女性のための住まい相談室blog/女性一級建築士、整理収納アドバイザー、インテリアコーディネーターと考える住まいづくり

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戸建て注文住宅の設計、家造り、リフォームを約25年して参りました。変化する法令や、制度などを日々勉強しながら、これまでの知識や経験を生かして、対応させていただきます。 家を買いたい、建てたい、リフォームしたいなど 思いはいろいろあっても何をどう進めてよいかわからない、ご主人は忙しい、家族は無関心、独り身である、誰かのサポートがほしい、相談できるだけでも心強い、また、建築会社の担当者が建築士でないので不安、担当者が男性建築士なので相談しにくいなど、 思っていらっしゃ方 一生に何度も経験するわけではないので、とかく一般の方には解りにくい建築や不動産のこと、ころばぬ先の杖として、 どうぞ、当事務所をご利用ください。 女性の視点でアドバイスさせていただきます。ご夫婦でいらしていただくことでもOKです。どんなことでもざっくばらんにご相談ください。

練馬区東大泉4-26-3 塩野ビル302号 西武池袋線大泉学園駅徒歩5分

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板橋区赤塚2丁目/ベタ基礎鉄筋配筋検査、無事合格しました。

2012年11月29日 | ●性能表示・住宅瑕疵担保履行法等検査

本日は住宅瑕疵担保履行法に基づくすまい保険の第一回目検査が行われました。

配筋が完了し、型枠が設置された状態で検査を行います。

明日コンクリート打設を行う予定となっております。

検査終了後、建て主のA様ご夫婦にも現場監督の荒井が鉄筋配筋の説明をさせていただきました。




外壁、屋根にガルバリウムを使った2階建の住まい

「長期優良住宅認定の家」*弊社の建築する住まいは標準仕様で長期優良住宅認定取得ができます。

 「耐震等級3」*弊社では、2階建でも構造計算をいたしております。

FP工法の家/構造↓↓

 http://www.fp-group.gr.jp/method/


土地24.80坪・延床29.34坪

 

 



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北区西が丘2丁目/住宅瑕疵担保履行法に基づく基礎鉄筋配筋検査をうけました。

2012年10月01日 | ●性能表示・住宅瑕疵担保履行法等検査

本日は、午後 住宅瑕疵担保履行法に基づく保険の第一回目検査、ベタ基礎鉄筋の配筋検査を受けました。

検査の時に建て主様がいらっしゃることは タイミングがあわずそうないのですが

今日は 建て主O様へのご説明もあり、ちょうど検査の時にいらしていただくことができました。

真左のご夫婦がO様。お忙しい中 お立合いありがとうございました。

何とかここまで工事が進んで参りましたね。これから後半戦に突入です。

基礎が完成致しましたら、上棟は10月20日ごろを予定しております。

現場は 西が丘サッカー場、ナショナルトレーニングセンターの近くです。

 

 

高断熱・高気密 省エネルギー住宅 FP工法

リビング階段のあるLD、無垢扉のキッチン

高台にある日当たりの良い2階建の住まい 注文住宅

太陽光発電2.72kw設置

土地37.23坪・延床38.85坪

 

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練馬区北町1丁目/建築確認申請機関の完了検査とお引渡し立会い

2012年08月12日 | ●性能表示・住宅瑕疵担保履行法等検査

5日に完成見学会を行いましたK様邸。

9日(金)は建築確認申請機関(UDI)の完了検査を受けました。

合格しました。




そして11日、昨日は 午前中 お引渡しの立会 ご説明が現場でございました。

いつも 伊豆商事の矢田部さんが お客様にエコキュートの取り扱い説明をしてくれます。

お引渡し立会い時には たくさんのことを説明しなければならないので

この部分だけでも説明をしてくれると私達も大変助かります。

朝一番にお願いしました。



社長の野瀬と荒井と私で交代で それぞれにご説明をさせていただきます。

所要時間は2時間~3時間ほど。



息子さんは ちゃんとメモをとってくれておりました。



24時間換気システムの自然給気口ですが

設置して2週間たたないのに、すでにこんなに汚れておりました。

駅の近くで車の通りが頻繁な道路に面しているということ、

川越街道がすぐということも原因しているのでしょう・・・・。



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板橋区赤塚新町3丁目/住宅瑕疵担保履行法に基づくすまい保険・基礎配筋検査

2012年08月11日 | ●性能表示・住宅瑕疵担保履行法等検査

長期優良住宅認定 耐震等級3 のお住まいです。

 

