ほんまに・困った オッサンやなぁ??・・・

本当に困った・「将軍様」ですねぇ?・・・・
被爆国として、絶対許せない、暴挙!!!
北朝鮮が、国連安保理の制裁決議を無視
『地下核実験』を
報道文によると、「核兵器の威力をさらに高め、核技術を絶え間なく発展させる事の出来る科学技術的問題を円満に解決した」と表明
「爆発力と操縦技術において、新たな高い段階で安全に行なわれた」とある。
????・・・WWWW
「・・・・・・」・も、だけどぉ～・・
「拉致問題」は・どうなった????

琵琶湖の「オオヨシキリ」???

琵琶湖の「オオヨシキリ」
夏を思わせるこの時期、琵琶湖の湖岸のヨシは1日に8センチも延びるという。
枯れヨシが突っ立つヨシ原も、刈られて焼かれたヨシ原も、
見る見る緑に覆われていく。辺りの鳥も一変する。

昨日も、ヨットハーバーのすぐ近くのヨシ原から、
冬の間、湖面を埋めたカモやユリカモメなどに代わって、
南方から渡って来て間もないオオヨシキリが湖岸や内湖のヨシ原で存在感を放つ。
あの小さい体のどこから、
と不思議なほど大きな声で「ギョギョシ」、「ギョギョシ」と囀っている。

鳴き声に因む異名「行行子」は、夏の季語。

小林一茶は「行行子大河はしんと流れけり」と詠んだ。
確かに、ヨシの葉ずれの音もかき消すほどの声で日がな啼き立てる。
騒々しいのはオスで縄張りを宣言し雌を誘う声というから、
その恋も楽ではないようだ。

もう一つの異名『葦原雀』がおしゃべりな人も指す悪口とは、
オオヨシキリもいい迷惑だ。

この春、ミツバチが激減して「羽音が消えた」と話題になったが。

雀が減ったとの報告も。

苗が植わったばかりの田圃で賑やかに鳴くカエルには、ツボカビ病の危機が忍び寄る。

身近な生き物の沈黙が懸念される今、

オオヨシキリの雄弁はむしろ嬉しく感じる。

滋賀県のオオヨシキリも内湖干拓や湖岸開発でヨシ原が失われ、
一時は減ったといわれたが、近年は県によるヨシ栽培の成果もあってか、
ここかしこで囀っている。美声でなくても、

今年もまた同じ地に響き渡る歌声が・やけに・いとおしい・・

いとしい・愛しい・・「愛しのエリー」・・オヤジの18番??

ばーか、サザンの歌で・18番は??

「チャコの海岸物語」と「津波」だ・よぅ

お後が、宜しいようでッ～・・・また

この前読んだ記事だけど?・・・・・

面白い記事を読んだ
インドネシア・スラウェシ島から４０００キロ離れた沖縄へ、
帆と櫂（かい）だけでエンジンの無い丸木舟で、
マレーシア、フィリピン、台湾と島伝いに北上し琉球列島に向かっているという。
目的は太古の日本人の先祖の一部が黒潮に乗り、
「海のルート」で来たという仮設の実証だそうです。
この旅のコンセプトは「縄文時代のモノづくり。
必要な素材を全て自然のなかから得て自分たちで作る手づくり」先ず自分の船を作る道具を日本で作ることからはじまり、千葉県の九十九里浜で砂鉄１２０トンを集め、岩手県の久慈市でマツの木３トンを焼いて木炭３００キロを作った。それらを使って古代の製鉄技術「たたら製鉄」で得たわずか５キロの粗鋼で鍛冶職人に「オノ」や「ノミ」などの道具を作ってもらった。
「鉄は古来、豊かさの象徴で、鉄を支配したものが世界を制してきた、
しかし、
その鉄器を作る為に人類がどれだけの森を破壊してきたかがよく分かった」と筆者は語る。アフリカで誕生した人類はアジア、北米へと広がり、南米最南端の「ナバリノ島」まで到達。
「旅には縦糸と横糸がある」と、
出発点と目的地を線で結ぶ移動が縦糸、途中での寄り道が横糸だと、
自分の生き方に１番影響を与えるのは人との出会い、
各地の人々と交流する寄り道にこそ旅の醍醐味でただの移動には全く興味が無いと。
「冒険家は達成感を求める。達成したらそれでおしまい。
探検家は途中で何を見るか？何をするかが大切なんだ」と語っている。
う～ん！！奥が深いなぁ～？・・なんだか分かるナァ・・・

