有明海が震源！

つい先ほど(15時半ころ)

わが事務所で揺れを感じて

ヒヤッとしたけど、

震源が熊本と島原の間付近の

有明海だったようだ。




今回の一連の地震情報で

震源が有明海に位置するというのは

初めてじゃないかな。


警戒を緩めることがなかなかできない。

有明海沿岸道路 芦刈南インターチェンジを初体験

2016年3月26日(土)に開通した、

有明海沿岸道路の芦刈IC～芦刈南ICを

初めて走行してみた。




芦刈南ICは国道４４４から900ｍほど東に入る

市道に接続してて迂回するイメージがあったので、

従来通り４４４を通っていいやと思ってたけど、

ところがどっこい、

そこはやはり自動車専用道路、

ストレスが少なくまぁまぁ快適


ところで、

４４４と市道の交差点の信号が半感応式なのは

それほど利用車両が多くならない、

と予測してのことだったんだろうか。


それと、

芦刈町内の既存４４４を利用する車両が少なくなって

４４４沿いにあるセブンが閉鎖とならないことを

祈ります

この未明の揺れは本当に怖かった

熊本で被災された方々には心よりお見舞い申し上げます。


14日の地震から断層帯に関する説明を

専門家の方々が話されており、

引き続き警戒が必要でしょう。


本日未明の強い揺れのあと

しばらくTVでNHKの情報を見てました。

熊本に次いで大分も

非常に強い揺れに見舞われたとのこと。


中央構造線にそっているように

見えなくもない。

そんな印象をまず抱きました。




当事務所でも棚の物が倒れて落ちたり

簡易な間仕切りが倒れたりはしましたが、

総じて無事と言える程度でした。


でもビルの６階にあるせいか

揺れたときの気持ち悪さと不安は

筆舌に尽くしがたいものがあります。

今日はこれにて退散します。。。

固定資産税（家屋）課税上の評価方法見直しの話

本日の新聞に興味ある記事が。


家屋に関する課税上の評価である

「再建築価格方式」（そんな呼称だったんだ・・・）を

東京都は見直すべく、

監督官庁である総務省と調整に入るとの記事。

プレスリリースするくらいだから

事前の協議は経てるんでしょう。


いくつかの海外での採用方法も載ってて参考になる。

各メリット・デメリットも比較されており

課題の在り処が分かりやすい、

ように見える。



ちなみによくご相談があるんだけど、

建物が古くて

金融機関の担保査定や取引において

建物への値付けは低くくなるのに

固定資産評価が高くて

合点がいかないというオーナーは少なくない。

これは評価基準の経年減点補正率ってのが

影響してるものと思います。

どんなに年数を経てこの率が小さくなっても

表では0.20で打ち止めになってますもの。


総務省で検討のついでにこの辺もあらためて

議論して再点検して

点検内容をシェアして欲しいものです。


で、東京都は今月のうちに有識者検討会を設置するらしく

法律や建築の専門家らで構成して総務省がオブザーブする

との報道内容。

不動産鑑定士やら公認会計士やら税理士、ってのは

構成メンバーにお呼ばれしないの

お呼びでない???


そこ、できれば知りたいなぁ～

今日は梅田！日帰りやっちゅうねんヾ(▼ヘ▼)

上着が邪魔になるほどの陽気でしたなぁ。


日帰りで梅田に行ってきました。












13年前まで、大阪・梅田に通勤してたのが懐かしい

佐賀 観光ムービー!?

YouTubeを使ったプロモーションが

巷で定着しているのでしょうかね。

有田嬉野の観光に新たな追い風が吹いてほしい。



それにしても

知人が数人登場してることは

見るまで

知らなんだ


そんなキャラを持ってたとは