昨日 お住まいのベタ基礎 耐圧盤の鉄筋配筋が終わりました。

この配筋が終わると基礎らしくなってきて 

上下ダブル配筋の密に組まれた鉄筋量をご覧いただくと建て主様も驚かれます。






昨日は 住宅瑕疵担保履行法に基づく すまい保険の第1回目 基礎耐圧盤 配筋検査を3時からうけました。



ヘルメットをかぶっておりますのが 弊社 現場監督の荒井、立っているのが検査員の建築士です。

合格しました。




本日 朝8時にはお客様にもお立合いいただき、ご説明させていただきました。

その後すぐコンクリートの打ち込みをいたしました。

 

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練馬区下石神井3丁目/22日は建築確認申請機関の完了検査を受けました。

2012年06月23日 | ●性能表示・住宅瑕疵担保履行法等検査

17日完成見学会をさせていただきました、N様O様2世帯住宅ですが

22日に完了検査を受けました。

建築確認申請機関/UDI住宅検査の建築士による 完了の検査です。

お住まいの建築工事がはじまる前に 建築確認申請を 民間指定建築確認申請機関に提出し

建築の許可を得てからでないと 工事にかかることができません。

また その提出した申請通りに建物が完成されたか チェックしにくるのが この今回の完了検査をなります。

検査を受けて問題がなく合格すると検査済証をいうものを取得できますが、これがないと住宅ローンがおりなかったり

長期優良住宅の認定なども受けられません。

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板橋区高島平7丁目/22日は建築確認申請機関の中間検査を受けました。

2012年06月23日 | ●性能表示・住宅瑕疵担保履行法等検査

6月5日に上棟いたしましたK様邸。工事がだいぶすすみ、金曜日に 建築確認申請機関の中間検査を受けました。

構造骨組みが立ち上がり 金物がひととおりついた段階で UDI確認検査(株)の建築士が検査に参ります。

UDI 確認検査↓↓

http://www.udi-co.jp/

現場にはサッシが搬入され これから取付をするところです。

ウレタン断熱パネルは取付が終了しております。

3階建ての場合、

確認申請機関の検査が 中間検査と完了検査(弊社の場合、UDIによる)の2回、

住宅瑕疵担保履行法に基づく すまい保険の 基礎配筋検査、構造防水検査(弊社の場合、ハウスプラス住宅保証による)が2回、

合わせて4回の 第三者による検査をうけることになります。




7月8日(日)10:00〜17:00
こちらのお住まいにて構造見学会を予定しております。

ご来場を心よりお待ち申し上げます。



長期優良住宅認定取得!
太陽光発電5.1kw設置

高断熱・高気密 注文省エネ FPの家
耐震等級3

3階建、オーストラリアレンガブリック仕上の外壁の家。

土地50.51坪・延床62.25坪

ご来場を心よりお待ち申し上げます。

 

 

ご来場のお客様 先着10名様に、
エコに過ごす夏の必需品『扇子』をプレゼント
紳士用とご婦人用をご用意しております。




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練馬区北町1丁目/昨日構造金物検査を受けました!5月27日構造見学会です!

2012年05月18日 | ●性能表示・住宅瑕疵担保履行法等検査

昨日、フラット35の中間検査と 住宅瑕疵担保履行法に基づく すまい保険の構造金物検査を受けました。

そのまわりもちゃんとチェックします。




5月27日(日
10:00〜17:00
こちらのお住まいにて構造見学会を予定しております。

ご来場を心よりお待ち申し上げます。




長期優良住宅認定取得!
高断熱・高気密 注文省エネ FPの家

耐震等級3

2階建の1階LDK+続き間の洋室のある家
ダークなモダンな内装のゆったり3LDKの住まい 

土地23.07坪・延床25.54坪


ご来場を心よりお待ち申し上げます。
先着10名様に『カッパのエコ石鹸』プレゼント

添加剤・香料・蛍光増白剤・着色料などは一切つかっていないそうです。
沖縄産パイナップルの芯と皮と葉から作られている、
汚れを分解し、環境浄化を促進するUE酵素配合。

石鹸成分・シトラスオイルが油汚れを溶かし、UE酵素が分解します。
と、なっております。



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板橋区赤塚2丁目/住宅瑕疵担保履行法に基づく すまい保険構造金物検査