今日も朝から天気は・イマイチですが・・・・

今日も天気はイマイチですが
永らく朝日を見てないなぁ～


ハイッ・・
きょうも張り切って・・
元気イッパイ・・始めます。
「不動産を売る前に・・・」シリーズ

しかし、よくよくお話をうかがってみると、

その業者との媒介契約（不動産業者に自分の家の販売を任せる契約のこと。

詳しくは次章でお話します）が後２週間ほど残っている事が解りました。

そこで、
横田さんにご迷惑がかからぬよう、先ず本人が来店していることは控えて、

その業者に電話をして状況をたずねてみることにしたのです。

私「お世話になります。○○町の物件ですが、状況はどうですか？」

業者「まだ売れてませんが、現在商談が入っています。」

私　「そうですか！それは良かった！ぜひ決めてください！　

もしそのお客様で決まらなかった時は、

当社のチラシに広告を載せてよろしいでしょうか？」

業者「はい。決まらなかったらスグに連絡します。」

そのことを横田さんに伝えますと、
顔色がパアッと明るくなり、
「そうですか！売れそうなのね！それは楽しみだわ！」と
子供のように喜んで帰って行かれました。

今回は此処まで　　

続きは次回に・・　　

京都南部の不動産は京都エステートへご相談ください

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

おまたせ、「星のソムリエ」ですよ。

　「星空のソムリエ」パート　15　

太陽の日周運動

ある日、ある時、太陽と1つの恒星が同時に真南にいたとします。
翌日、再びその恒星が真南に来た時、太陽は真南に来ていません。
太陽は星座の中をゆっくりと東の方向に移動しているので、
その恒星の東側に位置を変えているのです。

だから太陽が真南に来るのは、もう少し時間が経ってからです。
このとき、星は真南を過ぎて西側に移動しています。
太陽が元の位置に戻るまでの時間は、恒星が元の位置に来る時間よりも約4分長くなります。
そしてこの太陽が元の位置に戻る時間を
「1日＝24時間」とするのが「太陽日」です。

一方、恒星が1回りする時間（地球の自転周期）は「恒星日」です。

我々の日常生活は太陽の光に従っていますので、
私たちが使っている時計の24時間は「太陽日」なのです。

　　　　　

眠っていた虎が・やっと目覚めました・でもぉ～

おはっ

昨日は・キレイ綺麗に・ヨットを洗って・

ピカピカに磨いて・・

眠っていた虎が大暴れした、昨日の余勢を借りて・・

絶対！！マ・ヶ・ナ・イ・ゼェ！！

気合い、はいり捲くり・・や

結果をお楽しみに・じゃ・・ヨットハーバーに



ハイッ・・

きょうも張り切って・・

元気イッパイ・・始めます。

「不動産を売る前に・・・・」シリーズ

あるお客様の悲劇

私のたずさわったお客様で、こんなかわいそうな方がいらっしゃったのです。

そのお客様、横田さん（女性、70歳、お一人住まい、伏見区在住。なお本人にご迷惑が掛らないよう仮名です）は、ある有名な不動産業者にご自宅の売却を依頼しておられました。
　しかし、なかなか売れず、その業者からの連絡も途絶えがちで不安になられた横田さんは、知人の紹介で私の事務所にご相談に見えられたのです。

　ご自宅を売る理由としては、
横田さんが保証人になっている友人の会社の経営が苦しくなり、とうとう横田さんの自宅まで売らなければならなくなった、ということでした。はじめてお会いした時から、横田さんの温かい人柄は見て取れました。
「自分が決めて保証人になったのだから、

家を売らなければならないのは仕方がありません・・・。」とおっしゃるのです。
私は胸が苦しくなりました。なんて立派な人だろう。
「ご自宅を売る以外に何か手は無いのですか？」とたずねますと、
「もう、この辺りには住みたくないし、何よりも気持ちが楽になりたの・・・。」
とうつむいてお答えになりました。

