女性のための住まい相談室blog/女性一級建築士、整理収納アドバイザー、インテリアコーディネーターと考える住まいづくり

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板橋区高島平/11月に完成お引渡しK様邸、32帖の2階LDK

2013年01月10日 | ●注文住宅・完成・お引き渡し

K様邸の2階LDK 対面キッチンの様子です。

キッチンの後ろにはキッチンクローゼットを設計致しました。

キッチンです。オールステンレスのクリナップ/クリレディをご採用いただきました。

扉もボデイもすべてステンレスです。

食洗機はミーレ社製を組み込み致しました。

キッチンのすぐ横には、キッチンクローゼット(保冷庫)と収納を設計。

保冷庫には個別のエアコンをつけて涼しく設定。

3階建ての2階LDKですが 階段を上がるとすぐLDKのフロアに。

無駄な廊下スペースがありません。

階段も温度差がないのでできる設計です。

手前は夜間電力をつかった蓄熱暖房機です。オイルヒーターやパネルヒーターのような温かさ。

LEDのダウンライトを多用し モダンな仕上がりにいたしました。

フローリングはフランスボルドー産パインの無垢材。FSC認証材です。

表面はアンティークな色合いの加工がされています。

右側にあるのは造り付けパソコンカウンターです。

 

LDKには洗面化粧台、奥にはトイレ(写真左)

真ん中には階段室。

右が収納と 一番右が保冷庫になっております。

南に面したリビングスペース。バルコニー面のサッシは樹脂サッシ、アルゴンガスの入ったトリプルガラスです。

スピーカーはご主人のご要望により9.1chの設定で取付致しました。

 


板橋区高島平/11月に完成お引渡しK様邸の3階子供室

2013年01月07日 | ●注文住宅・完成・お引き渡し

完成現場見学会は行いませんでしたが 皆様にご覧いただきたかった現場です。

茨城にすでにFPの家を建てて住んでいらっしゃるK様。今回はご実家を建て替えされましたが

ご両親にためにこちらもFPの家に。将来はお子さんたちが東京の学校に通う拠点とするため

子供室も設計いたしました。

3階建ての3階フロアーには、6帖の子供室が3室と予備室、そしてホール廊下にはフリースペース6帖を確保できました。

3階階段、ホール廊下です。

ホール廊下には洗面スペース。その隣にはトイレ。

家族皆で戸田橋の花火を楽しむことができるフリースペース。

予備室。造り付け本棚をつけました。各室ともすべて屋根なり天井です。

引違サッシは、トリプルガラス樹脂サッシをご採用いただきました。

扉はウッドワンのパイン材無垢 ホワイトで仕上げました。

床もパインのホワイト塗装仕上げ。フランスボルドー産パインです。FSC認証材です。



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板橋区赤塚新町3丁目/お引渡しお立会いを行いました。

2012年12月09日 | ●注文住宅・完成・お引き渡し

お住まいが完成いたしますと 

住まいの設備や建材について使い方やメインテナンスのご説明をご新居にお集まりいただき

2時間くらいかけてしております。

土曜日は午後からH様邸のお引渡しご説明がございました。

 

まず、いつもお世話になっている問屋/伊豆商事の矢田部さんがエコキュートの説明をH様にしてくれました。

私、荒井の順でお引渡しの書類等についてご説明しているところです。

このときに最終のご清算書、ご請求書をお客様にお渡しいたします。

お父さんとお母さんが説明を受けている間、3才になるわかちゃんと遊んでいましたが

そのうちに遊び疲れてわかちゃんはお昼寝タイムに入ってしまいました。

和室の畳はエコファーマー畳ですから 新築でも安心して直接寝ころんでも大丈夫です。

熊本県のイグサをつかった(イグサの生産者もわかります。)残留農薬証明書付のエコファーマー畳です。

 

高断熱・高気密 省エネルギー住宅 FP工法(http://www.fp-group.gr.jp/)

 下屋に瓦を使用する和風モダンな住まい

 

 床の間と堀座卓のある純和風の居間、9帖の広々バルコニー付の2階建

 

 土地29.68坪・延床26.33坪

 


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練馬区羽沢3丁目/T様、N様2世帯住宅 完成引き渡しご説明

2012年11月19日 | ●注文住宅・完成・お引き渡し

11日に完成の現場見学会を行いましたT様、N様2世帯住宅。

2世帯住宅なので 子世帯、親世帯 それぞれ別にお引渡しのご説明をさせていただきました。

お引渡し時はご説明することが多く、いつも所要時間は2時間~3時間くらいかかってしまいます。

 

