと、９５区画もあります。
しかも、同じ会社で整備すれば、とってもきれいな街並みが期待できます。
楽しみですね～
マンションだと思いきや戸建てなんですね。
目の前に住んでますが全く知りませんでした。よい情報ありがとうございます。
朝からテンションあがりました。
街並みができあがりつつありますよね～
南口はマック、西口は東神開発のおおたかの森ＳＣアネックスとフォレスト５２、北口には市の計画する複合ビルと商業施設もあります。
東口は、これからの大きな計画は知っている範囲ではないものの、小学校は近いし、大堀川もあって、環境がいいですよね！
もりきちの引っ越したころはＳＣもなかったので、とっても感慨深いです！
ミサワが高いでしょう、5千万台か6千万台になりそうです。
北口で借地権の物件でも3千万円台となっています：
パークブライトおおたかの森
http://www.330navi.com/otakanomori/outline.html
定期借地権でも3千万円台とは強気な値付けですね。
今後の開発を織り込むとそれくらいの値段でも売れると
見込まれているんでしょう。。。
うちはとても買えませんです。
うちは土地代だけで買った古い家を
リノベーションして住んでます。
ウワモノは壊しての引渡し予定だったのですが、
大工さんがしっかり作った家だったので
取り壊すのもしのびないので珪藻土とか
無垢材を使ったリノベーションをしました。
７千万超えは流石に今のおおたかの森の実勢では厳しいのでは？
住友さんのテラスやハウスが竣工後でも残戸多数、第３段物件も塩漬け状態、その他の完売したマンションも売り出し物件多数状態ですし…
戸建て用の宅地も駅に近い場所でまだ売れ残ってます。
予想値はやはり４千万後半～高くても６千万くらいと勝手に予想。甘過ぎですかねぇ？
安かろう悪かろうでは困りますが適正価格で販売お願いしますね ミサワさん。
勝手な思い込みの書き込み ごめんなさい。
高すぎても売れずに会社の負担が増えるだけですからね。
信じてます。
北道路や旗竿だと７０～８０くらいだったような気がします。
でも、これだと、５０坪で３５００万円から４０００万円もするので、上物をいれると、トータル６０００～７０００万円になるのかな。
坪数をおさえれば、もう少し安いんでしょうけど。
でも、広いおうちは、もともとすんでいた方が多いようなきがします。
普通、おいそれと購入できる価格ではないですよね。