佐賀ログ   <by 不動産相談センター佐賀 https://www.recsaga.jp/>

不動産鑑定士運営の相談センターのブログ。佐賀での身の回りの出来事、発見、珍事など備忘録を兼ねて、遊び心でつづっていきます

実地調査でドローン活用!?

2015年05月28日 | 日記
ドローンってのはRCヘリとは違うらしいね。


もちろん、

ドロンパとも違えば、

ドロンパとも違う。


調査の現場で屋根を見たいが

そこに上がるためのタラップがないときとか、

建築物や工作物の配置状況などを確認したい

ってときに、

きれいな画を見せてくれる機械があれば、

だいぶ助かるのにと思うんだが。


ちょっと危ないけどなぁ、

と思いながら上にのぼる現場って

必ずあるもんなぁ。




ここまで上がる必要はないけど・・・
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空家問題の法律

2015年05月26日 | 日記
総務省のデータによると、

佐賀県の空家の割合は7~8戸に1戸らしい。

当然ながらこれは県全体を均してみたら

ってことですが。


比較的子供の数の多いエリアだと

空家は相対的に少ない傾向が窺えるし、

子供どころか

子供を産み育てる世代の少ない集落部などでは

驚くほど空家の数のあるところも。


そんな空家の中でも

危険性があるなどといった対象について

行政サイドが撤去や修繕などを命令できるとされる

空家等対策の推進に関する特別措置法

なる法律が本日施行される。


一定の条件の下、

固定資産税が1/6などになる軽減措置が

受けられなくなる物件が

今後出てくることでしょう。


空家にしたくてそうしてる物件は

少ないでしょう。

また、

先祖代々受け継がれた屋敷を売却することに

後ろめたさがあってそのままになってる物件も

少なくない気がします。


んがしかし、こうした行政の動きが

中古物件の流通にプラス要因となれば

よいですな。
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にしむら食堂前にて

2015年05月22日 | 日記
ツバメの雛がひょっこり顔だしてて

かわいいもんだから

腕を伸ばして写真を撮ろうとしたら・・・



このとおり

ちょうど親鳥がやってきたのでした。


雛に手を出されてると感じたのでしょう、

その後、私のそばギリギリを

ビューン、ビューンと音を立てながら

飛び回り、来襲。


ヒェ~、ごめんちゃい



母はツヨシ、、、だな。
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農地バンクの活用が思ったほど進んでないらしい

2015年05月20日 | 日記
農地中間管理機構=農地バンク


作り手のいなくなった耕作放棄地などを集約して

農業の大規模化を図るべく創設されている制度だが、

活用が進まない様子。


新聞記事では、

“農地の所有者の間では

先祖代々の土地を、

顔も知らない人に貸すことに

ためらいがある”

との関係者の言葉を紹介している。


所有権者の意向が壁の一つであることが

窺える。

権利と義務は表裏をなすけど、

資産税などの納税だけが義務じゃない

と考えてますがね。

過去の系譜も大切ですが、

将来世代への配慮や責任

といったものをどうお考えなのか。

現場の肌感覚としてその辺のことを

感じることがあります。



比較的需要者の多い市街地などの空家問題や遊休地

といった活用に供されない(供給しない)社会的資産の

その多くが売手や貸手といった供給サイドが

ネックになっているケースは少なくない。

というのが実感。


農地バンクについても

今のところ完全に需要超過であることが

紹介されている。


中心市街地の空洞化、

シャッター街、

それを受けての

中心市街地の活性化なども

同質の課題。


所有権者の意思が

社会のベクトルに呼応してくれてこそ

この手の課題が解決へ動き出すと

内心ずっと確信しているのだけれど。


も一つ付け加えるなら、

行政サイドのハコいじりなど

血税の投入が先行するのは

優先順位が違う。
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高い投票率

2015年05月18日 | 日記
大阪都構想に関する住民投票が

昨日実施されたわけですが、

大阪市の有権者約211万人の3分の2超の方々が

票を投じたとのこと。

66.83%とのことだが、

高投票率との評価。


最近の国政選挙や市長選挙より

高かったみたいだけど、

これくらいが最低投票率だといいのに。


自分の身に降りかかることと思えば、

身近な関心事となり

投票という権利行使をする人も

増えるってもんだ。


一方で、

重要論点を避けたり、

明確な論点化ができなかったりで、

有権者の関心度を上げられずに

投票所に足を運ばせることができずじまいの

政治イベントが少なくないような気がする。


昨日の政治イベントは

投票で結果が変わるかもしれない、

あるいは、

不参加を後悔しないように etc.


市民の関心にスイッチを入れることに

成功したとみていいんでしょうな。
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母ちゃん、メシーーーッ!

2015年05月15日 | 日記


健気にそう叫んでるような姿。

がんばって生きてるぅ

って感じに見えます。


最近ツバメのこんな情景をよく目にします。



ポトポトとフンを落としまくるのは

ちょいといただけないけどですね
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じぇ~たっか弁当

2015年05月13日 | 日記
今日の仕事中の昼飯。

用意されてたものだけど

なんでも九州駅弁グランプリとやらで

優秀な成績を収めはった代物らしい。



佐賀牛 極上カルビ焼肉弁当

成績に恥じない偉そうなお名前です。

中はこんな感じ。



旨い

でもタレが効きすぎてる。



個人的にはうまい牛肉は塩がいいかなぁ


あ、それと野菜が欲しい


ま、珍しく贅沢したという話。
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火山の噴火警戒情報を見聞きするけど

2015年05月11日 | 日記
噴火警戒レベルが

2(火口周辺規制)

になったということもあり

箱根山の情報をよく見聞きします。

付近の方、関係者の方々には

不安の中で過ごされている方も

多いのではないでしょうか。


先日 ふと霧島神宮に立ち寄った際に

噴火警戒レベルが

3(入山規制)

の桜島を見ようと展望台へ立ったものの

この通り・・・




桜島周辺域では風向きにより

結構“ヘ”が降っております。


*鹿児島弁では灰を“ヘ”と発するらしい。
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身近なところで積もる黄砂

2015年05月08日 | 日記
訪問先で教えていただいて

初めて知ったのですが、

写真中央の囲みの中に見える

粉のようなもの。




これ、黄砂らしい。


これまで気に掛けてなかったわけですが、

結構あちこちで見ます。


もう一週間以上 花がムズムズかゆいけど、

世の中いろんなものが飛んでますな。
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中古住宅並み!? 御霊を祭る屋久杉製仏壇

2015年05月07日 | 日記
連休期間中に国内某所で社会観察をしておりましたが、

屋久杉で制作された品々の中に鎮座する

一千ウン百萬円の仏壇には

ちょっくら驚きました




御霊を祭る超高級住宅といった感じでしょうかね。。。


価格としましては、

佐賀市内、敷地70坪、'90年築、駐車2台可、美装済み。

・・・ってなイメージの中古住宅並みですな。
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