写真は 御父様御母様に

社長の野瀬が24時間換気システムのご説明をさせていただいているところです。

工事監督の荒井がシャッターの開け閉めについて説明しているところです。

昨日18日は、夕方から2階子世帯N様邸のご説明を行いました。

荒井がレンジフードのはずし方などをご説明しているところです。


私はいつもキッチンの設備、IHクッキングヒーターや食洗機、便器などについてご説明させていただいております。

2階子世帯のお手洗いには、洗う度に便器内が洗剤の泡でみたされる、アラウーノをご採用いただきました。

洗剤(台所用中性洗剤でOK)が1,2滴 水と一緒に毎度でてくることで

忙しい奥様の日頃のお掃除も少し楽、という便器です。

「トイレがトイレをアラウーノ」 パナソニック アラウーノ ホームページ↓↓

http://sumai.panasonic.jp/toilet/alauno/

T様、N様が弊社の見学会に初めていらしてくれたのは、平成21年の6月に氷川台で行いました完成見学会。

初めてお会いしてから3年半が過ぎました。

お住まいのご計画中には、弊社の完成見学会には必ずと言ってよいほどいらしていただきました。

ご契約いただきましたのは昨年の10月。

ゆっくりじっくりお打合せを進めることができ、ショールームなどにも何度もご一緒させていただきました。

T様、N様 長い時間お付き合いいただき ありがとうございました。

お住まいの完成 おめでとうございます。



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板橋区高島平7丁目/K様邸も完成致しました!

2012年11月13日 | ●注文住宅・完成・お引き渡し

日曜日に完成見学会をさせていただいたT様N様 2世帯住宅とほぼ同時に

高島平のK様邸も完成いたしました。

こちらは工期の都合等もございまして残念ながら完成見学会ができませんでした。 

 

先週金曜日、お引渡しのお立合い使用機器等のご説明を

出来上がったご新居にてさせていただきました。

写真はエコキュートのご説明をコロナ(メーカー)営業マンがきて

使い方について説明をしてくれているところです。

こちらはキッチンに組み込んだ ドイツ製ミーレ食洗機のご説明。

ミーレの方がいらしてくれてお客様にご説明をしているところです。

K様の御父様は 説明を後で確認できるようにと動画撮影をされておりました。

よいことですね。

ここからは、完成の様子です。

32帖の2階LDKはとても広く 解放感がございます。

正面 中央がキッチンです。

リビング階段になっており、1階から階段を上がってくるとすぐにLDKが広がります。

廊下という無駄な空間は一切ありません。 またこのように設計しても寒いということがありません。

家中どこも同じ温度です。

 フローリングはフランス、ワインで有名なボルドー産のパイン無垢材です。

フランス海岸松。FSC認証材です。

比較的硬く、耐久性の高いパイン材だそうです。

パイン材にアンティーク加工の塗装のオイルをかけてあります。

とても個性的な表情です。

厚みは21mmと厚いです。

 南に面したリビング空間は、大型TVや120インチの大型スクリーンで映画を楽しめるように造りました。

ご主人のご希望があり、BOSEのスピーカーも9.1chで組みました。

どのような音の響きになるのか、実際 住まわれて機材が整ってから体験させてもらいたいと思います。

それからこちらのK様邸では、引違など大きなサッシには、

トリプルガラス入り(アルゴンガス入り)の樹脂サッシをご採用いただいております。

開口部の断熱性能に特にこだわり、お選びいただきました。

 

3階の内装は1,2階とは打って変わって ホワイトベース。明るく仕上げました。

お子さん達のお部屋です。

 

こちらも フランス海岸末松。ホワイト塗装仕上げ。

また 浮造り加工がなされております。(木目が浮き出るように加工されたもの)

外壁は オーストラリアレンガブリック仕上です。

とても美しい表情の外観に仕上がりました。

まだまだご覧いただきたいところはたくさんございますが、本日はここまで。

改めてアップさせていただきます。どうぞお楽しみに! 