「何とかしなければ！」・・



今回は此処まで・　　

続きは次回に　　

毎日ブロクや日記を書く訳は？？？・・・

脳学者　茂木　健一郎さんの言葉
脳は、朝起きた時が一番活性化しているそうです。
何でも経験することが、今後の人生で必ず生きる、
例え些細な事でも、５年後１０年後また２０年後に生きる事が有る

脳科学は、人間自身を自分自身を知ること。

老化とは。体力的、精神的に衰えること、

要は意欲が有れば脳は老化しない。

今私は、朝一番に前日に書いた覚え書や業務日報から
仕事の内容などを削除して、
前日の出来事やふと思う事をブログに書いて脳を活性化している、

脳の老化防止には、ブログを書くことが一番だそうですよ皆さん。

皆さんも如何ですか？？

何でも関心を持つ、知的好奇心が有ると脳は老化しないそうです。


お待ちかね？？？
「星空のソムリエ」Part 14

星座の中の太陽の動きと地球の自転

季節によって見える星座が変るわけ

どうして？
星座は季節によって変わるの？？

それは、
太陽の周りを地球が回る運動すなわち「公転運動」が原因です。

つまり、
地球の夜間、太陽の光が当たらない側で星が見えるのです。

地球は太陽の周りを公転していますから、
１年を通して陽の当らない側から見える星座が一巡するという事です。

例えば、
夏には地球では真夜中に「さそり座」が見えます。
そして、
「さそり座」と正反対に位置する「双子座」は太陽と重なって見えますので、
日食でもない限り見ることが出来ません。
半年後の冬には地球は太陽の周りを半分回って、反対側に来ます。
この時真夜中に見える星座は「ふたご座」です。
つまり、
太陽は、星座の中を移動し、１年かけて星座を１巡するのです。
天球上の太陽の通る道筋を「黄道」と呼びます。
いわゆる黄道１２星座は太陽の通り道にある星座です。

太陽が何月頃どの星座にいるか？
星座占いで使う星座は自分が誕生した時に太陽のいる星座で決めているんですね。

続きは次回に・・　
今夜の「飲み会」は「インフルエンザ」の御蔭で・・
延期になりました。・・シュン

京の町は大騒ぎ！！「新型インフルエンザ」・・・

「新型インフル」・・騒ぎｓｕｇｉ？・
と思うけど？・ヤッパリ気になる？「新型インフルエンザ」

当分は？・・慌てず、騒がず、外出自粛だなぁ～

大型連休が終って、来客もチョット一服気味。

その中でよく売込みセールスが事務所に来ます。

咋日も、・・そぼ降る雨の中
「健康食品」・や「有名なスィーツ屋さん」・
はたまた「複合機のリース乗換え」と

「新入社員教育」を受けて颯爽と
一目で新人と分るマニュアル通りの決まり文句。

あぁーあっ・・・新人の頃を思い出すなぁ～

「あっ、君・ネクタイ・イ・ガ・ン・デ・ル・よッ」！！


ハイッ・・

きょうも張り切って・・

元気イッパイ・・始めます。　　


「不動産を売る前に・・・・」シリーズ

第1章 なぜこんなに失敗する人が多いのか？

ひと口に「不動産業者」といっても、実に様々な業者がいます。

●テレビCMもしており、多くの支店を持ってる不動産業会社。

●主に宅地やマンションを分譲、販売している会社。

●建売住宅を販売している会社。

●あなたの住む街にもいる、「街の不動産屋さん」。

また、主に賃貸アパートや賃貸マンションを取り扱っている会社があったり、

中にはちょっと見ただけでは何をやっているのか解らない不動産業者もあります。

そして、其々の不動産業者が、

様々な営業形態をとっていますから余計にややこしくなってきます。

これだけ多くの不動産業者があり、其々に長所や短所が有る訳ですから、

あなたが
「土地や家やマンションを売るのにどこに頼んでよいのか」??

