女性のための住まい相談室blog/女性一級建築士、整理収納アドバイザー、インテリアコーディネーターと考える住まいづくり

住まいの建築、購入、リフォームを考えていらっしゃる女性のための相談、サポート、セカンドオピニオン専門の建築士事務所です。

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戸建て注文住宅の設計、家造り、リフォームを約25年して参りました。変化する法令や、制度などを日々勉強しながら、これまでの知識や経験を生かして、対応させていただきます。 家を買いたい、建てたい、リフォームしたいなど 思いはいろいろあっても何をどう進めてよいかわからない、ご主人は忙しい、家族は無関心、独り身である、誰かのサポートがほしい、相談できるだけでも心強い、また、建築会社の担当者が建築士でないので不安、担当者が男性建築士なので相談しにくいなど、 思っていらっしゃ方 一生に何度も経験するわけではないので、とかく一般の方には解りにくい建築や不動産のこと、ころばぬ先の杖として、 どうぞ、当事務所をご利用ください。 女性の視点でアドバイスさせていただきます。ご夫婦でいらしていただくことでもOKです。どんなことでもざっくばらんにご相談ください。

練馬区東大泉4-26-3 塩野ビル302号 西武池袋線大泉学園駅徒歩5分

お住まいやご建築地にお伺いしてご相談をお受けする、リフォーム予定の現場でのご相談対応が可能、カフェやファミリーレストランでの対応も可能です。他のお客様のご相談、サポート対応中は、お電話には出ることができません。予めご了承ください。留守電にメッセージを入れていただくか、メール、または、コメントをいただけますと幸いです。定休日は、日、月曜日、祝日です。

電気料金/ピークシフトプラン 6月1日から~ (東京電力)

2012年05月31日 | ●注文住宅/地盤調査・地盤改良・基礎工事

オール電化の方ではなくても、深夜電力を安く買えるシステムが6月1日よりスタートします。

(ただし深夜以外はオール電化の方より電力の単価は高くなっております。)

ガスと電気を併用されてお使いのお客様で、現在の電気料金と比べて どう違ってくるのか、

ネット上でシュミレーションもできるようになっておりますから

ご興味がおありの方は 行ってみてください。

昼間 家には誰もいない、お子さんがいてどちらかというと深夜型、という世帯におすすめだと思います。

家電などはタイマーを利用すれば、深夜に運転する方がお得になりますよ。

 

ピークシフトプラン 詳細はこちらをご覧ください。↓↓↓ 

ピーク抑制型季節別時間帯別電灯

*東京電力ホームページより引用

 

昼間の電力は高いので、東京電力から買わないようにするために太陽光発電を設置すればよいのです。

昼間 家にいないと 太陽光発電で発電した電力は、一律42円/kwhで買い取ってもらえますからもっとお得!↓↓

http://www.tepco.co.jp/e-rates/individual/shin-ene/taiyoukou/index-j.html

 

夜の安い電力を蓄電池にためておいて昼間つかう、ということもできるようになりました。

電気のやりくりを上手にすることで、震災などにも強く 光熱費も安い生活ができるようになります。

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住宅行政の動き(国策)とその関連補助金

2012年05月31日 | ●建築基準法・行政の動き等

今日は住宅関連行政の動きとその関連補助金についてまとめてみました。
国の動きを見ましても省エネの家づくりはもはや必須となってまいりました。
そしてさらに高い性能を求められるようになってきております。

弊社が手掛けるFPの家は省エネの性能が高いため、
建物は標準仕様で各種の補助金の取得が可能になっております。
長期優良住宅認定や住宅エコポイント取得など
弊社標準仕様で申請できるものについては、
これまでも弊社では積極的に取り組んでまいりましたが
さらに、太陽光発電の設置や高効率の設備機器等を付加していただくと
上位の補助金制度も申請が可能となってまいります。
(着工、完成時期日程等に制限があるものもあります。)

お住まいの性能をあげて さらにより多くの補助金取得をお考えのお客様は
是非お気軽にご相談ください。

蓄電池の単体の補助金制度もこの春よりスタート致しました。
蓄電池にご興味がおありの方も是非。


<国交省関連> ( )内は関連補助金制度等のWEBアドレス

地域型住宅ブランド化事業http://www.chiiki-brd.jp/summary/tabid/105/Default.aspx

住宅のゼロ・エネルギー化推進事業http://www.zero-ene.jp/zeh/index.html

ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス 支援事業http://www.zero-ene.jp/zeh/index.html