 

太陽光発電5.1kw設置

オーストラリアブリックレンガ貼りの3階建

キッチンパントリーなど収納充実のお住まい

32帖の大空間2階LDK
1階には親世帯のセカンドリビングがある家

耐震等級3

長期優良住宅認定


土地50.51坪・延床62.25坪

 


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8月にお引き渡しの北町K様邸完成写真をアップしました。

2012年09月17日 | ●注文住宅・完成・お引き渡し

ホームページの施工ギャラリーに完成写真をアップいたしました。

完成現場見学会にご来場いただくことのできなかったお客様必見です!↓↓

 

 

 

高断熱・高気密 省エネルギー住宅 FP工法

長期優良住宅認定取得 耐震等級3

1階LDK+続き間の洋室6帖

ゆったり3LDK、2階建の住まい

 

ミディアムブラウンの竹フローリングと

室内無垢ドアに、ダークカラーの設備でアクセント

 

 

土地23.07坪・延床25.54坪

 

 

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お引渡し後 お客様にご記入をお願いしているアンケート

2012年09月16日 | ●注文住宅・完成・お引き渡し

8月お盆明けにお引渡しをさせていただきました、弊社事務所のすぐ近くにK様。

お引渡し後アンケートに早速ご記入いただきお届けくださいました。ありがとうございます。

ご新築前のお住まいの光熱費もきちんと書き出しておいて下さいました。

これから1年 ご新築のお住まいの光熱費もまとめていただき、

一年後にお伺いする定期巡回サービスの時に比較をさせていただきます。

お客様皆様ご協力してくださるので 本当に感謝いたします。

 

お引渡し後にお渡しするアンケートですが、こちらに届きましたらすぐ

従業員全員に回覧させていただいております。

 

お褒めいただいたことは励みとして

お叱りいただいたことは厳粛に受け止め

気になった点、今後こうしたらよいと思う点については、

謙虚に受け止めて すぐできることは 次のお客様の仕事に改善展開してまいります。

率直なご意見をお待ち申し上げております。

 

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6月末にお引渡し 2世帯住宅/下石神井N様邸、完成写真アップいたしました!

2012年08月18日 | ●注文住宅・完成・お引き渡し

ホームページの施工ギャラリーに完成写真をアップいたしました。

完成現場見学会にご来場いただくことのできなかったお客様必見です!↓↓

 

 


 

天然木無垢扉のキッチンを使っております。天板は人工大理石です。

 

シンク下はゴミ箱スペースとして空間をあけてあります。すぐ隣には食器洗い乾燥機を設置。

 

 

IHクッキングヒーター下には、電気オーブンレンジ。パナソニックのビストロを組み込み致しました。

 

 

パイン天然木無垢の扉、木目がとてもきれいな扉です。

 

取っ手はアイアン取っ手にいたしました。

 

床はテラコッタ調柄のクッションフロアです。

 





高断熱・高気密 FP工法 2階建



室内のドア1ヶ所で行き来できる完全2世帯住宅

LDからあがる固定階段の8.8帖の大型ロフト付



耐震等級3

長期優良住宅認定・木のいえ整備促進事業補助金取得予定

太陽光発電設置 2.72kw設置

土地30.30坪・延床39.29坪
 

 

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練馬区北町1丁目 本日クリーニングが完了!

2012年07月21日 | ●注文住宅・完成・お引き渡し

ミディアムブラウンの内装にダークカラーの設備でアクセント!

 ユニットバスです。正面のアクセントパネルを木目ブラックにいたしました。


引出しタイプ洗面化粧台。

こちらは黒に白く横縞模様が入った木目調 鏡面仕上の扉です。


キッチンと背面の家電収納やカップボードは少し紫がかったダークカラー、鏡面仕上げです。

東の窓からキッチンには朝の光がたっぷり差し込みます。

 

天然木無垢建具・竹フローリング

天然木(ヘムロック・中国杉)無垢建具はミディアムカラ―。

フローリングは竹のフローリングです。竹は成長が早く、木材に比べてよりエコロジーな建材と言われております。

竹には抗菌効果も期待できます。

樹脂サッシ 遮熱断熱LOW-Eペアガラス、アルゴンガス入り

大きな窓には もちろん樹脂サッシを使用しております。

遮熱断熱LOW-Eペアガラス、アルゴンガス入りです。

夏は外から入ってくる太陽の暑い熱線をカットし、冬は中の温めた空気を逃がしません。省エネ等級四つ星です。


 待機電力を抑えるために「こまめにスイッチ」

待機電力防止のための「こまめにスイッチ」を洗濯機用、レンジ用、エアコン用コンセントにつかっております。 

コンセントは差したままでスイッチをきれば、待機電力が抑えられます。

省エネタップと同じ役割のスイッチコンセントです。

すべての照明器具にLEDランプを使用している点もポイントです!

8月5日(日10:00~17:00 完成見学会を行います。

みどころいっぱいです!!
ご来場を心よりお待ち申し上げます。

 

高断熱・高気密 省エネルギー住宅 FP工法

長期優良住宅認定取得 耐震等級3

1階にLDK+続き間の洋室6帖  ゆったり3LDK、2階建の住まい

 

土地23.07坪・延床25.54坪

 

復興支援 住宅エコポイント(15万ポイント分)も取得決定!

