ひとりで・・

同僚社員が、所用のため本日はお休みです。

したがって今日は
ひとりですべて対応することになりましたが・・
何とかパニックにならないで無事この時間となりました。

ただ、やはり・・・ご予約の物件案内に始まり
飛び込みのお客様対応・ふらっといらっしゃるオ－ナー様の対応
お電話での反響対応やらクレーム対応やらで
さすがに疲れました・・・

仕方ないので最近オープンした
近所の立ち飲み屋さんへパトロールして帰るとしましょう・・
それでは、また明日


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鳩サブレー

きのう、募集依頼頂いてるオーナー様がお越しになり
ご丁寧にお土産まで頂戴してしまいました・・
大好物の鳩サブレーです！

　

早速、開けて何枚か食べさせて頂きましたが
ほんとに安心感のある懐かし～い、お味です。
息子らも大好物なので、残りは家へ持ち帰ります。



「なるべく早く借主見つけてね！」という
軽いプレッシャーもしっかり頂戴しましたので
募集のほうも、しっかり頑張ります・・・

　　　
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新宿にて

昨晩は、同業の先輩達からお声を掛けて頂き
新宿にて急遽、打合せ＆飲み会がありました。

　

毎度のことながらほんとに有意義なお話が多く
やはり「あっ」という間に時間が経ってしまいました！

ただ、昨日は無事電車にて帰路に着きました・・　（念のため）

昨日の皆さん・・・
★ヨシダホームズさん★
★ハウスウェーブさん★
★シイバ商事さん★
　　　・・・皆様お疲れ様でございました

　　　
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銀のぶどう

約１０年程前から懇意にさせて頂いてるオーナーＫ様
急にご来店され、「食べてね」と

銀のぶどうという生チーズケーキを買って来てくださりました。

　

早速開けてみると、見た目はまるでざる豆腐みたいな感じですが
そのお味は、上品な甘みと香りで・・
何よりその口当たりは、ふわふわでまるで綿菓子のようです。

Ｋ様いつも普段食べられないようなもの頂き感謝しております。
今後とも、よろしくお願いしま～す・・・

それでもって
さきほど、同業の先輩達から召集がかかり
これから新宿へ打合せ（）に行ってまいります。
短いですが、今日はこれで・・・

　　　
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ちょっとした不具合

午後に来店予定のお客様のため資料を用意しようと
いつもように募集図面をカラープリンターに出力したら・・・

エラーメッセージが出て印刷出来ません！
自分なりに色々いじってみましたが駄目で

しかたなく納入元の某大手メーカーのサービスへ相談すると
複合機（コピー＆ファックス＆スキャナー）の方は
保守契約があり、すぐ修理に来てくれるけど

カラープリンターの方は・・・
対象外なので出張費・修理費かかるとのこと
しかもカスタマーセンター通じてちゃんと予約入れて欲しいとのこと

う～ん・・・２台とも同じ会社から同時に契約・納入してるのに・・・
保守メンテナンスのことも説明されてないし・・・
「自分で治すから、電話でサポートして！その位いいよね！ 」
って、すこ～し感情的になったら「電話だけなら・・・」ということで
サポートしてもらいました。
・・・・・
約１時間程、プリンタードライバの入れ直しやらIPアドレスの確認やら
「あ～でもない、こ～でもない」と色々やりましたが一向に治りません。

サービスの担当者もお手上げで・・・
「もちろん、ケーブルとか、ちゃんと接続されてますよね・・・？」

見たら・・・ほんのチョットだけ緩んでて、差し直したら治りました

丁重にお礼申し上げ、無事プリンター復旧いたしました。
あとで同僚（奥さん）にいったら

「朝、掃除の時持ち上げて移動したから抜けたのかしらね～！」
とのことです。

　　
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免許更新

当店もおかげさまで、この９月に開業１０周年を迎えます！

宅建業者の免許は、５年ごとに更新が必要となっており
一定の要件を満たし、所定の申請手続きを経て
東京都（都内の場合）または国土交通省より認可されます。

免許切れの３ヶ月前から申請可能となりますが
普通の場合は、専門家（＝行政書士）に依頼します。

本日、そろそろ時期かなと思い
以前からお世話になってる都庁近くの行政書士事務所へ電話
すると 「現在使われておりません・・・」

ネットで色々調べてみたら・・・
何かのトラブルで営業停止の行政処分をうけ廃業したみたいです。
５年という月日も永いようで短いですが、イロイロありますね！
ほんと親切・丁寧な仕事ぶりだったので、少し驚きです・・　

