雨漏りは突然に・・・・・雨漏り診断士が行く！

　アパートの一室が雨漏り原因・・・

よくある例なのですが、サッシ廻りコーキング劣化と思われますが、コーキングは活きているが・・・・中には水が入りカビだらけ。　コーキングの打ち替えだけでは止まらない事が多くあります。　　　サッシ廻りの上部つなぎ目、壁との取り合いから水が入り下にたまっている状況であると思われます。

防水がだめになっており水漏れ、しかし、ステンレスタンクも怪しい・・・・・現状であれば防水のやり直しで止まるとは思われるがタンクがあると再発が早い段階でおきますのでタンク撤去と築年数が古いので持ちを考え防水はＸ－２工法にて。

タンク撤去後、やはり、ひび割れが多数・・・・・

アスファルト防水の劣化・・・・・・

写真の右奥には室外機の排水ホースから排水縦樋へつながれていたが外れて常に水浸し、普段は見ない場所なので長年放置していたらしく雨漏り。　タイルから１階部分へ雨漏り・・・・

タイルの側からエフロ（白華現象＝白い物）が出ていました。

３階～２階への雨漏り、写真の黒い部分が原因と思われる個所、建物の構造的に雨の流れが遅く水が長期間あり、漏水へ・・・・・

天井裏、スコープにて確認、ひび割れが・・・・

雨漏りの診断でよくある質問の一つで「見るなら雨の日がいいよね」と言われますが漏れている箇所が分かるだけで原因の特定となると晴れた日でないとわかりません。　水の入り口が雨の日だとどこからでも入るからです、また、複数侵入口で、出口が一つという事もあるのでできれば晴れた日の調査が望ましいです。