建物の設計をするとき、敷地の情報（用途地域や防火地域等）と同じくらい大事なのが接している道路の情報です。
道路には種類があって、建築基準法上の道路として認められていないと建物は建てられません。
建物を建てる時に強制的に道路幅を広げなければならないと指定されている道路もあります。（自分の敷地が減るのです。）
また、どんなに広い敷地でも道路に接している部分が短かったり、道路幅が狭かったりすると大きな建物は建てられないのです。
その基準は条例によって定められており、自治体ごとに違います。
前面道路の幅は、容積率の算定や建てられる高さの制限にも関わってきます。
横浜市の場合、前にお伝えした地図情報システムで確認することができます。
敷地を探すときは、道路のこともしっかり確認することをお勧めします。
横浜の設計事務所
【コア建築設計工房】
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