2012年03月16日 | ●性能表示・住宅瑕疵担保履行法等検査

今日は、午前中 住宅瑕疵担保履行法に基づく 

ハウスプラス住宅保証/すまい保険の第2回目の検査(防水検査と呼ばれている)を受けました。

構造金物の取り付けを終えた段階で検査をうけます。

名前のとおり防水処理のチェックや確認もしてゆきます。

ハウスプラスより委託をうけた建築士による検査です。

 

●ハウスプラス住宅保証 すまい保険↓↓

http://www.houseplus.co.jp/service/sumaihoken.html

●国土交通省住宅局 住宅瑕疵担保履行法 ホームページ↓↓

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/jutaku-kentiku.files/kashitanpocorner/index.html

現場監督の荒井も少しだけ緊張の表情です。

ウレタンパネルも壁の中に建込み中です。

 


高断熱・高気密 省エネルギー住宅 FP工法

長期優良住宅認定取得 耐震等級3

LDKの片隅に1段上がった畳スタディコーナー

2階の4部屋全てにロフト付の住まい


土地30.09坪・延床37.91坪

 

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板橋区赤塚4丁目/住宅瑕疵担保履行法に基づく、すまい保険 構造金物検査に合格しました

2011年11月22日 | ●性能表示・住宅瑕疵担保履行法等検査

15日に上棟致しましたN様邸。

火曜日は住宅瑕疵担保履行法に基づく すまい保険の構造金物検査に合格いたしました。

ハウスプラス住宅保証より委託を受けた建築士による検査をうけます。







陽あたり抜群リビングとウッドデッキのある
屋根なり天井の洋室、大きなロフト付2階建の住まい

高断熱・高気密 FP工法 2階建

耐震等級3

太陽光発電設置 2.669kw設置

土地 26.20坪・延床24.54坪

posted by  y.nose


板橋区赤塚4丁目/住宅瑕疵担保履行法に基づくすまい保険・基礎配筋検査

2011年10月29日 | ●性能表示・住宅瑕疵担保履行法等検査

昨日、住宅瑕疵担保履行法に基づく すまい保険の第1回目検査、

基礎の鉄筋配筋検査をうけました。

適合の印(合格)をいただきました。

木曜日には、夕方建て主のN様にも現場にいらしていただき、配筋の状況をご説明いたしました。

検査に合格したので 今朝は、コンクリートの打ち込みを行いました。

posted by  y.nose


練馬区谷原5丁目/構造金物検査無事合格しました

2011年10月06日 | ●性能表示・住宅瑕疵担保履行法等検査

 9月27日に上棟致しました谷原のY様邸。

本日 住宅瑕疵担保履行法に基づくすまい保険の構造金物検査を受けました。

ハウスプラスより委託をうけた建築士の検査員によるものです。

合格致しました。

 

 

 

 高断熱・高気密 FP工法 2階建 

玄関ひとつ、LDK、浴室、洗濯機スペース別の2世帯住宅

1階~3階までぬける吹き抜け屋根なり天井やロフト付

シューズクローゼット、スタデイルームある住まい

耐震等級3

長期優良住宅認定・木のいえ整備促進事業補助金取得予定

太陽光発電設置 5.445kw設置

土地61.02坪・延床47.67坪

posted by  y.nose


練馬区春日町3丁目/住宅瑕疵担保履行法・すまい保険第2回目検査

2011年09月15日 | ●性能表示・住宅瑕疵担保履行法等検査

 今日は、朝から 住宅瑕疵担保履行法に基づく すまい保険の第2回目検査を受けました。

構造金物等を適切な位置にきちんと取付してあるかのチェックを受けます。

ハウスプラスの一級建築士検査員によります。

ウレタンパネルを全て取付した後ですと、

構造金物等 見えなくなってしまうところもでてきますので

この時期に行ってもらいます。

写真は 現場に入ってきたFP工法のウレタン断熱パネルです。

 





 

高断熱・高気密 FP工法 2階建 旗竿状敷地

2階3室にすべてロフト付

シューズクローゼットのある収納充実の住まい

耐震等級3

長期優良住宅認定・木のいえ整備促進事業補助金取得予定

太陽光発電設置 2.282kw設置

土地29.05坪・延床25.84坪

 


posted by  y.nose
photographed by   t.arai


板橋区徳丸5丁目/UDI、確認申請機関による完了検査をうけました

2011年08月26日 | ●性能表示・住宅瑕疵担保履行法等検査

今日は午後から 民間建築確認申請機関、UDIによる完了検査を受けました。

合格すると検査済証というものが発行され、これがいろいろなもの(補助金の申請や住宅ローン融資の実行等)に必要になってきます。

当然合格しないと諸々手続きに影響してしまいますから、建築基準法に則り、真面目にやっております。

UDI確認検査㈱↓↓

http://www.udi-co.jp/contents/

UDIの検査員(建築士)による検査ですが、本現場も適合(合格の意味)をいただきました。






9月4日(日)PM10:00~6:00

完成見学会を予定しております。
是非ご来場ください!!


