今までホストコンピュータとして使っていたDELL製のパソコンが何と３回目のハードディスククラッシュに見舞われて昨日から病院送りとなってしまいました。
今回はハードディスクの不具合では無く、どうやらマザーボードがおかしいらしく、症状から予想する修理費用はマザーボード交換で約４万円という見積りでした。
最近はメーカー製パソコンでもこんなに壊れる？
不思議な話しです。
そんな訳でやむを得ず、仕事上は自 . . . 本文を読む
あいにく台風が直撃という悪天候となってしまいましたが、今日は平成１７年度第１回本部研修会の開催日です。
悪天候にも関わらず、約８５０名の会員が訪れ、熱心に受講されていました。
私は今回の研修会の司会進行を担当していましたので、大勢の参加者が受講に訪れ、トラブルが何も無く進行したので内心ほっとしています。
この後は会場の撤収をして、午後５時ぐらいに全て終了となりますが、丁度台風の接近する時間帯となる . . . 本文を読む
いよいよ明日は台風が直撃しそうな気配です。
実は明日は宅地建物取引業協会本部主催により法定研修会開催日です。
私が所属するのは練馬区支部ですが、その上部組織がブロック会（豊島・北・板橋・練馬で構成）です。
明日の研修会は城北ブロック４支部合同で行なわれ、予定では約1,000名前後の会員各社が受講に訪れると予測しています。
しかし・・・・・・
台風直撃となるとかなり参加者の足並みが乱れる恐れがありち . . . 本文を読む
さてさてパソコン自作機１号のその後ですが悪戦苦闘（結果２台分のパーツを購入する破目に）の末何とか動き出し、いくつかの問題点はあるものの順調に稼動しています。
従来からのDELL製ホストパソコンが壊れた際のサブ機として考えていたのですが、何と現実のものとなってしましました。
DELLのパソコン（１年前に購入）は半年前にハードディスクがクラッシュしてメーカー保証で交換したばかりでしたが、１ヶ月前にも . . . 本文を読む
学校も夏休みに入り始めての週末。
この週末からあちこちで夏祭りが始まります。
昨日地元練馬の宅建協会の方からメールをいただき、近くの中村公園で盆踊り大会が開催される事を知り、事務所を閉めてから行って来ました。
小さな公園で普段は近くの幼稚園の子供や、多くても20～30人ほどしか人がいる事をみた事が無いのですが、今日はびっくり。
公園の中に入れないほどの人・人・人・・・・・
日本の夏祭り、いよいよ本 . . . 本文を読む
東京主要３区の賃料２.３％上昇。
住宅新報７月１９日号の記事ですが、ケン投資顧問が調べたデータです。
ケン・コーポレーションが管理している月額３０万円以上の賃貸マンションの０５年第１四半期のデータです。
当社でも昨年度はご依頼いただいた２０万円超の物件がかなり苦戦していたのですが、このところ比較的スムーズに決着しています。
昨年は過去に経験が無いほどに苦戦したのですが、今年はちょっと様子が違うよ . . . 本文を読む
今朝のニュースに気になる記事がありましたのでご紹介させていただきます。
以下共同通信のニュースソースをそのまま掲載させていただきます。
関西地方などでマンション明け渡しの際、損傷の有無にかかわらず敷金（保証金）の一部を差し引く「敷引き」特約は無効として、神戸市中央区の男性（２９）が東京都港区の不動産業者に約２５万円の返還を求めた控訴審判決で、神戸地裁は２０日までに、返還請求を棄却した神戸簡裁判決 . . . 本文を読む
「スター・ウォーズ エピソード3／シスの復讐」ついに見てきました。
混むといけないから朝一番でと思い、新宿プラザで9：30から上映されたのを見てきました。
朝も早いせいか思ったより空いていてゆったりと鑑賞。
思い出せば１９７８年に始めて公開されたスターウォーズを見て興奮したのを思い出しますが、今回の完結編「エピソード３」でやっと当時の初回上映分（エピソード４）にストーリーが繋がりました。
初回スタ . . . 本文を読む
静かだった三連休が明け、（梅雨も一緒に明けました）活気ある日々のスタートです。
今日はいきなり朝一番に投資用アパートの売買契約からスタートです。（販売活動は既に１ヶ月前から行なっていた物件です）
「老後をどうします？」というカテゴリーで団魂世代が定年を迎え、退職後の資産形成をどうしようかという話題を取り上げました。
今日の契約の買主は正に定年退職後の資産形成の為にアパート購入を決断したお客様でした . . . 本文を読む
そろそろ学校も休みに入り、梅雨もまもなく開けそうな三連休。
例年この頃は賃貸・売買共に一年中で一番静かな時期です。
連休入口の今日は、いつもの土日よりやはり電話も少なく、静かなスタートとなりました。
春先にお預りした物件も殆どが契約済みとなり、物件数も少なくなったのですから電話も鳴らない訳です。
こういうときに溜まった事務処理をひたすら片付ける事にします。
やっと動き出した自作パソコン１号機の最 . . . 本文を読む
