悲しい話しですが、年々退去時の原状回復に関するトラブルの数は増えてきています。
一昨年東京都では「賃貸住宅紛争防止条例」（通称：東京ルール）が施行され、敷金の取り扱いはかなり改善されて貸主側の責任によるトラブル数は激減しています。
逆に増えているのが、家を大事にしない入居者の故意過失による損傷です。
今日は夕方から某大手リロケーション会社（借主代理人）の担当者が来社し、原状回復に関する話し合いが . . . 本文を読む
本日午前１１時から練馬区内の豊島園特設会場にて、練馬区長「志村としろう」の区政報告会が開催されました。
主催は志村としろうの後援会「ほうし会」です。
広い特設会場にはざっと見た限り2000～3000人ほどは来ていたでしょうか、練馬区長を支える区議会議員さんを始め、各町会・商店会・産業連合会・各種団体から多数の方々が参加されています。
志村区長の任期は４年、現在３年半が過ぎましたので残り約半年と . . . 本文を読む
今日は朝から分刻みの一日でした。
午前9時に御徒町で室内チェックの立会、11時からは宅建練馬区支部で組織委員会による会員名簿作成の為の最終原稿チェックに参加、これがかなり時間が掛かり昼食を挟んで次の委員会に被るほどの時間を要しました。
午後2時からは広報委員会による支部報「宅建Nerima12月号」の企画会議に参加。
その後午後4時から執行部会、創立40周年記念式典や新年会の内容について打合 . . . 本文を読む
今日は年に一度の宅地建物取引業協会練馬区支部ゴルフコンペが開催されました。
参加者65名、それぞれ9組づつOUT・INに別れてのスタートで、心配された天気も昨日とは打って変わって晴天で暖かく、半袖でも汗をかくぐらいのポカポカ陽気でした。
日頃の行いが良い人ばかり集まったのでしょうか？
最年長は80歳となった方ですが、足腰元気、スコアもグロスで101と素晴らしく、80歳でここまで元気な秘訣は何 . . . 本文を読む
偽りのセキュリティー対策ソフト「SystemDoctor 2006」なる物の日本語版が出回っています。
ウェブページを見ている際にいきなり「システムにエラーが見つかりました」等という警告が表示され、指示通りにシステムチェックをしていくと実際には存在しないシステムエラーを表示、修復するには登録料が必要だとしてクレジットカードで決済させるというものです。
登録料は4,500円で、その費用は最初の一 . . . 本文を読む
You Tube が民放各局やNHK・音楽著作権協会などの要請を受けて約３万件にもなる著作権侵害の違法ビデオ（テレビ番組やプロモーションビデオetc）を削除したという記事が新聞紙上を賑わせていました。
これまで著作権侵害の投稿を見て見ぬふりをしてきたYou Tube としては、「この辺で手を打っておかないと生き残れない」と判断したのでしょう。
これだけの数をチェックして削除するとなるとかなりの . . . 本文を読む
宅建練馬区支部では今年創立40周年記念にあたり、写真名鑑の発行を計画しています。
それに伴い、顔写真その他個人情報に該当する項目についての掲載可否を各会員に委ねたところ、5年前は全員掲載だったのですが個人情報保護法施行後の今年はかなりの数、掲載拒否がありました。
顧問弁護士さんからはくれぐれも個人情報保護法に抵触する部分は要注意でお願いしますと言われているだけに過敏に反応してしまいます。
我 . . . 本文を読む
公益法人のルールに則り、今日は午後から中間監査会が開催されました。
規則通りの会議（理事会）が開催されているか？審議は規定通り行われているか？会計処理は適正に行われているか？等々、総務委員長及び財務委員長から中間報告がなされた後、監事3名による各種書類のチェックが行われ、顧問税理士3名立会のもと監査会は無事終了しました。
専務理事就任後初の監査会と言うこともありちょっと緊張気味で会は始まりまし . . . 本文を読む
社団法人宅地建物取引業協会では公益法人のルールに則り、毎月1回の理事会を開催しています。
練馬区支部でも本部同様に毎月理事会を開催していますが、今月は年に一度の移動理事会（親睦旅行を兼ねて）開催月です。
特に今年は役員改選時期で、退任された役員と新しく就任した役員の合同移動理事会ということもあり、参加者57名（バス2台）での移動理事会となりました。
開催地は西伊豆の宇久須温泉。
あまり聞い . . . 本文を読む
先週の金曜日と今日、税務調査が入ることとなりました。
定例の税務調査ですが、正直なところ税務署が来るというのはあまり嬉しいことではありません。
それなりに帳簿類を用意したり、調査日は極力外出しないように事務所にいたりで、忙しいときに来られると正直辛いと行ったところです。
脱税したりで特に隠している物もないので心配事はこれといって無いのですが、やはり税務署はあまり好きではありません。
素朴な . . . 本文を読む
