こんにちは、
コロナ感染拡大により、緊急事態宣言が出されましたが、
感染者は、なかなか減少しませんね。
既に全国に広まっていることから減少するには、長期間かかるでしょうね。
今できる事は、不要不急の外出をさけて、とにかくSTAY HOME！
さて、東京は人口が多く、密集している為、当然にコロナ感染者も一番多いですね。
今まで、通勤が楽な東京で、マンション購入を考えていた人も、テレワークなども導入された
ことから、都外に離れて、土地を探して、家を建てる人もいます。
テレワークで仕事が可能であれば、海が見える場所で仕事とプライベートの時を
過ごすもどうでしょうか。
土地を選ぶ際には、以前に記載しましたが、今回はその2として、不動産会社に地盤調査の
報告書も見せてもらう事も大切ですね。地盤調査していないのであれば、所有権移転の前に
地盤調査をさせてもらう交渉もしてみてはどうでしょうかね。
例えば、地盤調査の結果、ものすごくガラが埋められていた場合は、建物の建築の際に
取り除く必要が出たり、アスベストなどが埋められていた場合は、特別管理産業廃棄物として、
厳格な処理が必要になる場合もあります。
また、自分の気に入った土地の下に鉄道や道路が通っているかもしれませんので、
確認する事も必要ですよね。
新規に埋め立てられた場所では、適切に埋め立てが行われていないと
地盤沈下が発生する事もあります。また、地震時に液状化が発生する事もあります。
人それぞれ住みたいと思う場所は、異なりますが、よく検討してから、土地の購入を
決める事をお勧めします。