普通の人は、めったに経験しない事ですから・・

迷って当然だと思うのです。

今回は此処まで　　

続きは次回に　　

京都南部の不動産は京都エステートへご相談ください

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

「星空のソムリエ」Part 13

「星空のソムリエ」Part 13


星の動きと地球の自転
完全に晴れた夜空、満天の星。何も障害物がない。
このような状態で星空の全てが見えているのでしょうか？？？
答えは？・・ノー　です。
宇宙空間に浮かぶ地球をイメージしてください。
地球を取り囲む全ての方向に宇宙が広がっています。
そうです、地上からは地面が邪魔をして半分の宇宙しか見えていないんです。
後の半分は地球のちょうど反対側に行けば見えますが、
星はお椀を伏せた丸天井に張り付いているように見えますよね、
そして、地球の反対側から見える半分がもう一つのお椀。
だから、全体としてはお椀を二つ合わせたような大きな球に星が張り付いていて、
それをお椀の中心から見ているような感じです。
この球を「天球」と呼んでいます。
ですから、地球は静止しているのでは無く常に回転して動いています（自転）
そのため、地球に乗っている私たちは星が動くように見えます。
星は、東から昇って西に沈んでいくように見えます。
この東から西に向かった星の回転運動を「日周運動」と言います。
星の回転運動の軸は、ちょうど地球の自転軸が指している方向で、
北側では天の北極、南側では天の南極と呼ばれ、
天の北極の近くには北極星があり、回転の中心の目印になります。
ある星が南の方向にあって、それが日周運動して、
又同じ位置に戻って来るまでの時間が地球の自転周期と言うことになります。
この周期（地球の自転周期）を「１恒星日」と呼んでいます。
およそ２４時間ですね。



私たちが乗っている宇宙船地球号( 地球 )が自転していて、
その結果として周りの景色が回って見えるのが「日周運動」
なので、もちろん太陽も「日周運動」します。
ですから、星も太陽も東から昇り西に沈むのです。
地平線の上に太陽が見えているときが昼間で、
このことを地球から離れた宇宙船から見ると、
太陽に照らされている部分に立っている時が昼間、
太陽の光が当たらない部分に立っていれば、それは夜ということに気づきます。
地上に立っている人は、
地球の自転のために昼と夜を交互に経験することになります。

京で初？？「新型インフルエンザ」・マスクは必需品なの？？？

京で初？？？
ついに、京都市下京区朱雀第3小学校の児童（10歳男児）が
「新型インフルエンザ」に感染？？？

渡航暦なし、感染地域訪問暦なし・・・

ヤッパリ、大嫌いな「マスク」をしないといけないのかなぁ～

まあ、
人と合う時や、人ごみに行く時は必要なのかなぁ～


ハイッ・・
こちらは　きょうも張り切って・・

元気イッパイ・・始めます。

「不動産を売る前に読む本」シリーズ

はじまり、ハジマリィ・・　　


私はこの仕事についてから、
ほんのチョットした知識が無かったばかりに
この不動産売買という大きな取引に失敗してしまった方を
数多く見てきました。

不動産売買で失敗しないために必要なのは、
ほんの少しの知識なんです。

そのために、
不動産営業マンのプロとして、
貴方に伝えなければならないことを一生懸命書きました。

文章を書くのは大の苦手ですが、
貴方にしっかり伝わるように、
何回も何回も書き直しました。
簡単に読んでもらえるように専門用語を避けて、
どんな方が読んでも伝わるように解りやすい言葉で書きました。
ぜひこのレポートを読んでみてください。