 

 

 

ご来場のお客様先着15名様に『ハーブの鉢植え』プレゼント

 キッチンガーデンをつくろう!お好きなハーブの苗を選んでいただけます!

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6月末にお引渡しの赤塚T様邸、完成写真アップいたしました!

2012年07月19日 | ●注文住宅・完成・お引き渡し

 ホームページの施工ギャラリーに完成写真をアップいたしました。

完成現場見学会にご来場いただくことのできなかったお客様必見です!↓↓

 

 

高断熱・高気密 省エネルギー住宅 FP工法

長期優良住宅認定取得 耐震等級3

LDKの片隅に1段上がった畳スタディコーナー

2階の4部屋全てにロフト付の住まい

 

 屋根裏、ビルトイン車庫上、階段下など

 空間の隅々まで使って設計

 

 

土地30.09坪・延床37.91坪

 

 

 

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板橋区赤塚2丁目/お引き渡しお立会い、ご説明

2012年06月12日 | ●注文住宅・完成・お引き渡し

日曜日に完成見学会を行いましたT様邸。

本日 午前中は、社長の野瀬とご主人と奥様と3人で銀行に住宅ローンの最終手続きに、

そして午後は ご主人と奥様に完成致しましたお住まいにいらしていただき

お引渡しのご説明をさせていただきました。

換気やフローリング、IHクッキングヒーター、洗面や便器などの使い方のご説明をひととおりさせていだきます。

所要時間はいつも2時間くらい頂戴しております。

荒井が網戸のはずし方をお伝えしているところです。

サッシがサーモスになって、デザイン性を増すために網戸もフレームがない固定式になりましたので

ちょっとこれまでの網戸とはずし方が違っておりますから、実演をしてご説明。

 

T様が初めて弊社にいらしたのは、昨年の5月6日となっており、

初めてお会いしてから完成まで ちょうど一年が経ちました。

 

初めていらしたときのアンケートを振り返り 見てみますと

どのようなところにご興味をお持ちですか?の部分、

高断熱・高気密・間取り・耐震性・採光・収納・結露がない、にチェックして下さっております。

 

私どもの すでにお引渡し済のお客様 お二方と お子さんつながりでお友達のご様子で

弊社にいらっしゃる前にすでに いろいろとお話しを皆様に聞いてくださっていたよう。

お引渡し済のお客様にも感謝しなくてはなりません。K様、N様 ありがとうございます。

 

 

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板橋区赤塚4丁目/お引渡しのご説明とお立会い

2012年02月20日 | ●注文住宅・完成・お引き渡し

土曜日は、赤塚4丁目のN様邸の御引渡のお立ち合いがございました。

朝9時にスタートし、終了致しましたのは12時半位でした。

 

荒井が、天井物干しについてご説明をしているところです。

換気システムのご説明をしているところです。

御引渡の書類にサインを頂戴しているところです。

N様は、御建て替え前のお住まいの時、

ずいぶん以前にリフォームをさせていただいたお付き合いの長いお客様です。

平成22年に赤塚で行った見学会にお越しいただき

それから本格的にお住まいのお建て替えのご計画がスタートいたしました。

ご計画中は、見学会を欠かさずご覧いただきました。

N様 これからもどうぞよろしくお願い申し上げます。


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練馬区桜台4丁目/O様邸完成!≪子供室編≫

2012年02月12日 | ●注文住宅・完成・お引き渡し

お客様の完成のお住まいの写真をブログでご紹介するのが遅くなっており

申し訳ございません。

昨年末にお引き渡しさせていただいたO様邸の2階子供部屋を今日はご紹介いたします。

 

 

子供部屋の壁の色は、1面をブルーに、そのほか3方はホワイトにいたしました。

そして天井は、雲の模様に。

入り口ドアは、在室を確認できるようにガラス入りドアに。

ドイツ、リボス社の自然塗料仕上げのパイン材のドアです。

ドアの向こうは、廊下、キッチンです。

照明はLEDランプを6灯設置しています。



淡い雲の模様。これなら大人になっても楽しめそう・・。

北側の天井の下がった部分を利用して収納スペースとしました。

扉の部分がその入り口です。

収納の扉も自然塗料仕上げのパイン材の折り戸です。

床は、メープル(かえで)の無垢フローリング。

植物性オイル仕上げです。

お引渡しの立会いのときに、床が気持ちよいせいか寝てしまったリク君のお部屋でした。

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ピンクの効能

2012年02月07日 | ●注文住宅・完成・お引き渡し

1月末にお住まいが完成いたしましたT様邸。

奥様のご要望でキッチンやトイレに ピンク色をご採用いただきました。

 