ちなみに今回の手続きは・・・
知人の紹介で新しい行政書士事務所へ早速依頼しました。
所員の方の対応も好印象で、良さそうな事務所です。

少し　「はっ！」　としましたが

お部屋探しのお客様方も依頼する不動産屋決める時って
きっとネットとかでホームページなどを色々と調べたり
場合によっては、知り合いに紹介してもらったりして・・・
電話や訪問時の接客対応をじっくり見てるのでしょうね？

あたりまえのことですが
１人１人のお客様への対応を更にキッチリやらねば！

　　　
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希望条件登録

ここ最近・・　正確にいいますと
ここ１０日間位の間、当店ホームページからの
希望条件登録のメールを沢山頂戴しております。

ほぼ毎日（！）しかも複数（！）登録頂いております。
これ迄、見やすく新鮮な情報提供を心がけて運営して来ていますが
やっと少しずつお客様に支持されてきたと言う事でしょうか？

いずれにしても大変有難いことで、感謝に堪えません・・・

今、お部屋お探しの皆様は、より慎重により真剣になられています。
その皆様のご要望にしっかりお応えするべく
新鮮情報の公開　＆　メールでの情報発信
に今後ますます尽力して行きたいと考えています。

「お引越し時期がまだ決まってない・・・」
「お引越し時期がまだ大分先なので・・・」
「条件が厳しいのでナカナカ無いかも・・」
などなど遠慮なさらずに是非簡単１分登録してみてくださいね。

　　　
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アプリコット

いつも大変お世話になっている
オーナーの「Ｏ様」がお越しになりました。

聞くとこによると、妹さんがアメリカ在住だそうで
現地産の果実を使った手作りのお菓子を空輸してくるとの事
今回はアプリコットのシロップ漬けだったそうで
わざわざ私どもに食べさせたいとご持参くださりました。


　　　　　　　↑写真撮る前にすでに１個食べちゃいました・・・

実はこのオーナー様、甘いものがあまり好きでないため
もっぱら、弊社が妹さんの手作りお菓子を食べさせて頂いております。

見た目より甘くなく、上品な香りでとっても美味しく出来てます。
Ｏ様いつもほんとに有難うございます。

　　　　　
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楽天ねた

先程、新着物件のデータ入力を終え一段落しましたので
恐る恐る・・・　楽天西武のネット中継つけたら
なんと！
マー君の力投で８回迄２－０で勝ってるではありませんか
「良かった！」と喜んでそのまま見ておりましたら・・・

おかわりくんの同点ツーランを皮切りに
あっという間に逆転されちゃいました・・・
まだ、９回途中ですが２－１１という草野球並みの点差に

見るに堪えないのでこれにて失礼いたします。
それにしても、もう少し頑張って欲しいものです・・・



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月初の休み明け・・(^_^;

今日は１日中、あいにくのお天気となりましたが
そんな中、月初の休み明けということで・・・

いや～ほんとに・・・　１日中
「てんやわんや」（お若い方、意味分かりますか？）の状態でした。

オーナー様からの滞納賃料督促依頼
入居者様からの設備等の修理依頼
入居者様からの解約予告受付
オーナー様からの新規募集依頼

え～と、それから・・・

家賃の振込金額間違えちゃった！
地デジ見たいんですがアンテナつけてもらえませんか？
解約予定でしたが、やっぱり更新させてくださ～い！
鍵無くしたんで開けてください！
などなど断続的に津波のように押し寄せ

私が予定していた、ささやかな営業スケジュールはすべて
木端微塵　に砕け散りすべては明日以降へ・・・

夜８時過ぎにやっと一段落したので
同僚社員と近所の居酒屋さんで食事を済ませ
残った仕事を済ませ最後にこのブログを執筆しております。

そんななか
本日は、新規の希望条件登録を４件も丁戴いたしました。
ほんとにありがたいことです！（感謝・・・）

　　　　　　
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