  


高断熱・高気密 FP工法 2階建 

長期優良住宅認定 耐震等級3

木のいえ整備促進事業補助金交付決定 !

太陽光発電設置 3.912 kw設置

キッチンのとなりに子供の勉強カウンターのあるお住まい

土地53.49坪・延床37.4坪



posted by  y.nose


練馬区氷川台2丁目/お住まい完成!確認申請機関による完了検査を受けました。

2011年06月23日 | ●性能表示・住宅瑕疵担保履行法等検査

今日は午後から 民間建築確認申請機関、UDIによる完了検査を受けました。

合格すると検査済証というものが発行され、これがいろいろなもの(補助金の申請や住宅ローン融資の実行等)に必要になってきます。

当然合格しないと諸々手続きに影響してしまいますから、建築基準法に則り、真面目にやっております。

UDI確認検査㈱↓↓

http://www.udi-co.jp/contents/

検査員の方が、バルコニーから地面までの距離を測り

またバルコニーから軒までを測り、軒の高さが正しいか(北側斜線制限内に屋根が納まっているか、間違っていないか?)をチェックしているところです。

とても厳しいです。

このあと、無事 適合!のサインを頂戴しました。よかったです。

 

第三者による検査は今日ではいろいろな種のものがありますが

こちらは、いわゆる役所の検査になります。何年か前までは、練馬区に建築されるのであれば練馬区の職員が、板橋区ならば板橋区の職員がそれぞれ検査に来ていたものです。

平成11年5月建築基準法が改正され、民間指定確認申請機関というものができ、こちらに確認申請業務が任されることになりました。

確認申請機関の検査のほかにも検査があり、すべてを合わせると

2階建てのお住まいの場合は最低3回、3階建ての場合は最低4回、第三者の検査を必須で受けることになります。

①基礎耐圧盤鉄筋配筋時の検査(住宅瑕疵担保履行法に基づく/すまい保険の検査)

②構造・防水検査(住宅瑕疵担保履行法に基づく/すまい保険の検査)

【3階建てのみ中間検査(民間指定確認申請機関による構造検査)】

③完了検査(民間指定確認申請機関によるもの)

 

このような制度が確立されたことは、お客様にとってはもちろんのこと、

私達にとっても大変よいことと考えています。

 

6月26日(日)に完成見学会を予定しております。

見どころいっぱいです!!是非ご来場下さい。


現場見学会の詳細は、こちらです。↓↓


現場へのご案内地図はこちらです。↓↓


高断熱・高気密 FP工法 2階建

長期優良住宅認定 耐震等級3

木のいえ整備促進事業補助金交付決定 !

天井高1階2.55m、2階2.65m、階段幅もゆったり設計

リビング階段をあがると広がる20帖の2階LDKは、
おしゃれなグレー、60cm角の大型タイル貼りの床です。

土地32.21坪  延床29.44坪


posted by y.nose
photographed by  m.nishikiori


練馬区旭町2丁目/住宅瑕疵担保履行法に基づく、すまい保険の検査

2010年07月18日 | ●性能表示・住宅瑕疵担保履行法等検査

16日は午後から住宅瑕疵担保履行法に基づく検査、
すまい保険の2回目検査を受けました。

国土交通大臣指定住宅瑕疵担保責任保険法人である
ハウスプラス住宅保証㈱指定の一級建築士である平子さんが見てくれています。
平子さんは同じ練馬区内に住んでいらっしゃるようです。



構造骨組みが立ち上がり
金物の取付が終了した段階でチェックしてもらいます。


現場監督の荒井も大工も、いつも緊張する瞬間ですが
特に問題なし、と報告書にいただきました。


この検査は弊社が施工するすべてのお客様のお住まいで受けております。


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photographed by m.isoyama


お問い合わせ・ご予約 03-5935-8330 もしくはメッセージからどうぞ。

お住まいやご建築地にお伺いしてご相談をお受けする、OZONE(新宿パークタワー)、7F CLUB OZONEスクエア、ミーティングスペースでのご相談対応が可能です。

カテゴリー●印

2006年9月~2013年1月までの記事は、前職、地域ビルダー時代の記録です。