低炭素建築物新築等計画の認定(税制優遇)http://www.mlit.go.jp/common/000204799.pdf

住宅建築物省CO2先導事業http://www.kenken.go.jp/shouco2/

復興支援・住宅エコポイント(環境省との共同事業)(http://fukko-jutaku.eco-points.jp/

省エネ基準・トップランナー基準の改定

● 住宅取得等式に係る贈与税非課税措置http://www.mlit.go.jp/common/000209379.pdf

高齢者等居住安定化推進事業http://iog-model.jp/


<経済産業省関連>

エネルギー管理システム導入促進事業費補助金(HEMS導入事業)
http://sii.or.jp/energy_system_hems/

定置用リチウムイオン蓄電池導入促進対策事業費補助金
http://sii.or.jp/lithium_ion/

● 住宅用太陽光発電導入支援補助金http://www.j-pec.or.jp/


<参考>昨年の今頃 見学に行ってまいりましたLCCM住宅です。
改めてご覧ください。

LCCM住宅/つくば・建築研究所内



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練馬区羽沢3丁目/T様邸 これまでのお住まいの解体工事が始まりました!

2012年05月29日 | ●注文住宅/地盤調査・地盤改良・基礎工事

練馬区羽沢で新たにお住まいの御建て替えの工事が始まりました。

T様、N様 は平成21年から弊社の現場見学会にご来場いただいており

特に完成の見学会は欠かさずご覧いただいたと思います。ありがとうございます。

先週 ご近隣へのご挨拶をお客様とご一緒に済ませまして 昨日 ご着工と相成りました。








解体が終了し 更地になり、その後 地鎮祭は6月15日の予定です。

お住まいの完成は11月中旬ごろのです。

 


 

高断熱・高気密 FP工法 2階建

 

玄関ひとつ、キッチン別、LD別、浴室別/4世代同居の2世帯住宅

土地45坪・延床50坪

 

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花のあるイギリスの住まいの窓辺

2012年05月28日 | イギリス旅行(2010)/湖水地方・コッツウオルズ他

ガーデニングが楽しい季節になりました。

写真は 2010年に旅したイギリス コッツウオルズや湖水地方の街で撮ったものです。

窓辺を飾ると住まいが明るくなります。

お住まいのご計画のヒントにしていただければと思います。

 

 

これは、おまけ・・・・

 

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練馬区北町1丁目/構造見学会 本日終了いたしました。

2012年05月27日 | ●見学会・イベント・お知らせ

本日は お天気もよく現場見学会日和でした
本日は10組のご家族にいらしていただきました。

誠にありがとうございます。
心より御礼申し上げます。



ウレタンの発砲実験も行いました。日差しの強いなか
お話しを聞いていただきありがとうございました。



お母さんと一緒に 床下点検口の話を聞いてくれたかわいい女の子。






次回は、6月10日(日10:00~17:00
板橋区赤塚2丁目で完成見学会を予定しております。

ご来場を心よりお待ち申し上げます。

 

 

高断熱・高気密 省エネルギー住宅 FP工法

長期優良住宅認定取得 耐震等級3

LDKの片隅に1段上がった畳スタディコーナー

2階の4部屋全てにロフト付の住まい


土地30.09坪・延床37.91坪

 

ご来場を心よりお待ち申し上げます。
先着15名様に『ハーブの苗』プレゼント

 

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5月27日(日) 練馬区北町 FPの家 構造見学会を行います!

2012年05月26日 | ●見学会・イベント・お知らせ

5月27日(日10:00~17:00
構造見学会を予定しております。

今回はウレタン断熱材充填の様子、

耐震等級3の構造骨組みを特にご覧いただきたいと思い、

気密測定より少し早い段階での見学会となっております。


百聞は一見に如かず!是非ご来場下さい!!
心よりお待ち申し上げます。

長期優良住宅認定取得!
高断熱・高気密 注文省エネ FPの家

耐震等級3

2階建の1階LDK+続き間の洋室のある家
ダークなモダンな内装のゆったり3LDKの住まい 

土地23.07坪・延床25.54坪

 

 

ご来場のお客様
先着10名様に『カッパのエコ石鹸』プレゼント


添加剤・香料・蛍光増白剤・着色料などは一切つかっていないそうです。
沖縄産パイナップルの芯と皮と葉から作られている、
汚れを分解し、環境浄化を促進するUE酵素配合。

石鹸成分・シトラスオイルが油汚れを溶かし、UE酵素が分解します。
と、なっております。



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現場見学会お土産の残りものミニバラが満開です!

