雨漏り診断士が行く・・・・・

マンション内トイレ天井より雨漏り・・・・点検口を覗き見・・・

すると、「ん、これか！」

照明を当てると

コンクリートからエフロが・・・・マンションの理事会、不動産会社の方々と共に上の階の住人に説明し再度訪問、部屋内の為、写真はないですが上の場所は水場ではない場所でしたが、近くには浴室、キッチン。

床下は点検口がなく確認は取れませんでしたが想定として恐らく浴室からタイル下に水漏れがあり長い期間にリビング側に水が来ている可能性がありました。　もしくは、キッチン等からの水漏れ。　

上の写真は別現場にて、参考写真。

浴室などはの下はブロックなどの仕切りがあり、防水等を通常は施工してありますがやられていない、または、意味をなしていない（経年劣化）により水漏れ。

別現場参照、タイルの撤去後、新築時はアスファルト防水？現在は砂地、タイルが水を吸い下に抜けてなかなか蒸発しないのでコンクリートやブロックを劣化させ水漏れを誘発します。

今回は水漏れの時間等を確認し、上の住人の水の使用時間を考えると、家族のお風呂時間が重なり浴室のタイルのやり替えになりました。

　管理会社さまの方でタイル屋さんの手配になりました。（( ﾉД`)ｼｸｼｸ…　原因は見つかって良かった・・・・・・うちは基本的塗装屋さんなので。