（表中の数字左側が今年の、右側が昨年の7月１日時点の基準地価
※ は、今年の1月１日現在の公示地価）
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昨日2021年の基準地価が公表された。
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中京区についてみると
１０ある調査地点のうち、
３地点で上昇（いずれも西ノ京）、
４地点で横這い
３地点でごく小幅の下落（いずれも中心部）
となっている。
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ちなみに、
京都の町中（拙宅から目と鼻の先、
歩いて１〜２分のところ）にある
中京区蛸薬師通東洞院東入ル泉正寺町
について見ると、
２０２０年の １５３万円が
２０２１年には １５２万円
と前年比で ０．６５%
の下落となっている。
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参考までに、同調査地点（泉正寺町）の
２００９年（平成２１年）以降の
価格推移（１平方メートル当り）をみると
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２００９年 ５５万円
２０１０年 ５４万円
２０１１年 ５４万円
２０１２年 ５５万円
２０１３年 ５８万２千円
２０１４年 ６２万７千円
２０１５年 ７２万１千円
２０１６年 ８４万４千円
２０１７年 １０５万円
２０１８年 １３０万円
２０１９年 １４８万円
２０２０年 １５３万円
２０２１年 １５２万円
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インバウンド景気を映し、
２０１２年～２０２０年の
８年間で、３倍近い上昇
を遂げていたのだが、
ここにきて一服の状態、、、
となっており、
今後の動向は、ひとえに
コロナ禍の終息と
インバウンドの復活如何
といったところか ?
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（ 追記 ）
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公示地価や基準地価の調査というと
不動産鑑定士の独壇場だが、
下の 「京都の違和感
～ 不動産鑑定士の京都体験」 は、
土地（地価）を見る専門家である
その不動産鑑定士の方が
京都について書いた本。
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京都の「違和感」 不動産鑑定士の京都体験 |
| クリエーター情報なし | |
| 淡交社 |
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「〈 京都ってなんかヘン !?
不動産鑑定士の視点から紐解く京都の不思議 〉
〈 観光客が感じた京都の「違和感」、
たっぷりご紹介します ! 〉
東京在住の不動産鑑定士でもある著者が、
京都を度々おとずれるなかで感じた
素朴な疑問をあきらかにした謎解き読本。
不動 産鑑定士という独自の視点から、
地図や図版・イラストを用いて
京都の地理や街の特徴を分析し、
祇園祭や花街などの文化を 歴史から紐解いたり、
日常的な京都の風景を地勢から読み解きます。
京都に行ったことがない人から
京都好きな人まで楽しく 読める、
観光客しか感じない
京都の不思議な当たり前がわかる一書です。
【 鴨川はなぜ美しい ?
京都人には当たり前でも、
観光客から見ると不思議な街・京都。
不動産鑑定士が京都の不思議を読み解きます。】 」（内容紹介）
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