2012年05月24日 | ●見学会・イベント・お知らせ

事務所の前においてあるミニバラは、

3年くらい前の現場見学会のお土産としてご用意していたものですが

一鉢余った残りものです。

始めは小さなプラスチックの鉢に入っていたのですが

育つ度に大きな鉢に植え替えて、

100円ショップで売っている油粕を時折与えて ここまで成長してくれました。

昨年もこのように花をたくさんつけてくれましたが

今年も期待に応えてくれました。うれしいですね。





植物は気にかけてやると 枯れたように見えても

時期がくるとちゃんと芽を出しますし、花をつけてくれます。



 

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板橋区高島平7丁目/ベタ基礎立ち上がりコンクリート打設しました。現在養生中!

2012年05月24日 | ●注文住宅/地盤調査・地盤改良・基礎工事









高断熱・高気密 FP工法

太陽光発電4.95kw設置

オーストラリアブリックレンガ貼りの3階建

キッチンパントリーなど収納充実のお住まい

32帖の大空間2階LDK

1階には親世帯のセカンドリビングがある家

耐震等級3

長期優良住宅認定


土地50.51坪・延床62.25坪



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今度の日曜日 5月27日(日) 練馬区北町 FPの家 構造見学会です!

2012年05月23日 | ●見学会・イベント・お知らせ

5月27日(日10:00~17:00
構造見学会を予定しております。

今回はウレタン断熱材充填の様子、

耐震等級3の構造骨組みを特にご覧いただきたいと思い、

気密測定より少し早い段階での見学会となっております。


百聞は一見に如かず!是非ご来場下さい!!
心よりお待ち申し上げます。

 

長期優良住宅認定取得!
高断熱・高気密 注文省エネ FPの家

耐震等級3

2階建の1階LDK+続き間の洋室のある家
ダークなモダンな内装のゆったり3LDKの住まい 

土地23.07坪・延床25.54坪

ご来場のお客様
先着10名様に『カッパのエコ石鹸』プレゼント


添加剤・香料・蛍光増白剤・着色料などは一切つかっていないそうです。
沖縄産パイナップルの芯と皮と葉から作られている、
汚れを分解し、環境浄化を促進するUE酵素配合。

石鹸成分・シトラスオイルが油汚れを溶かし、UE酵素が分解します。
と、なっております。



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自由学園 明日館(池袋)/フランク・ロイド・ライト設計

2012年05月22日 | ●ご近所情報・ご近所グルメ

5月4日に訪れました 池袋にある 自由学園 明日館です。

近くにありながら 今回初めて参りました。とてもよかったです。

建築オタク女友達同士2人で参りましたが 2人ともカメラ小僧となっておりました。

どうぞご覧下さい。

自由学園、明日館

 

 

自由学園 明日館   http://www.jiyu.jp/

設計 フランク・ロイド・ライト

 

写真の場所で、コーヒーとお菓子をいただくこともできますよ。

GWのイベントで 著名な建築物の形を体で形作る、妙な体操の会が設けられておりました。

下記 うんちくも面白い・・・・。

【けんちく体操】

建築物を模写する体操。外観だけでなく、構造や用途、個人的に抱いた第一印象などを身体で表現するもので、

身体能力以上に、建築を見る、知る、愛する情熱が問われる体操である。

やればやるほど「けんちく体質」を身に付けられると言われている。

 

ちょっと 覗いてみたら 子供と親が一緒に スクリーンに映った建築物の形をまねておりました。

おもしろーい!アセットフォーの朝の体操にしようかな~~~!

