佐賀県の不動産を取り巻く状況をちょびっと考えてみた

６月のウィークデーは今日でおしまい


で今週、佐賀県が今月発表分の主要経済統計をリリースしてます。

それをのぞいてみると前年同月比で

新設住宅着工戸数（４月）は７ヶ月連続で上回ったと。

意外と景気のよさげな話です。

ほかにも

乗用車新規登録台数（５月）は７ヶ月連続で

有効求人倍率（４月）はナント２６ヶ月連続で

オォー イェーイ　アゲアゲェ


んが、


大型小売店販売額（４月）は全店販売額が９カ月連続の

鉱工業生産指数（４月）は５カ月連続で


そしてコレ、


金融機関（銀行）貸出金残高（５月）が５カ月連続で


参考までに、九州沖縄の動きはってーと

４月の貸出残高は住宅ローンや法人向け貸出を中心に前年比

ですと。

佐賀県内の資金需要が落ちてんのか

県内ＢＫの貸金競争力がなのか分らんですが

なんでか佐賀の置いてけぼり感が・・・



クルマと住宅についてはエコポイントなんかの影響が

どれほど含まれてるのか？です。

ちなみにサブプライムローンがバキュンした後の

県内の２００８年４月の新設住宅着工戸数は４６３戸

リーマンがバタンキューした後の

２００９年４月の新設住宅着工戸数が３７４戸

なので

今はその間の水準を脱してないとみることもできます。

（サブプラ前の２００７年４月は５４４戸）


あと、よく目や耳にする話だけど

１軒当たり単価がサイズしてるみたいね。


そうそう、

有効求人倍率が２年以上モードだけど

全国平均０．７９より小さく

九州平均０．６５より大きい

っていう少し複雑なポジション。

でも佐賀県内をも少し細かくみてみると

佐賀・鳥栖管轄が０．７０・０．７１なのに

唐津・伊万里が０．６０・０．６４と九州平均を下回り

武雄・鹿島がどっちも０．５３と

ほとんど２人に１件の求人数レベル。

まぁ そもそも有効求人の中味として

正規雇用でかつベース給与がどんな内容なのかが

明らかじゃないので詳細は？？？ですけど。


これだけじゃないけど

あれこれ観察してると

県内の

住宅にしても事業用不動産にしても

そっちに回っていきそうなお金の余裕がどんだけあるのか

少なくとも積極姿勢を感じるデータは

少ない気がする。