60坪です^ ^
地方の10倍はしますが
周辺環境を見るとその価値は
十分に有ります！
そして、若干のためらいだけで
購入しようかどうかを迷う方もおる
という、なんとも
刺激的な仕事が続いており
とっても貴重な経験をさせて
いただいております。
さて、前回の続きです^ ^
繰上げ返済をしても
245万円の利息軽減が
住宅ローン控除と絡むと
なぜ無くなるか？
それは、年末に来る借り入れ残高
の減少に有ります。
神奈川県で年収600万円
扶養控除無しの場合
住宅ローン控除で帰ってくる所得税
と住民税はおおよそ28万円。
つまり、4,000万円程の借り入れで
有れば、住宅ローン控除1年目は
4,000万円✖︎1%=40万円。
40万円ー28万円=12万円は帰ってこない
勿体無いお金になります。
続きは次回^ ^