けんちく体操 http://kenchiku-taiso.com/

  

 

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根津美術館の庭

2012年05月21日 | ●休日・プライベート

ちょっとご報告が遅くなりましたが・・・・

GW休み中、4日に訪れた 青山にある根津美術館です。

根津美術館↓↓

http://www.nezu-muse.or.jp/

 

カキツバタがとてもきれいでした。

東京の街中とは思えない緑豊かなお庭でした。

ずいぶん以前に訪れたことがあるのですが、

このようなよい雰囲気であることをすっかり忘れておりました。













メトロポリタン美術館から里帰りしている尾形光琳作のこの屏風を見たくて行って参りました。

あちらにわたっているのは 八橋の描かれたもの。




こちらは、根津美術館に収蔵されているもの。各2双づつを一度に見ることができました。

早くブログアップすればよかったのに もたもたしていたから

先日20日に展覧会は終わってしまったようです。ごめんなさい。

KORIN展
国宝「燕子花図」とメトロポリタン美術館所蔵「八橋図」↓↓

http://www.nezu-muse.or.jp/jp/exhibition/past2012_n03.html

カキツバタは来年も楽しめると思いますから 是非行かれてみてはいかがでしょうか。

秋はもみじが楽しめそうですので、また秋に訪れたいと思っております。

 

また 庭内には NEZU CAFE があり、カフェからも緑が楽しめるようになっています。

季節の良い時にお昼をいただきに行くのもいいと思います。

NEZUCAFÉ ↓↓

http://www.nezu-muse.or.jp/jp/guide/cafe.html

 

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板橋区赤塚2丁目/完成間近!6月10日(日)完成見学会です!

2012年05月20日 | ●見学会・イベント・お知らせ

 壁紙を貼る工程が終了し、現在 現場は設備など取付、仕上の工事に入っております。

 キッチンはオレンジにしたり(これはクロスの工事が始まる前に撮影したものです)

 

お風呂のポイントクロスは黄緑色、

 

トイレも下記のようなグリーンポイントクロスをご採用いただいております。

色合いがきれいなT様邸です。完成見学会をどうぞお楽しみに!

エアコンもつきましたよ。

こちらは車庫の照明。LEDランプを使っております。

 

それからこれは、今回の現場T様邸のすぐ南側にあるW様邸。

平成19年12月にお引渡しさせていただいたお住まいです。

おとなりを今回 建てさせていただくことになりました。

本当にありがたいことです。1棟1棟 真面目に取り組んできて良かったです。

W様にはブログのとおりに温かくいつも迎えてくださり 心より感謝申し上げます。

この写真はT様の邸のバルコニーから撮らせていただきました。

 

6月10日(日10:00~17:00
こちらのお住まいにて完成見学会を予定しております。

 ご来場を心よりお待ち申し上げます。

 

高断熱・高気密 省エネルギー住宅 FP工法

長期優良住宅認定取得 耐震等級3

LDKの片隅に1段上がった畳スタディコーナー

2階の4部屋全てにロフト付の住まい


土地30.09坪・延床37.91坪
 

 

ご来場を心よりお待ち申し上げます。
先着15名様に『ハーブの苗』プレゼント

 



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練馬区北町1丁目/昨日構造金物検査を受けました!5月27日構造見学会です!

2012年05月18日 | ●性能表示・住宅瑕疵担保履行法等検査

昨日、フラット35の中間検査と 住宅瑕疵担保履行法に基づく すまい保険の構造金物検査を受けました。

そのまわりもちゃんとチェックします。




5月27日(日
10:00〜17:00
こちらのお住まいにて構造見学会を予定しております。

ご来場を心よりお待ち申し上げます。




長期優良住宅認定取得!
高断熱・高気密 注文省エネ FPの家

耐震等級3

2階建の1階LDK+続き間の洋室のある家
ダークなモダンな内装のゆったり3LDKの住まい 

土地23.07坪・延床25.54坪


ご来場を心よりお待ち申し上げます。
先着10名様に『カッパのエコ石鹸』プレゼント

添加剤・香料・蛍光増白剤・着色料などは一切つかっていないそうです。
沖縄産パイナップルの芯と皮と葉から作られている、
汚れを分解し、環境浄化を促進するUE酵素配合。

石鹸成分・シトラスオイルが油汚れを溶かし、UE酵素が分解します。
と、なっております。



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2006年9月~2013年1月までの記事は、前職、地域ビルダー時代の記録です。