北野天神 は

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節電してTVを消して・読書しています。

最近ハマッテる本を紹介しています。


京の歴史がわかる

読み出すと・・これが結構オモシロイ・・

京都検定の参考書にもなっているとか、いないとか?

千年の古都のタイムトンネル

京都の歴史　その八拾六


その後、
北野天神 は、




朝廷によって特別な社の一つと数えられるようになり、

天徳三年 ( 959 ) には、

藤原師輔 ( もろすけ ) によって社殿が寄進され、

永延元年 ( 987 ) には、

「 天満天神 」の勅号が与えられることとなった。

なお貞元元年 ( 986 ) 北野天神を

九州の 大宰府安楽寺 と同様に

菅原氏か祀るように命じた文書も朝廷より提出されています。

現在では京都の北野、

九州大宰府、

山口防府市 の 天満宮 が

日本三大天神とされています。

今回はここまで・・ 　　

続きは次回に・・　

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オールジャパンで頑張ろう!!　東日本にエールを・・
必ずや立ち上がってくれると・信じてる。
５年１０年掛かるかも知れないけれど・
ずっと・ずっと・応援してる・
みんなでがんばろう!! 日本

地価もいよいよ底打ちか？？

平成２３年度の路線価の公表がありましたが、

阪神淡路大震災の時とは違い地震や津波、

はたまた原発事故の被害地をどう評価するかは頭の痛い難しい問題のようです。


日本不動産研究所によると、

他国の情報なども集めて研究中だとか、

価格が付かず調整率がゼロになるところも出るのかもしれない？？


地元の福島県不動産鑑定士協会によると、

高額物件取引のキャンセルが相次ぎ、

高所得者や企業の撤退も続出している。

人口減で街が活力を失えば地域経済は回らない、

益々不況のスパイラルに陥ってしまう。

と危機感を募らせている。


一方関西では、

リーマンショック（２００８年秋）後の

不況に依然として苦しんでいる地域経済を反映する一方、

再開発で盛り上がっている大阪梅田周辺で

オフィス需要が高まるなど明るい兆しも示している。


さらに注目されるのは、

路線価に影響するマンションの価格と需要の動向です。

ここ数年購入意欲は上向き傾向に強まっていて、

路線価の下げ止まり要因となる可能性もあるようです。


今回の路線価の公表に東日本大震災の影響は含まれていない。
（因みに１月１日時点の評価のため）

９５年の阪神淡路大震災では復興に伴って部材需要が高まり、

翌年からマンション価格の上昇に繋がったが、

今回の東日本大震災は被害規模が阪神淡路を上回っている模様で

来年の路線価では関西地方でも影響が出る可能性も大。


マンション市場の月間契約率は２００８年に６０．４％まで落ち込んだが、

２０１０年春から好転に転じ住宅エコポイント制度や

ローン金利の低下など一連の支援策効果もあって

「駅近」など好条件の大型マンションの購入意欲が高まり、

京都市中心部でもマンション用地の取得が活発化しています。


こうなるとマンションは来年あたりから価格上昇が見込まれ、

ことマンションについては年内が買い時なのかも・・


オフィス動向も改善地点がボツボツ出てきている。

来年の路線価では上昇ポイントも増えてくるような気配です。


つまり、下げ止まりとまでは言えないが、

これ以上の悪化は無いのではないかと・・

思うんですがぁ～・・希望的観測も織り込んで・・ですが。