佐賀ログ   <by 不動産相談センター佐賀 https://www.recsaga.jp/>

不動産鑑定士運営の相談センターのブログ。佐賀での身の回りの出来事、発見、珍事など備忘録を兼ねて、遊び心でつづっていきます

1111億円のビッグディール

2013年02月28日 | 日記
ソニーのビル売却報道

そのグロス感ゆえにインパクトあるねぇ~。

なにせ12桁表示の計算機の画面を

端から端まで数字が並ぶ額だもんなぁ。

小数点を使わない限り、

佐賀では宝の持ち腐れ的な計算機カモ



で、この額にちなんでちょっと空想してみた。


例えば、サガの街の土地を坪平均200千円で買えた場合、

555,500坪も買えてしまう計算になる。

単位を代えちまうと183ha以上ってことでもある。


んん~、ピンとこない


地図上でザックリみてると、

北の辺をJR長崎本線、

西の辺を国道264号、

南の辺を貫通道路、

東の辺を大財通り、

の四つの辺で囲まれたエリアが

160ha超ありそうなので

このエリアを買えても余剰が出ちゃう~

、なんていうサガではとんでもない額。

(まぁこれだけのエリアを再開発できたら

かなり街の変身がでけてまうやろぉ)



以上、意味の無い空想でございました
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移動の足

2013年02月27日 | 日記
片道2km程度の距離であれば

自転車の方が早い場合もあるし、

なにしろ地球環境に優しいので、

なんてことはホントは思ってなくて

できるときに運動しておこうという

ただの健康志向で自転車や徒歩で

移動することは少なくないのですが

そろそろ我慢の限界っつうくらいに

かゆい



そこで知人が

「コレいいですよ

と薦めてくれた目薬があったんだけど

午前中のことだったのに

夕方には忘れてる。

あぁ~何だったっけか



あぁ~これもきっと花粉のせいだぁ~
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中央銀行トップ3人事

2013年02月26日 | 日記
日銀の総裁と副総裁人事に関するネタ

週明け前から報道されてますな。


先の衆院議員選挙から想定された流れであり

そういう意味ではサプライズもなく。。。



で、とりあえず気になることが2点。



有力候補の方々の持論が

新聞などによく取り上げられるけど

(物価上昇率の数値的目標達成はおいといて)

デフレ克服認識後の出口論を見ない気がする。



それと、

人材の多様性という点では

多少ポジティブなサプライズが欲しかったな

、ってこと。



以上。
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二次試験始まる

2013年02月25日 | 日記
佐賀大学でも実施されてるけど

国公立大学の二次試験が始まりましたな。

本人も親も緊迫しがちな日々でしょう。

あの緊張感は経験しないで済むことなら

それに越したことはないように思うんだけど、

あのプロセスの成果として

さまざまな学習事項が整理されたのも事実。

そう思うと貴重な経験ではあった。



さてさて、最近は大学制度関係で

大きな変化はなかったように思うけど、

2006年あたりに

薬学部が6年制になったときは

受験者数が減少しましたよね

学費などの負担を考えると親も本人も大変。



それがいまや人気トップなんだってね。

就職が有利と見られてのことなんでしょうね。

なんとも現金なはなしやで


とはいっても、

だれもが社会生活のことを広く知ることは

時間的にも制約があるし

主な情報源が先生や親など

身近な存在ってことも少なくないだろうし、

意外とそういう機会が少ないのかもしれんですな。


なりたい自分になることのむずかしさ、かな。
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ここは消費不況とは無縁なのか?

2013年02月22日 | 日記
昨日21日、日本チェーンストア協会から

1月の販売統計月報から発表されましたが、

前年同月比で5%ほどのマイナスと出てましたな。

売場効率の方は6%近いマイナスですが

小売消費の質の低下が心配ですわ。


株式マーケットなどで良さげな報道を見聞きするけど、

庶民の足元経済にはその小波すら届いてないような

そんな気がしてます。


そんななか主婦からお便りです。



平日の昼間ながら

人もよぉけおるし、

みなさん よぉ買うてはりますがな


厳しい中でも競争力をつけて

ガンガン営業してる店舗もある、

ってことですな。


ズンズン鼻が詰まってる場合じゃないんだよなぁ
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メイドイン唐津!

2013年02月21日 | 日記
佐賀新聞

唐津市の福井木材株式会社

の取組を紹介した記事で見つけた

“メードイン唐津”

なかなかかっちょええやないですか

県内企業の活躍情報って元気づけられまっせ



ちなみに、

先日、NHKのテレビ60年記念ドラマとして

メイドインジャパン

ってのがあり、毎週見たけど、

現実離れ感はありながら

あれはあれで何だかスカッとしたですな。



成熟した社会においては従来品、従来技術では

収益がなかなか向上しづらくなってきてるわけで、

大なり小なりの工夫、

もっと言ってしまえば

イノベーションが切望されます。


記事で紹介されたメイドイン唐津を拝読して、

林業 → 木材加工・流通 → 建築・木工

という市場のおおよその流れを頭に描き、

今回は「加工・流通」部門の事業における

付加価値の作り方の好例だなと

思うと同時に

市場全体の拡大となると

また難しい課題がありそうだなと

率直に感じたところです。
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待ち時間表示付き歩行者信号

2013年02月20日 | 日記
昨夜のニュースで初めて知っておろろきまひた


佐賀県内には、

待ち時間表示付きの歩行者信号

これまでなかったんですね


確か、発祥は大阪だと聞いてます。

セッカチな大阪人のために

結構昔に開発された文明の機器が

ようやく佐賀は鳥栖にて

設置されたわけっすな


目的は“信号無視”の誘発抑止。


せまい佐賀県、

そんなに急いで

どこに行くと



って、

自分に言ってるみたいや
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佐賀発、原宿経由・・・

2013年02月19日 | 日記
東京で仕事してるときは

原宿なんて両手両足で数える程度しか

行ってないかなぁ。





ここ数年、原宿付近には

年に数回出没してますな。

佐賀からは少し距離があるけど

タマには情報の仕入れがてら

ブラブラとね。





ちなみに「ハラシュク」、

濁らんよみだな
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まっ茶っちゃな杉林

2013年02月18日 | 日記
キレイに育つ杉の林。



怒り狂ったように真っ赤か

、ちゅうか

まっ茶っちゃ


鼻は固より





ムズムズかゆいし、

のどがムズムズするぅ


あぁ、強靭な肉体を手に入れたい
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今日の毎日新聞、経済観測

2013年02月15日 | 日記
本日掲載の経済観測は冨山和彦氏の執筆。

『ターゲティングポリシーでイノベーション


短い文章だけど、いつもながら

ズバッと的を得たご指摘




最後の〆の一文に、

不動産鑑定業界もダブって見えなくもない。



本来的な経済活動の中では、

プレイヤーは変化(進化)なしには生きては行けないのであって

変化(進化)できなければ、しなければ、

淘汰されるのが必然なのでしょう。



必要性の低下した

“ゾンビ”“古い産業モデル”

のレッテルを貼られるんじゃなく、

経済環境にふさわしい変化を志向してトライし続けて

継承すべきものは意志を持って継承せなね。

変化の求められない産業はない。
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