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冒頭に掲げたのは、
昨日公表された２０２１年公示地価のうち、
京都の中京区・東山区の部分
（左側は今年の、右側は昨年の地価）。
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拙宅に近い２つの調査地点について見てみると、
三条通柳馬場東入中之町９では
９４８千円（平成２８年） → １０７０千円（同２９年）
→ １２８０千円（同３０年） → １５１０千円（同３１年）
→ １７７０千円（令和２年） → １７５０千円（令和３年）
となっており、平成２８年と比較すると
５年間で８４%の上昇、
前年比では１．１２％の下落、
烏丸通六角下る七観音町６３８では、
２３５０千円（平成２８年） → ２６８０千円（同２９年）
→ ３０６０千円（同３０年） → ３６００千円（同３１年）
→ ４２００千円（令和２年） → ４１３０千円（令和３年）
と同じく５年間で７５%の上昇、
前年比では１.６７％の下落となっている。
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今回の公示地価は１月１日時点のもので
2020年分はインバウンド景気のピークの地価、
2021年分はコロナ禍下で最初に出た公示地価
ということになるが、
コロナが京都観光業に与えている
深刻さを考えると、
公示地価への影響は
まだまだ軽微、、、、
という印象だが
さてどうなんだろう ?
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公示地価調査というと不動産鑑定士の独壇場だが、
下の 「京都の違和感 ～ 不動産鑑定士の京都体験」 は、
その土地（地価）を見る専門家である
不動産鑑定士の方が京都について書いた本。
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京都の「違和感」 不動産鑑定士の京都体験 |
| クリエーター情報なし | |
| 淡交社 |
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「〈 京都ってなんかヘン !?
不動産鑑定士の視点から紐解く京都の不思議 〉
〈観光客が感じた京都の「違和感」、
たっぷりご紹介します! 〉
東京在住の不動産鑑定士でもある著者が、
京都を度々おとずれるなかで感じた
素朴な疑問をあきらかにした謎解き読本。
不動 産鑑定士という独自の視点から、
地図や図版・イラストを用いて
京都の地理や街の特徴を分析し、
祇園祭や花街などの文化を 歴史から紐解いたり、
日常的な京都の風景を地勢から読み解きます。
京都に行ったことがない人から
京都好きな人まで楽しく 読める、
観光客しか感じない
京都の不思議な当たり前がわかる一書です。
【 鴨川はなぜ美しい ?
京都人には当たり前でも、
観光客から見ると不思議な街・京都。
不動産鑑定士が京都の不思議を読み解きます。】 」（内容紹介）
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