満室を目指し！

　今日から２月！受験生の皆さんもいよいよ追い込みですね！


体調管理に気を配りながら、合格に向けて頑張ってください。


繁忙期に入り連日、お問い合わせやご来店のお客様のご案内等で慌しい毎日を送っております。



今日は３月末までに必ず満室にするために、是非、オーナー様にご自身の建物を見直して頂きたいと思います。


現在の空室となっているお部屋は、ご自身が
『この部屋に住みたい』と思える設備を備えているでしょうか？


賃貸のお部屋は女性が安心して住むことが出来るお部屋＝男性にも女性にも喜ばれるお部屋です。


防犯面が設備されていない場合には、ＴＶモニター付インターホン等、設置費用も比較的軽微な費用で取り付けることが可能です。


そして・・・
『この部屋に住みたい』と思える清潔感が保たれているでしょうか？


お部屋のクロスはお掃除で綺麗にしても柄や風合い等がぼやけてきます。　
６～７年使用されたら、張替えましょう。


便座・洗面化粧台のキャビネット・照明器具のカバーが変色して黄色くなっていませんか？
壊れていなくても変色してしまったら交換しましょう。


水周りのコーキングに黒カビが生えていませんか？
水周りはお部屋の汚れよりも気になる部分です。
コーキングがカビてしまったり、劣化して黄色くなってしまったら打ち替えましょう。


『この部屋に住みたい』と思える賃料になっているでしょうか？
不動産屋さんの店頭に行けば必ず沢山の物件が広告されています。
実際に店頭に出向いて、余所のお部屋の情報を確認すると、意外にもご自分の建物の賃料が周辺よりも高い事に気づかされることもあります。


『○○大学の学生さんは以前、使い方が悪かったから駄目！こういう人は駄目・・・等』募集を依頼している不動産会社にご自分の理想の入居者さん以外を受け入れないという条件を提示されていませんか？
これは、オーナー様ご自身が募集の窓口を狭めている事になってしまいます。


今までと比べずに・・・決して５～６年前の状況と比べずに考えてみてください。



そして、不動産屋さんの担当者から今まで、相談を受けた内容を思い出してみてください。


先ず、簡単に出来ることから始めてみませんか？
敷地内や駐輪場等に枯葉や草が生えたままになっていないでしょうか？
ごみ置場は清潔な状態に保たれているでしょうか？
集合ポストにチラシが詰め込まれたままになっていませんか？
新聞紙や広告が敷地内に散乱していませんか？



１日も早く満室になりますように・・・。
３月までに満室を目指す為に！まだ間に合います！



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