ハウスメンテナンス

ハウスメンテナンス

　　　

　（右下のボタンで全面表示のスライドショー）
【途中からサーバーが変わり、後半の写真は追加できずになし】

　

①（物置・小屋　塗装）2014/05/03～05/06
物置や小屋屋根に激しい錆が発生しており、今後の維持の為に錆び落としをし、塗装をすることに。
ＧＷ中は何処も混むのでお出掛けは控え、この期間に行った。

１．イナバの物置
２．三流メーカーの物置
３．自作 灯油タンク、室外機用屋根
４．自作 温水器小屋

　

　

②（風呂場出窓下補修）2014/05/07～05/10
長年、結露が浸み込み、凍結と解凍を繰り返した結果、出窓下が腐食して隙間が空いて来た。
完全解決にはならないが、隙間をシリコンで埋め、塗装で仕上げた。

　

　

③（芝生排水用暗渠）2014/09/08～09/12
大雨が降ると芝生に水が溜り、池のようになる。
下地が粘土なので排水機能が低く、暗渠を埋めることに。

　

　

④（コンクリート塗装）2014/09/08～09/13
家と植木に挟まれた東側のコンクリートは、通路の通風と日当たりが悪く
何時も湿ったような状態で黒カビも発生している。
一部はクラックも入り、表面もザラザラになっている。
汚れを落とした後、防水機能も持たせる為にペイント塗装。

　

　

２０１１年７月下旬（２３年４月 追記）　　　　　床下換気扇設置

床下寒気用には自然通風のガラリが付いているが、通気性が悪く湿気がこもりがち。
一部シロアリの発生もみられたので、強制的に換気するように電気式換気扇を付けた。
３台セットで購入、２台を北側に排気用に、１台は南側に吸気用に取り付けた。
屋内床下からの作業が困難なので、外側から取り付ける為に一部基礎を加工した。
２０１６年１０中旬、床下空気攪拌用のサーキュレーターを追加設置。写真はなし。

　

　

２０１１年９月２４日～２５日　　　　　　　　　　芝生コンクリート板　清掃

長年の汚れで黒ずんでいたので、初めて清掃をした。
板間の芝も延びて盛り上がり、板上まではみ出している。

１枚づつ剥ぎ取り、ワイヤーブラシでブラッシング。
板下に延びた根も綺麗に取り除き、盛り上がり部分の下の土を剥ぎ取る。

多少の黒ずみは残るが、綺麗になって気持ち良い。

　

　

２０１８年１０月３０日 ～ １１月２１日(２３年４月 追記)　浴室リフォームに伴い、物置移動設置

新築してから３５年経過した浴室をリフォームすることになり、外回りを整理した。
熱源は深夜電気温水器からヒートタンク式になるので、出窓下にある物置・ガス釜が不要になる。
深夜電気温水器を撤去した後にその小屋を減築し、そこに物置を移動させることにした。

設置後、地下の旧温水器配管跡から漏水が発見され、一旦撤去して工事、その後再設置。
小屋の廃材は枠だけ使い、トタン板を追加して、西側の庇下物置場（旧タンク置場）の壁に再利用した。

　

　

２０２０年３月２７日 ～ ３０日(２３年４月 追記)　　冷蔵庫買い替えに伴い、調理台サイズ縮小

新築後、３代目の冷蔵庫に新替えすることになったが、サイズが少し大きく、納まらない。
違う場所も考えたが、今の場所が一番使い易いので、邪魔になる調理台を撤去するかと思ったが、
スペースが空き過ぎてしまうので、今の調理台を狭くカットして設置場所を広げることにした。
６０ｃｍ幅を１５ｃｍカットして４５ｃｍ幅の調理台として復活、無事新しい冷蔵庫も納まった。

　

　

２０２３年３月２８日　　　　　　　　　　　郵便ポスト交換

新築時に付けたポスト口の幅は２４０ｍｍで、最近の大型の郵便物が入らないことがある。
都度チャイムで呼び出されたり、不在持ち帰りとなり、不都合が生じている。
思い切ってポスト口を、３００ｍｍの物に交換することとした。
簡単に終わるかと思ったが、壁の中に鉄骨のブレスが入っており、それを避ける為少し苦労した。

　

　

２０２３年４月５日～６日　　　　　　　　　コンクリート板　一部交換

カーポートの陰になる部分の芝の伸びが悪く、排水もイマイチなので交換することに。
芝の手入れも大変なので撤去し、砂利を敷いて管理を楽にするようにした。
ＨＣで透水保水インター平板を安売りしていたので、この際に思い切ってやることに。

①　最初に現在の３０ｃｍ角ｘ３ｃｍのコンクリート板をはぎ取る。
②　間に生えている芝を撤去。
③　２０ｃｍ角ｘ６ｃｍのコンクリート板を敷く為に地面を掘り下げる。
④　砂を敷き詰め、平らに均す。
⑤　コンクリート板を並べて配置する。
⑥　間に掘り上げた土を半分ほど入れる。
⑦　その上に砂利を敷き詰める。
⑧　水を撒いて湿らせ、板、砂利を踏み固めて完成。

最初は２４枚で仕上げたが、配置見栄えが悪いので６枚追加した。