そして、ナットクのいく不動産取引をして、

「貴方にとって満足のいく
快適な未来」を実現してくださいね。

今回は此処まで・・　　

続きは次回に・・　　

京都南部の不動産は京都エステートへご相談ください

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

今日も天気は・鬱陶しいけど・「星空」の観測はきょうも×だなぁ～

太陽系について
惑星は星座の中を移動する

星座を構成する星は互いの位置は殆んど変えず、
星座の形は殆んど変化する事はありません。
古代のメソポタミアの人々が見たのと同じ形の星座を私たちも見ています。

ところが、星座の中を移動する星があります。
しかもそれらはとても明るく特に目立つ存在です。

「金星」・「火星」・「木星」・「土星」・です。

「水星」も注意深く見れば見えます。

望遠鏡が発達してから、
「天王星」・「海王星」が見つかりました。

これらは「惑星」と呼ばれ、
惑星は地球と同様、太陽の周りを公転しています。

現在では、以上8つの惑星以外にも沢山の小さな天体が太陽の周りを回っていることが知られています。そしてこれらの天体は全て星座の中を移動しているのです

今日は？大人しく？？休みます。

「危機管理」 してますか? 「新型インフルエンザ」でも大騒ぎも問題だなぁ～

えっ、神戸・大阪から・京都を跳び越し??・・滋賀県で!!
ヤバイなぁ～
夜のニュースでは首都圏・東京八王子や神奈川県川崎市でも
超！！ヤバ!!
危機管理だけはしておかないとね。

コッチは
もう、ギタ・ギタ・だぁ～
前夜の酒が・マダ残っているのか??
忍び寄る、年波なのか?
昨日の猛トレーニングの所為で・身体の彼方此方の筋肉が悲鳴を上げている??
でも、歳をとると?翌日より翌々日の方がコタエルって聞いたけど・・・
明日はモット痛く・なるのぉ～?・・カナ
こんなことでは、???
来週のクラブレースであのライバル艇の○○○○チョメチョメに３・連・敗 !! ?
コレだけは・・絶対阻止!!!!、
今夜はゆっくり作戦でも練るか????




ハイッ・・　

きょうも張り切って・・

元気イッパイ・・始めます。

「不動産を売る前に読む本」シリーズ

この本を読んでいただければ、貴方は

●土地・家やマンションを売る時に
　どの不動産屋さんに頼めば良いのか、
　その見分け方が分かるようになります。

●不動産は貴方の大事な財産です。
　　ナットクの価格で、
　　しかも時間をかけずに売る方法を
　　知ることが出来ます。

●いい加減な不動産業者に対抗するための知識が得られます。

●販売を依頼した不動産業者に、
　しっかりとした責任ある仕事をしてもらえるようになります。

●不動産は売った後で
　「しまったなあ」では済まされません。

　この本に書いてあることを実行すれば
　大きな失敗を未然に防ぐことが出来ます。
　などなど、

貴方が思い通りの住み替えや、
不動産売買をするために絶対に欠かすことができない知識を
身に付けることが出来るのです。

20年、30年という気が遠くなるほど長い住宅ローン。

不動産は、
それを支払うことによって、ようやく手に入れることが出来ます。

相続で譲り受けた土地であっても、
貴方にとって、大事な大事な財産であることは変わりありません。

今の住まいより、
より良い住まいを求めて買い換えるにせよ、

特別な事情があってやむなく売るにせよ、
「不動産を売る」ということは長い人生においても一大事です。

ですから、
「土地を売って、これからの生活に役立てようと思ったけど、
お金がぜんぜん残らなかったなぁ」とか、

「ずいぶんお金をかけて買い換えたけど、
いまひとつ気に入らないなぁ」といって、
「もう一回やり直し！」という訳には到底いきません。

　誰もが、大きな期待と夢をいだき、
それと同じ位の大きな不安を感じて当たり前だと思うのです。

今回は此処まで　　

つづきは、マタ　　

京都南部の不動産は京都エステートへご相談ください

きょうは、休みですが・・

お約束通り・？？？
結構、好評なもので・・・・・？？？？
今回より
「不動産を売る前に読む本」シリーズを絶賛？開店します。
「星空のソムリエ」のコラムもあります。