ピンクの心理作用 色とこころのはなし ↓↓

http://www.imageindiafair.com/200/205/

キッチンはサンウェーブのアミィ。

この色は、クリナップにもパナソニックにもない色です。

背面は真っ白い扉のキッチンクローゼットに。

色の力 色彩心理(ピンク)↓↓

http://plaza.rakuten.co.jp/mawcolorjp/diary/200904080000/

 

私と年が近い奥様でしたが、出来上がってみて廊下からトイレにはいると

私自身もすごく癒されました。

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練馬区桜台4丁目/O様邸完成!≪キッチン編≫

2012年02月05日 | ●注文住宅・完成・お引き渡し

お客様の完成のお住まいの写真をブログでご紹介するのが遅くなっており

申し訳ございません。

昨年末にお引き渡しさせていただいたO様邸のキッチンを今日はご紹介いたします。

 

 

白い鏡面扉のシステムキッチンは、パナソニックのリビングステーションSクラス。

写真右手の背面の収納は、扉をトステムの鏡面仕上げの引き戸から選び、大工に作らせたキッチンクローゼット。

キッチンクローゼットの奥、右側には キッチンパントリーを設計しております。



まず背面のキッチンクローゼットからご紹介します。

鏡面仕上げの白い扉には、両脇にガラスのスリットが入っています。

1間巾(1650)に引き違い戸を付けました。

キッチンクローゼットの扉をあけると、大工さんに造ってもらった可動棚。

内部には、コンセントもついており レンジやトースターをおくことができます。

換気の口も上部につけているため クローゼット内に匂いがこもることもなく

24時間換気されております。




こちらは キッチンクローゼットの隣にあるキッチンパントリー。

L型に棚をつけて もちろん可動棚にいたしました。

棚材は、パインの集成材を使っており、接着剤の使用も少ない材料なので

これだけの枚数を設置しても、収納内が新築特有のにおいがするなんていうことがありません。

さて 次はキッチンのご紹介。

システムキッチンの大きさは横幅2550、奥行き650、

高さは奥様の希望もございまして90cmにいたしました。

吊り戸棚は付けずにダイニングスペースとの一体感をもたせ、開放的に。

パナソニックのキッチンのポイントは、このトリプルワイドの横並びIHクッキングヒーター。

パナソニックのキッチンを購入しないと導入できない・・。

一般的なIHですと、キッチン天板から7~8mm  IH天板部分が高くあがってしまうのですが

このIHは、キッチン天板とほとんどフラットにできるんです。

そしてIHコンロの手前に調理スペースを確保できることもポイントですね。

ただし、お魚焼きグリルがついていないんです・・・。魚はロースター等で焼いていただくとよいですね。



キッチン天板は人工大理石ですが、シンクも人工大理石で一体成型なので

つなぎめのお掃除もないので楽チンです。

水栓金具は、オールインワン浄水器付水栓です。シャワー付。

キッチンでは、攪拌機や、ジューサーなども使いますから、アース付のコンセントも取り付けしています。

お打ち合わせをしていて8割位の方が設置する 食器洗乾燥機。

引き出し式です。

キッチンの扉はすべて引き出し式になっているので

収納量はこれまでに比べてだんぜんアップしています!



キッチンに立ったときの奥様目線はこんな感じです。

窓の方向が南です。

反対にダイニング側からキッチンを見るとこんな下記の感じです。


右側の無垢の扉がお子さんのお部屋のドア。

家族の気配を感じられるところにお子さんの部屋を設計しております。

ドアの奥にみえるのが廊下の収納。その奥に階下から上がってくる階段があります。

照明器具は、できるだけLEDのタイプを使い、シンプルに仕上げております。



それから 高断熱高気密の弊社の住まいでは、レンジフードは寒冷地仕様の

同時給排型のレンジフードを標準仕様としています。パナソニック製です。

使わないときは ちゃんとダンパーがしまっていて、スイッチをいれるとダンパーがあき

給気と排気をされるものです。

お部屋の温めた空気や冷やした空気を必要以上に外部へ排出しないようになっています。




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お問い合わせ・ご予約 03-5935-8330 もしくはメッセージからどうぞ。

お住まいやご建築地にお伺いしてご相談をお受けする、OZONE(新宿パークタワー)、7F CLUB OZONEスクエア、ミーティングスペースでのご相談対応が可能です。

カテゴリー●印

2006年9月~2013年1月までの記事は、前職、地域ビルダー時代の記録です。