この画像にある黒ずみは雨水によるものです。
本来そこには樋があるはずですが、付いておらずそのまま壁に流れてしまっている画像です。
これにより引き起こされる現象はがこちらです。
壁の塗装が劣化し下地が見えてしまっています。この下地から水が入ると雨漏れを引き起こしたり、爆裂を引き起こすのです。
手摺から水が入りそのまま壁に入っていきます。
すると壁の中にある鉄筋がサビて爆裂を引き起こしたり、ヒビが入ります。
皆さんのベランダや廊下、屋上に手摺があるのであれば今一度確認してみてください。
水は意外なところから入るのです！！！
タイルの剥落・・・・今回は非常階段での出来事でしたので不幸中の幸いでした。 タイルは急に落ちるわけではなく、事前に調査をされると把握できますので打診調査などご依頼ください。
ALCボードの漏水・・・台風の影響で長雨などにより雨漏りが多くなっています。
台風通過後、屋上から何か落ちているとのことで現場に急行すると防水シートが剝がれていました。 防水シートなども定期的なメンテナンスが必要です。
こちらは、屋根の点検でお邪魔した所、屋根のタイルレンガが剥がれる状態でした。
沖縄には今年、多くの台風が予想されますので、天気の良い日などは試しに屋上を点検するなどして台風に備えましょう。
こちらはコンクリートに水が入り、ひび割れができて石灰が流れている様子です。
コンクリート内に水が入ると、コンクリート内にある鉄筋がサビを起こし膨張します。鉄筋が膨張すると、コンクリートが外に押し出され爆裂という現象が起きます。
こちらが爆裂といわれる現象です。