①
不動産を売る前に読む本
～土地・家・マンションを売る前に欠かせない５つのステップ～

はじめに
あなたの家にも毎日のように
「査定無料・秘密厳守！」 「求む、売り物件！」と書かれた
不動産関係のチラシが、
数多く届いていることと思います。

ある時は、
新聞に折り込まれていたり、
ある時は、ポストに投げ込まれていたり、
その他、新聞広告でもよく見かけますね。

そんなチラシを眺めながら
「自分も土地や家を売って、
次なる人生のステップに踏み出そうかなあ・・」と思っても、

◆テレビや新聞で悪い不動産屋さんのことが
　　よく出てるし、

◆だまされて安くたたき売られたりしないかなぁ・・・。

◆不動産屋さんは
　　果たして本当に親身になって売ってくれるのかなぁ・・・。

◆土地や家を売ったら、多くの税金がかかるって聞くし、
　　税金がドカンとかかったら困るなあ・・。

◆まだ「売るのか貸すのか」決めたわけじゃないし、
　　不動産屋さんに行くと「売った方が好いですよ！」と
　　しつこく進められないかなあ・・・。

◆売るにしても、最近不景気だし、
　　はたして自分の思いどおりの値段で売れるのかなあ・・。

◆売ってもいいけど、スグに次の家が見つかるのかなあ・・。

　こんなふうに不安も感じてしまうものです。

今回は此処まで・・　　

続き次回に　　

じゃっ・・出掛けます。・・今日は？琵琶湖です

此処はマダ、「新型インフルエンザ」は居ないようだ

でも、
「琵琶湖の大ナマズ」や「ブラックバス」に
うつされないようにマスクでもしていくか？？？

これって、全然？絵にらないナァ～

マスクをしたヨット乗りがヨットレースのトレーニング・・？？？

これも時代だナァ？？？？？

まっ・暫らくの辛抱????・カナ?

京都南部の不動産は京都エステートへご相談ください

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

「星空のソムリエ」 Ｐａｒｔ 12・頭の体操ですよ!!!

光は電磁波
「真空」とは・・何もない空間？
つまり、原子や分子のない空虚な空間と考えられます。
ですから、
原子や分子が飛び交っている空間、原子や分子の隙間が真空といえます。
しかし、実際は真空といえども、電気（電場）や磁気（磁場）があって、
それが揺れ動いています。
その電気と磁気の揺れ動きが波となって伝わるのが、電磁波です。
この電磁波は振動数によって呼び名が変わります。
ちょうど同じ種の魚なのに、
大きさが違うだけで呼び名が変わる出世魚と似ています。

この電磁波のなかでも、通信に使っている電波よりずっと振動数の高い電磁波は、網膜に感じて目で見ることができます。
このような電磁波を「光（可視光）」と呼んでいます。
そうです、光は電磁波だったのです。

この可視光よりさらに振動数が高い電磁波は、
紫外線やエックス線・ガンマ線と呼ばれます。
可視光より振動数の低い電磁波は赤外線や電波です。
そして、同じ光（可視光）の中でも、振動数が比較的低いものや高いもの、
振動数の順に光を並べると虹色に表れます。

振動数が低いほうから、赤、オレンジ、黄色、黄緑、緑、青、紫 と並びます。
と言えばもう想像がつきますね。

温度の高い星では、
星を構成する原子は熱運動では激しく速く揺れ動き、
振動数の高い波を起こし、青い光をよりたくさん発します。

温度が低い星では、
星を構成する原子の動きはより遅く、赤い光を多く発します。
このようにして、高温の星は青白く、低音の星は赤く見えるのです。

プリズムなどを用いて光を振動数の順番に分けたものを
「スペクトル」と言います。

また、このように光を分けることを「分光」といい、
星の光を分光して星は調査されます。
これによって星の表面の正確な温度を知る事が出来るのです。

なんだかぁ～
チョットややこしくなってきたナァ

つつきは次回に

大阪の「おばちゃん」???

昨日の記事で、読者の方から問い合わせ???

大阪の「おばちゃん」の件で?・・

「おばちゃん」は買物をする時、値札が付いているにも拘らず、

「これナンボ」・「これナンボになるねん」・と言います。

そして、必ず「まけてえなぁ～」と

これはどうも、「おばちゃん」の習性のようなもので、

まっ、アイサツがわり?・・みたいなもの だそうです。

話は変わって・・
「マイホームを買う前に・・・・」シリーズ

結構、好評なんので・・・・・？？？？

次回より

これまでの「買う方」とは反対の
「売却をお考えの方」のための

重要なお知らせや知っておいて欲しい事などを

「不動産を売る前に読む本」シリーズにて開店します。( 期待? )

今、一生懸命・レポートをまとめています。( 汗 )

これも、お客様に役立つ情報ですから

チカラ・入り捲くっています。( 励 !!・励 !! )

息抜きに??
「夜空のソムリエ」のコラムもあります。

乞う・ご期待を・・